廠房大院租賃合同范本

廠房大院租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房大院租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房大院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的廠房大院位于[待填寫(xiě)]，占地面積約為[待填寫(xiě)]平方米，建筑物面積約為[待填寫(xiě)]平方米。1.2甲方承諾所出租的廠房大院具備法律法規(guī)規(guī)定的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫(xiě)]年，自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日起至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫(xiě)]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。四、租賃物的使用4.1乙方須按照甲方提供的廠房大院現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管，確保租賃物安全，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。5.3乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.廠房大院所有權(quán)證明文件2.廠房大院現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房大院租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房大院事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供廠房大院的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保廠房大院的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障乙方正常使用。1.3丙方應(yīng)定期對(duì)廠房大院進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保大院的安全、衛(wèi)生、秩序等。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為出租方，享有廠房大院的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。2.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。2.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方需續(xù)租，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。2.5甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、乙方的權(quán)益和義務(wù)3.1乙方作為承租方，享有租賃廠房大院的權(quán)益。3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。3.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管，確保租賃物安全，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.4乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。四、丙方的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，享有提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)的權(quán)益。4.2丙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保廠房大院的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。五、違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.4丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.廠房大院所有權(quán)證明文件2.廠房大院現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理和服務(wù)，確保廠房大院的正常運(yùn)行和使用。丙方的介入可以有效分擔(dān)甲乙雙方的負(fù)擔(dān)，提高租賃過(guò)程中的工作效率，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供更好的使用體驗(yàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供合適的租賃物。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方可以更好地監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位也有利于協(xié)調(diào)甲乙丙三方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障乙方正常使用。1.3丙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生、秩序等。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為承租方，享有租賃倉(cāng)庫(kù)的權(quán)益。2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)]%作為滯納金。2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管，確保租賃物安全，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.4乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.5乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理改造，但需提前征得甲方和丙方的同意。2.6乙方有權(quán)要求丙方提供更好的服務(wù)，丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并改進(jìn)。三、甲方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方作為出租方，享有倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。3.3甲方不得干涉乙方正常的租賃使用，不得無(wú)故提前解除合同。四、丙方的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，享有提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)的權(quán)益。4.2丙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工作情況，接受乙方和甲方的監(jiān)督。五、違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.4丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供穩(wěn)定的租賃需求。通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方可以更好地監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，從而保障乙方的權(quán)益。乙方