土地托管中介合同范本

土地托管中介合同范本合同編號(hào)：__________甲方（托管方）：__________乙方（中介方）：__________鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，為提高土地利用效率，甲方擬將土地托管給乙方進(jìn)行中介服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條土地情況1.1甲方土地位于__________，總面積為__________平方米。1.2土地用途為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條托管內(nèi)容2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)將甲方土地介紹給有需求的企業(yè)或個(gè)人，并協(xié)助甲方與承租方簽訂土地租賃合同。2.2乙方應(yīng)確保承租方合法合規(guī)使用土地，并對(duì)承租方的信用狀況進(jìn)行審查。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地租賃過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、備案等。第三條托管期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)托管，乙方應(yīng)優(yōu)先提供服務(wù)。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)托管期限進(jìn)行延長(zhǎng)。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)土地中介服務(wù)的費(fèi)用，費(fèi)用為__________元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。4.3支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。7.2附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（托管方）：__________乙方（中介方）：__________第三方（承租方）：__________鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，為提高土地利用效率，甲方擬將土地托管給乙方進(jìn)行中介服務(wù)，并引入第三方進(jìn)行實(shí)際使用。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，本合同旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，增加乙方違約及限制條款，以全新的模式重新撰寫以下合同：第一條土地情況1.1甲方土地位于__________，總面積為__________平方米。1.2土地用途為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條托管內(nèi)容及第三方權(quán)益2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)將甲方土地介紹給第三方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂土地租賃合同。2.2乙方應(yīng)確保第三方合法合規(guī)使用土地，并對(duì)第三方的信用狀況進(jìn)行審查。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地租賃過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、備案等。2.4第三方作為承租方，享有如下權(quán)益：（1）按照合同約定使用土地，進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在合同期限內(nèi)，享有土地租賃權(quán)，并有權(quán)續(xù)簽合同。（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有對(duì)土地的改良、開發(fā)、利用等權(quán)利。第三條托管期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)托管，乙方應(yīng)優(yōu)先提供服務(wù)。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)托管期限進(jìn)行延長(zhǎng)。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)土地中介服務(wù)的費(fèi)用，費(fèi)用為__________元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。4.3支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.3乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方和第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或第三方有違約行為，有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為承租方，介入本合同，旨在合法合規(guī)使用甲方土地，進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)土地的合理利用。8.2第三方介入本合同，有利于甲方土地的流轉(zhuǎn)，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。8.3第三方介入本合同，可以有效保障甲方權(quán)益，確保甲方在土地租賃過程中獲得應(yīng)有的收益。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為土地的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自己的土地權(quán)益得到充分保障。9.2甲方為主導(dǎo)本合同，可以有效約束乙方和第三方，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)土地的合理利用。9.3甲方為主導(dǎo)本合同，有利于甲方在土地租賃過程中獲得穩(wěn)定的收益，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（托管方）：__________乙方（中介方）：__________第三方（承租方）：__________鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，為提高土地利用效率，甲方擬將土地托管給乙方進(jìn)行中介服務(wù)，并引入第三方進(jìn)行實(shí)際使用。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，本合同旨在確保乙方權(quán)益得到充分保障，增加甲方違約及限制條款，以下為全新模式重新撰寫的合同：第一條土地情況1.1甲方土地位于__________，總面積為__________平方米。1.2土地用途為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條托管內(nèi)容及第三方權(quán)益2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)將甲方土地介紹給第三方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂土地租賃合同。2.2乙方應(yīng)確保第三方合法合規(guī)使用土地，并對(duì)第三方的信用狀況進(jìn)行審查。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地租賃過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、備案等。2.4第三方作為承租方，享有如下權(quán)益：（1）按照合同約定使用土地，進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在合同期限內(nèi)，享有土地租賃權(quán)，并有權(quán)續(xù)簽合同。（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有對(duì)土地的改良、開發(fā)、利用等權(quán)利。第三條托管期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)托管，乙方應(yīng)優(yōu)先提供服務(wù)。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)托管期限進(jìn)行延長(zhǎng)。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)土地中介服務(wù)的費(fèi)用，費(fèi)用為__________元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。4.3支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.3甲方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方和第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或第三方有違約行為，有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為承租方，介入本合同，旨在合法合規(guī)使用甲方土地，進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)土地的合理利用。8.2第三方介入本合同，有利于甲方土地的流轉(zhuǎn)，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。8.3第三方介入本合同，可以有效保障乙方權(quán)益，確保乙方在土地租賃過程中獲得應(yīng)有的收益。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為中介方，主