科技企業(yè)孵化器物業(yè)管理協(xié)議

科技企業(yè)孵化器物業(yè)管理協(xié)議合同編號(hào)：__________科技企業(yè)孵化器物業(yè)管理協(xié)議地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家科技企業(yè)孵化器，乙方為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方為共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)甲方的物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方正常辦公秩序。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用，按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)資料。四、支付方式4.1甲方每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。5.2甲方應(yīng)配合乙方的物業(yè)管理工作，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的正常辦公秩序。5.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，及時(shí)處理甲方反映的問題。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方未提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件7.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表8.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.銀行開戶許可證復(fù)印件10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指科技企業(yè)孵化器。2.乙方：指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。3.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的物業(yè)設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指甲方應(yīng)支付給乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。5.違約：指合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，如乙方仍不整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，甚至解除合同。3.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技企業(yè)孵化器尋求專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)管理公司提供科技企業(yè)孵化器的物業(yè)管理服務(wù)。3.雙方就物業(yè)管