抵押權登記授權

抵押權登記授權合同編號：__________抵押權登記授權合同甲方（抵押權人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（抵押人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有對乙方的一筆債權，為確保甲方債權的實現(xiàn)，乙方愿意將其名下的不動產(chǎn)抵押給甲方，并授權甲方辦理抵押權登記手續(xù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1抵押物權屬：乙方名下的位于__________的不動產(chǎn)（包括但不限于房屋、土地等），具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2抵押物價值：雙方確認，抵押物的市場價值為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第二條抵押權設立2.1乙方同意將抵押物抵押給甲方，作為甲方債權的擔保。2.2甲方同意接受乙方的抵押物，并在債務履行期限內享有優(yōu)先受償權。2.3雙方同意在簽訂本合同之日起____個工作日內，共同向不動產(chǎn)登記機構申請辦理抵押權登記手續(xù)。第三條抵押權登記費用3.1抵押權登記費用由乙方承擔，包括但不限于申請費、登記費、公告費等。3.2乙方應在辦理抵押權登記手續(xù)前一次性支付上述費用。第四條合同的變更和解除4.1在抵押權設立期間，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2抵押權設立后，若乙方按期履行債務，甲方應依法辦理抵押權注銷手續(xù)。第五條違約責任5.1乙方未按約定履行債務的，甲方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償乙方債務。5.2乙方未按約定支付抵押權登記費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金。5.3甲方未按約定辦理抵押權登記手續(xù)的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至債務履行期限屆滿之日。甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.不動產(chǎn)權屬證明2.不動產(chǎn)價值評估報告3.抵押物位置、面積、用途等詳細信息4.抵押權登記申請表5.抵押權登記費用支付憑證6.債務履行證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定履行債務，認定為違約行為。2.乙方未按約定支付抵押權登記費用，認定為違約行為。3.甲方未按約定辦理抵押權登記手續(xù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：債務人或者第三人將其不動產(chǎn)抵押給債權人，以確保債權人債權的實現(xiàn)。2.抵押人：將不動產(chǎn)抵押給債權人的債務人或者第三人。3.抵押權人：接受抵押物作為債務人債務擔保的債權人。4.抵押物：債務人或者第三人不動產(chǎn)，用于擔保債務的財產(chǎn)。5.抵押權登記：將抵押權設立的情況記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定辦理抵押權登記手續(xù)。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，甲方應及時辦理抵押權登記手續(xù)。2.問題：乙方未按約定履行債務。解決辦法：甲方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償乙方債務。3.問題：乙方未按約定支付抵押權登記費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，乙方應及時支付抵押權登記費用。五、所有應用場景：1.甲方向乙方提供貸款，乙方將名下不動產(chǎn)抵押給甲方。2.