綠色建筑評價體系探討

綠色建筑評價體系探討陳柳欽（天津社會科學(xué)院城市經(jīng)濟(jì)研究所，天津，300191）【內(nèi)容提綱】綠色建筑理念的形成經(jīng)歷了四個階段：生態(tài)建筑、可連續(xù)建筑、節(jié)能省地型建筑和綠色建筑。當(dāng)今，“綠色建筑”已經(jīng)成為一個綜合了自然、文化與經(jīng)濟(jì)等多層面問題的復(fù)合概念。世界一些發(fā)達(dá)國家相繼推出了各自不同的建筑環(huán)境評價方法，值得借鑒。目前，我國綠色建筑評價體系框架基本確立，但在評價標(biāo)準(zhǔn)的整體性、層次性、經(jīng)濟(jì)可行性、定量分析所占比重以及相關(guān)制度的建立方面尚有待完善。因此，要從以下幾個方面予以完善：加強(qiáng)基礎(chǔ)理論研究；評價體系要由標(biāo)準(zhǔn)走向細(xì)化；評價方法要由定性走向定量；加快實行第三方認(rèn)證制度的進(jìn)程；要由階段評價走向全生命周期評價；等等?！娟P(guān)鍵詞】建筑；綠色建筑；評價標(biāo)準(zhǔn)；體系一、綠色建筑概念的形成及其內(nèi)涵地球環(huán)境污染嚴(yán)重，世界能源形勢日益緊張，減少能源消耗，減輕地球環(huán)境的承擔(dān)，共建和諧美好的家園成為人們的共識。作為高能耗的重要領(lǐng)域之一，建筑業(yè)一直是人們改革能源運(yùn)用方式的重要領(lǐng)域。1992年6月聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展大會通過的一個有關(guān)環(huán)境與發(fā)展方面的國家和國際行動的指導(dǎo)性文獻(xiàn)—《關(guān)于環(huán)境與發(fā)展的里約熱內(nèi)盧宣言》（TheRioDeclarationonEnvironmentandDevelopment）中的“可連續(xù)發(fā)展”指出要改變以犧牲環(huán)境為代價，掠奪性的，甚至是破壞性的發(fā)展模式，從傳統(tǒng)的資源型發(fā)展模式，走上良性循環(huán)的生態(tài)型發(fā)展模式，促使經(jīng)濟(jì)與社會、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。這種新的發(fā)展觀必然導(dǎo)致產(chǎn)生新的建筑觀—可連續(xù)發(fā)展建筑觀，即保護(hù)生態(tài)、發(fā)明可連續(xù)發(fā)展的人類生存環(huán)境。隨著可連續(xù)發(fā)展理念的完善，“綠色建筑”的概念應(yīng)運(yùn)而生，并將成為未來建筑的發(fā)展趨勢。1、綠色建筑概念的形成。綠色建筑理念的形成經(jīng)歷了四個階段：生態(tài)建筑、可連續(xù)建筑、節(jié)能省地型建筑和綠色建筑。（1）生態(tài)建筑(EcologicalArchitecture)。生態(tài)建筑是指盡也許運(yùn)用本地的環(huán)境和自然條件，不破壞本地的環(huán)境，保證生態(tài)體系健全運(yùn)營的建筑。20世紀(jì)60年代，美籍意大利建筑師保羅·索勒瑞(PaolaSoleri)把生態(tài)學(xué)(Ecology)和建筑學(xué)(Architecture)結(jié)合起來，初次提出了“生態(tài)建筑”的概念。20世紀(jì)70年代出現(xiàn)的能源危機(jī)使人們進(jìn)一步意識到，以犧牲生態(tài)環(huán)境為代價的文明難認(rèn)為繼，建筑產(chǎn)業(yè)必須改變耗用大量自然資源的發(fā)展模式。此后，太陽能、地?zé)?、風(fēng)能、節(jié)能圍護(hù)結(jié)構(gòu)等新技術(shù)相繼出現(xiàn)，節(jié)能建筑技術(shù)因此成為建筑業(yè)發(fā)展的前沿技術(shù)。到20世紀(jì)80年代，生態(tài)建筑體系日趨完善，并在英、美、法、德、日等發(fā)達(dá)國家得到廣泛應(yīng)用。生態(tài)建筑強(qiáng)調(diào)盡也許結(jié)合環(huán)境特色，運(yùn)用優(yōu)越的自然條件，如地勢、氣候、陽光、空氣、水流等，建造適合人類居住的建筑，規(guī)避各種不利于人類生存和發(fā)展的悲觀因素，保證生態(tài)系統(tǒng)的健康運(yùn)營。(2)可連續(xù)建筑(SustainableArchitecture)。