村鎮(zhèn)土地出售合同范本

村鎮(zhèn)土地出售合同范本合同編號：[待填寫]1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.法定代表人：[待填寫]1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.法定代表人：[待填寫]1.賣方是位于[待填寫]的村鎮(zhèn)土地所有權(quán)人，對該土地擁有完全的所有權(quán)和管理權(quán)；2.買方愿意購買賣方擁有的村鎮(zhèn)土地，并按照本合同的條款進行交易；雙方同意按照以下條款進行村鎮(zhèn)土地的出售：第一條土地描述1.1土地位置：位于[待填寫]，具體地塊編號為[待填寫]；1.2土地面積：總面積為[待填寫]平方米，具體界線和面積以附件一《土地權(quán)屬證明》為準(zhǔn)；1.3土地用途：依據(jù)我國土地管理法規(guī)，該土地可用于[待填寫]；第二條土地價格及支付方式2.1土地出售價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），買方應(yīng)按本合同約定的付款方式支付；2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）；2.3剩余款項買方應(yīng)按照[待填寫]的期限和方式，分期支付給賣方，具體付款計劃見附件二《付款計劃》；第三條土地交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將土地交付給買方；3.2買方應(yīng)按照我國土地管理法規(guī)，及時辦理土地過戶手續(xù)，所需費用由買方承擔(dān)；3.3土地過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)向賣方支付土地出售尾款；第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對土地的所有權(quán)和管理權(quán)，確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；4.2買方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，并遵守我國土地管理法規(guī)和相關(guān)政策；4.3雙方應(yīng)共同維護土地的合法權(quán)益，不得擅自改變土地用途；第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定的時間交付土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述土地價格的[待填寫]%；5.2如果買方未能按照本合同約定的時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述土地價格的[待填寫]%；第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；附件一：《土地權(quán)屬證明》附件二：《付款計劃》賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.法定代表人：[待填寫]1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.法定代表人：[待填寫]1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.法定代表人：[待填寫]1.甲方是位于[待填寫]的村鎮(zhèn)土地所有權(quán)人，對該土地擁有完全的所有權(quán)和管理權(quán)；2.乙方愿意購買甲方擁有的村鎮(zhèn)土地，并按照本合同的條款進行交易；3.丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，受甲方委托對本次土地交易進行監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到保障；甲方、乙方、丙方同意按照以下條款進行村鎮(zhèn)土地的出售：第一條土地描述1.1土地位置：位于[待填寫]，具體地塊編號為[待填寫]；1.2土地面積：總面積為[待填寫]平方米，具體界線和面積以附件一《土地權(quán)屬證明》為準(zhǔn)；1.3土地用途：依據(jù)我國土地管理法規(guī)，該土地可用于[待填寫]；第二條土地價格及支付方式2.1土地出售價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式支付；2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）；2.3剩余款項乙方應(yīng)按照[待填寫]的期限和方式，分期支付給甲方，具體付款計劃見附件二《付款計劃》；第三條土地交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將土地交付給乙方；3.2乙方應(yīng)按照我國土地管理法規(guī)，及時辦理土地過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)；3.3土地過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付土地出售尾款；第四條甲方權(quán)益的保障及第三方監(jiān)管4.1丙方作為獨立第三方，負責(zé)對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)；4.2丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)證明文件；4.3如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.4甲方在本合同履行過程中遇到問題，可隨時委托丙方進行協(xié)調(diào)和解決；第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述土地價格的[待填寫]%；5.2乙方如未能按照本合同約定的時間交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述土地價格的[待填寫]%；5.3如乙方在土地過戶過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致土地權(quán)屬發(fā)生爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；5.4乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變土地用途；第六條甲方權(quán)益的額外保障條款6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情變化，要求調(diào)整土地出售價格，具體調(diào)整方式見附件三《價格調(diào)整條款》；6.2甲方在土地交付后，有權(quán)要求乙方支付土地使用過程中的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、稅費等；6.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求乙方按照約定用途進行開發(fā)，并保證土地的合法權(quán)益；第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；附件一：《土地權(quán)屬證明》附件二：《付款計劃》附件三：《價格調(diào)整條款》甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[待填寫]年[待填寫第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)城市商業(yè)地產(chǎn)購買合同范本1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.法定代表人：[待填寫]1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.法定代表人：[待填寫]1.名稱：[待填寫]2.地址：[待填寫]3.法定代表人：[待填寫]1.甲方是位于[待填寫]的城市商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)人，對該地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和管理權(quán)；2.乙方愿意購買甲方擁有的城市商業(yè)地產(chǎn)，并按照本合同的條款進行交易；3.丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，受乙方委托對本次地產(chǎn)交易進行監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益得到保障；甲方、乙方、丙方同意按照以下條款進行城市商業(yè)地產(chǎn)的購買：第一條地產(chǎn)描述1.1地產(chǎn)位置：位于[待填寫]，具體地塊編號為[待填寫]；1.2地產(chǎn)面積：總面積為[待填寫]平方米，具體界線和面積以附件一《地產(chǎn)權(quán)屬證明》為準(zhǔn)；1.3地產(chǎn)用途：依據(jù)我國土地管理法規(guī)，該地產(chǎn)可用于[待填寫]；第二條地產(chǎn)價格及支付方式2.1地產(chǎn)購買價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式支付；2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）；2.3剩余款項乙方應(yīng)按照[待填寫]的期限和方式，分期支付給甲方，具體付款計劃見附件二《付款計劃》；第三條地產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將地產(chǎn)交付給乙方；3.2乙方應(yīng)按照我國土地管理法規(guī)，及時辦理地產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)；3.3地產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付地產(chǎn)購買尾款；第四條乙方權(quán)益的保障及第三方監(jiān)管4.1丙方作為獨立第三方，負責(zé)對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)；4.2丙方有權(quán)對甲方履行合同的情況進行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)證明文件；4.3如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.4乙方在本合同履行過程中遇到問題，可隨時委托丙方進行協(xié)調(diào)和解決；第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間交付地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述地產(chǎn)價格的[待填寫]%；5.2甲方如未能按照本合同約定的時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述地產(chǎn)價格的[待填寫]%；5.3如甲方在地產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)違法行為，導(dǎo)致地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；5.4甲方在地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書面同意，不得改變地產(chǎn)用途；第六條乙方權(quán)益的額外保障條款6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情變化，要求調(diào)整地產(chǎn)購買價格，具體調(diào)整方式見附件三《價格調(diào)整條款》；6.2乙方在地產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方支付地產(chǎn)使用過程中的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、稅費等；6.3乙方在地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定用途進行開發(fā)，并保證地產(chǎn)的合法權(quán)益；第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好