個(gè)人二手商鋪出租合同范本

個(gè)人二手商鋪出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有商鋪所有權(quán)的個(gè)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填入商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[填入商鋪實(shí)際面積]1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的現(xiàn)狀，如是否經(jīng)過裝修等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間商鋪內(nèi)的其他一切費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填入比例]。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離商鋪，并承擔(dān)因遷離所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有商鋪所有權(quán)的個(gè)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填入商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[填入商鋪實(shí)際面積]1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的現(xiàn)狀，如是否經(jīng)過裝修等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間商鋪內(nèi)的其他一切費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意在租賃期間，若商鋪發(fā)生所有權(quán)糾紛或其他影響甲方權(quán)益的情況，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。5.2乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。5.3乙方在租賃期間應(yīng)保持商鋪的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條擔(dān)保方責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填入比例]。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離商鋪，并承擔(dān)因遷離所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的履行能力和合同的順利執(zhí)行。丙方的擔(dān)保作用使得甲方在租賃過程中更加安心，減少了合同風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如商鋪所有權(quán)糾紛的處理、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租等，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。乙方違約及限制條款的增加，使得乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守合同約定，如違反約定，將承擔(dān)違約責(zé)任，從而保障了甲方的利益。在爭(zhēng)議解決方面，本合同明確了適用法律和爭(zhēng)議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有商鋪所有權(quán)的個(gè)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定；丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填入商鋪具體地址]1.2商鋪面積：[填入商鋪實(shí)際面積]1.3商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的現(xiàn)狀，如是否經(jīng)過裝修等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間商鋪內(nèi)的其他一切費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、稅費(fèi)等。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方同意在租賃期間，若商鋪發(fā)生所有權(quán)糾紛或其他影響乙方權(quán)益的情況，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方處理。5.2甲方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。5.3甲方在租賃期間應(yīng)保持商鋪的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條擔(dān)保方責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。6.2如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[填入比例]。7.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求遷離商鋪，并承擔(dān)因遷離所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體