1987年聯(lián)合國通過《我們共同的未來》，初次提出“可連續(xù)發(fā)展”的概念，并將可連續(xù)發(fā)展定義為：可連續(xù)發(fā)展是既滿足當(dāng)代人的需求又不危及后代人滿足其需求的發(fā)展（Sustainabledevelopmentisdevelopmentthatmeetstheneedsofthepresentwithoutcompromisingtheabilityoffuturegenerationstomeettheirownneeds）。在可連續(xù)發(fā)展理念的推動下，人類越來越關(guān)注地球這個人類共同的家園，人類開始意識到在消耗大量能源以滿足自身發(fā)展的同時，人類的生存環(huán)境也遭受到了前所未有的巨大威脅。1992年在巴西里約熱內(nèi)盧召開的聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展大會上，把可連續(xù)發(fā)展的思想寫進(jìn)了會議的所有文獻(xiàn)，取得了世界各國的共識。將可連續(xù)發(fā)展的理念應(yīng)用于建筑領(lǐng)域，便產(chǎn)生了可連續(xù)的建筑?？蛇B續(xù)建筑是指以可連續(xù)發(fā)展觀規(guī)劃、建造的建筑，追求減少環(huán)境負(fù)荷，與環(huán)境相融合，有助于居住者健康的建筑?！翱蛇B續(xù)建筑”的概念最早于1994年提出，其核心理念是指在有效運(yùn)用資源和遵守生態(tài)原則的基礎(chǔ)上，循環(huán)運(yùn)用能源和自然資源，通過優(yōu)良的選址、設(shè)計、施工、操作、維護(hù)等措施，最大限度地發(fā)揮建筑物的功用，盡量減少并最終消除建筑物對人類健康和環(huán)境的悲觀影響。由此可見，可連續(xù)建筑的設(shè)計理念旨在減少環(huán)境負(fù)荷，讓建筑與環(huán)境相融合，從而有助于居住者的健康，同時減少能源和資源的消耗，減少污染，保護(hù)環(huán)境，提高生產(chǎn)力，造福于子孫后代。世界經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織曾經(jīng)對可連續(xù)建筑的發(fā)展提出了四個原則，即“資源的應(yīng)用效率原則”、“能源的使用效率原則”、“污染的防止原則”、“環(huán)境的和諧原則”。隨著可連續(xù)發(fā)展的理念逐步進(jìn)一步人心，世界各地涌現(xiàn)了許多以此為設(shè)計理念的建筑和社區(qū)，以期最大限度地節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、合用和高效的使用空間，使建筑與周邊環(huán)境和諧共生。(3)節(jié)能省地型建筑。節(jié)能省地型住宅是指在保證住宅功能和舒適度的前提下，在規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)、建造、使用、維護(hù)全壽命過程中，堅持開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放到首位，盡量減少能源、土地、水和材料等資源的消耗，并盡也許對資源進(jìn)行循環(huán)運(yùn)用。其核心內(nèi)容即“四節(jié)—環(huán)?！??！肮?jié)能省地型建筑”是具有中國特色的可連續(xù)建筑理念，重要內(nèi)容涉及節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，強(qiáng)調(diào)可連續(xù)發(fā)展，在進(jìn)行建筑設(shè)計時，“既要考慮單體建筑，又要考慮城市或區(qū)域的統(tǒng)籌規(guī)劃和總體布局；既要考慮新建建筑的“四節(jié)”，又要研究不同歷史時期不同性質(zhì)的既有建筑的節(jié)能節(jié)水問題，注重減少建筑建造和使用過程中總的能源資源消耗。近年來，隨著我國城鄉(xiāng)化進(jìn)程加快，人民生活水平提高，住宅建設(shè)的需求量也日益增長，然而傳統(tǒng)住宅建設(shè)資源消耗大，污染嚴(yán)重，無法滿足“四節(jié)—環(huán)?！钡囊?guī)定。因此，建設(shè)節(jié)能省地型住宅、推動住宅產(chǎn)業(yè)化勢在必行。建設(shè)部對發(fā)展節(jié)能省地型建筑非常重視。