買賣合同孳息歸屬的解決策略

買賣合同孳息歸屬的解決策略合同編號(hào)：__________賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.法定代表（或授權(quán)代表）：__________6.證件號(hào)碼：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.法定代表（或授權(quán)代表）：__________6.證件號(hào)碼：__________鑒于賣方愿意向買方出售商品（或提供服務(wù)），買方愿意購(gòu)買該商品（或接受該服務(wù)），雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品（或服務(wù)）的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格及交付時(shí)間1.商品（或服務(wù)）名稱：__________2.數(shù)量：__________3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________4.價(jià)格：__________5.交付時(shí)間：__________第二條支付方式1.買方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付商品（或服務(wù)）總價(jià)款的______%。2.買方應(yīng)在賣方交付商品（或提供服務(wù)）后，向賣方支付剩余的______%。3.買方支付價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收1.賣方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付商品（或提供服務(wù)）。2.買方應(yīng)在收到商品（或接受服務(wù)）后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.買方驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。驗(yàn)收不合格的，買方應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并采取補(bǔ)救措施。第四條商品（或服務(wù)）的孳息歸屬1.商品（或服務(wù)）在交付之前產(chǎn)生的孳息歸賣方所有。2.商品（或服務(wù)）在交付之后產(chǎn)生的孳息歸買方所有。第五條違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的______%。2.一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表（或授權(quán)代表）：__________法定代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.商品（或服務(wù)）詳細(xì)說明2.買賣雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.法定代表（或授權(quán)代表）身份證明復(fù)印件4.商品（或服務(wù)）質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.商品（或服務(wù)）價(jià)格確認(rèn)書6.付款憑證7.交付憑證8.驗(yàn)收合格證明二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付商品（或提供服務(wù)）的，視為違約。2.賣方交付的商品（或提供的服務(wù)）不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。3.買方未能按照約定時(shí)間向賣方支付價(jià)款的，視為違約。4.買方未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，或者驗(yàn)收不合格后未書面通知賣方并要求采取補(bǔ)救措施的，視為違約。5.雙方其他違反本協(xié)議約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指按照本協(xié)議約定向買方出售商品（或提供服務(wù)）的當(dāng)事人。2.買方：指按照本協(xié)議約定購(gòu)買商品（或接受服務(wù)）的當(dāng)事人。3.孳息：指商品（或服務(wù)）在交付后產(chǎn)生的利息或者其他收益。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商品（或服務(wù)）交付時(shí)間延誤：解決辦法：賣方應(yīng)盡快交付商品（或提供服務(wù)），并向買方支付違約金。2.商品（或服務(wù)）質(zhì)量不符合約定：解決辦法：買方應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后采取補(bǔ)救措施或退還購(gòu)買價(jià)款。3.買方未能按時(shí)支付價(jià)款：解決辦法：賣方有權(quán)拒絕交付商品（或提供服務(wù)），并要求買方支付違約金。4.驗(yàn)收不合格：解決辦法：買方應(yīng)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后采取補(bǔ)救措施。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方可先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方為生產(chǎn)商或供應(yīng)商，買方為批發(fā)商或零售商。2.賣方提供定