按揭貸款抵押合同范本

按揭貸款抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]合同簽訂日期：[具體日期]甲方：[借款人全稱]乙方：[貸款機構全稱]鑒于甲方愿意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請按揭貸款，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方申請貸款金額為人民幣[具體金額]元整(大寫：[具體金額]元整)。1.2甲方承諾貸款用途為[具體用途]，并保證貸款用途合法、合規(guī)。第二條貸款期限2.1本貸款期限為[具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2在貸款期限內，甲方應按約定的還款方式和還款計劃歸還貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款利率為[具體利率]%，按年計息。3.2利率調整按照中國人民銀行的相關規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式與還款計劃4.1本貸款采用等額本息還款方式，甲方應按照約定的還款計劃歸還貸款本息。4.2還款計劃如下：[具體還款計劃]第五條抵押物5.1甲方將其名下的房產(chǎn)[具體房產(chǎn)地址]作為本貸款的抵押物，并辦理相關抵押登記手續(xù)。5.2抵押物價值應足以覆蓋貸款本息及相關的費用。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。6.2如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第七條違約責任7.1甲方未按照約定的還款方式和還款計劃歸還貸款本息的，乙方有權采取以下措施：(1)按約定的利率加收罰息；(2)依法處置抵押物，用以償還貸款本息及相關的費用；(3)要求甲方支付違約金[具體金額]元整；(4)依法向甲方追償。7.2乙方未按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元整。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方代表(簽名)：乙方代表(簽名)：簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)證復印件2.借款人身份證復印件3.貸款用途證明文件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[具體編號]合同簽訂日期：[具體日期]甲方：[借款人全稱]乙方：[貸款機構全稱]第三方：[擔保公司全稱]鑒于甲方愿意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請按揭貸款，為確保甲方權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特引入第三方擔保公司作為共同合同主體，以明確各方的權利和義務，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔保公司的責任與權益1.1第三方擔保公司作為擔保方，應對甲方的貸款償還承擔連帶責任。1.2第三方擔保公司應按照甲方的要求，提供相應的擔保服務，確保甲方在貸款期間按時還款。1.3第三方擔保公司應收取甲方支付的擔保費用，費用標準為：[具體費用]%。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求乙方按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款。2.2甲方有權在合同約定的范圍內，自主決定貸款用途。2.3甲方有權要求第三方擔保公司提供擔保服務，并保障甲方的貸款償還權益。2.4甲方在按時還款的前提下，有權要求乙方提前解除抵押權，并辦理相關手續(xù)。第三條乙方的義務與限制3.1乙方應按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率向甲方提供貸款。3.2乙方應在甲方按時還款的情況下，按時解除抵押權，并辦理相關手續(xù)。3.3乙方不得擅自變更貸款金額、期限、利率等合同約定內容。3.4乙方在貸款期間不得以任何理由查封、扣押甲方的抵押物。第四條違約責任4.1甲方未按照約定的還款方式和還款計劃歸還貸款本息的，乙方有權按照約定收取罰息，并可要求第三方擔保公司承擔連帶責任。4.2乙方未按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元整。4.3第三方擔保公司未按照約定提供擔保服務的，甲方有權解除與第三方擔保公司的擔保合同，并要求第三方擔保公司支付違約金[具體金額]元整。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保公司執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方擔保公司簽字(或蓋章)之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：第三方擔保公司(蓋章)：甲方代表(簽名)：乙方代表(簽名)：第三方擔保公司代表(簽名)：簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)證復印件2.借款人身份證復印件3.貸款用途證明文件4.其他相關文件通過引入第三方擔保公司作為共同合同主體，本合同更加明確了甲方的權益保障，增加了甲方的權利條款以及多種利益條款。同時，對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定，以保障甲方的權益。第三方擔保公司的介入，旨在提高貸款的安全性，降低風險，確保甲方按時還款。在此過程中，甲方為主導，旨在確保自身權益得到充分保障，實現(xiàn)貸款目的。第三方擔保公司的參與，使得合同更加完善，有利于維護甲方的權益，實現(xiàn)合同的履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[具體編號]合同簽訂日期：[具體日期]甲方：[借款人全稱]乙方：[貸款機構全稱]第三方：[擔保公司全稱]鑒于甲方愿意以其名下的設備作為抵押物，向乙方申請按揭貸款，為確保乙方權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特引入第三方擔保公司作為共同合同主體，以明確各方的權利和義務，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔保公司的責任與權益1.1第三方擔保公司作為擔保方，應對甲方的貸款償還承擔連帶責任。1.2第三方擔保公司應按照乙方的要求，提供相應的擔保服務，確保甲方按時還款。1.3第三方擔保公司應收取甲方支付的擔保費用，費用標準為：[具體費用]%。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款。2.2乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定貸款用途。2.3乙方有權要求第三方擔保公司提供擔保服務，并保障乙方的貸款權益。2.4乙方在甲方按時還款的前提下，有權要求甲方提前解除抵押權，并辦理相關手續(xù)。第三條甲方的義務與限制3.1甲方應按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率向乙方提供貸款。3.2甲方應在乙方按時還款的情況下，按時解除抵押權，并辦理相關手續(xù)。3.3甲方不得擅自變更貸款金額、期限、利率等合同約定內容。3.4甲方在貸款期間不得以任何理由查封、扣押甲方的抵押物。第四條違約責任4.1甲方未按照約定的還款方式和還款計劃歸還貸款本息的，乙方有權按照約定收取罰息，并可要求第三方擔保公司承擔連帶責任。4.2乙方未按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元整。4.3第三方擔保公司未按照約定提供擔保服務的，甲方有權解除與第三方擔保公司的擔保合同，并要求第三方擔保公司支付違約金[具體金額]元整。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保公司執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方擔保公司簽字(或蓋章)之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：第三方擔保公司(蓋章)：甲方代表(簽名)：乙方代表(簽名)：第三方擔保公司代表(簽名)：簽訂日期：[具體日期]1.設備所有權證明文件2.借款人身份證復印件3.貸款用途證明文件4.其他相關文件通過引入第三方擔保公司作為共同合同主體，本合