為貫徹貫徹科學(xué)發(fā)展觀，大力發(fā)展節(jié)能省地型建筑，加強(qiáng)對建設(shè)領(lǐng)域技術(shù)發(fā)展的引導(dǎo)，推廣和普及具有節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)境保障效益的先進(jìn)合用技術(shù)，根據(jù)《建設(shè)部推廣應(yīng)用新技術(shù)管理細(xì)則》規(guī)定的原則和程序，以及《建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制嚴(yán)禁使用技術(shù)》（建設(shè)部公告第218號）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門、有關(guān)行業(yè)協(xié)會及單位推薦，2023年，建設(shè)部組織專家評審，編制了《建設(shè)部節(jié)能省地型建筑推廣應(yīng)用技術(shù)目錄》。目前，大力發(fā)展節(jié)能省地型建筑已逐步在全國達(dá)成了共識。(4)綠色建筑(GreenBuilding)。20世紀(jì)90年代，英國、美國、加拿大等國相繼展開大規(guī)模的住宅區(qū)改造工程并建立了各自的綠色建筑評估體系。1990年世界首個綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)——英國建筑研究組織環(huán)境評價法(BREEAM)發(fā)布，1993年，英國綠色建筑師協(xié)會成立，建立了世界上第一個綠色建筑評估體系——LEEDTM體系，1995年美國綠色建筑委員會提出能源及環(huán)境設(shè)計先導(dǎo)計劃(LEED)，1996年、1999年香港和臺灣地區(qū)也相續(xù)推出自己的標(biāo)準(zhǔn)，2023年加拿大推出綠色建筑挑戰(zhàn)2023標(biāo)準(zhǔn)（GBC2023），2023年日本建立了建筑物綜合環(huán)境效率評價體系（CASBEE），一直到2023年中國大陸推出實行《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，這標(biāo)志著綠色建筑終于正式走上了中國建筑大舞臺。2、綠色建筑的內(nèi)涵。所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充足運(yùn)用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑。“綠色”可以被當(dāng)作是一切關(guān)于富有遠(yuǎn)見的活動的總稱，它包含呼吁停止所有也許導(dǎo)致環(huán)境資源與質(zhì)量出現(xiàn)重大破壞的活動，可連續(xù)發(fā)展運(yùn)動規(guī)定我們重新評估有關(guān)社會與經(jīng)濟(jì)福利的“經(jīng)典”價值觀?！熬G色”是自然、生態(tài)、生命與活力的象征，它代表了人類與自然和諧共處、協(xié)調(diào)發(fā)展的文化，貼切而直觀地表達(dá)了可連續(xù)發(fā)展的概念與內(nèi)涵。直白地講，綠色建筑就是科學(xué)的、合理的節(jié)能建筑，它不是新生兒，而是一種原始的回歸。綠色建筑概念徹底顛覆了過去高價格、高消費(fèi)、高污染的建筑觀念，更加注重成本，注重品質(zhì)，注重性價比。綠色建筑是運(yùn)用最機(jī)械、最實用、最簡樸的建筑和結(jié)構(gòu)原理，盡也許地減少人們采用積極方式尋求棲息之所而帶來材料、能源上的浪費(fèi)。“綠色建筑”概念具有豐富的內(nèi)涵，它的基因里包含了歷史悠久的地區(qū)性建筑或氣候響應(yīng)性設(shè)計思想，上世紀(jì)的能源危機(jī)使其開始明確“節(jié)能”的基本訴求，以被動太陽能設(shè)計為代表的節(jié)能建筑成為其重要形式，而隨著可連續(xù)發(fā)展思想的提出，以追求自然系統(tǒng)原則為訴求的生態(tài)建筑抱負(fù)使它進(jìn)一步深化了與自然的關(guān)聯(lián)，而隨著建筑環(huán)境對它的使用者健康產(chǎn)生的影響、建筑及其所營造的空間與人類文明發(fā)展間存在的密切關(guān)系等問題不斷被揭示，人的健康、人類文明的傳承與自然的“健康”一起紛紛被統(tǒng)一到“綠色建筑”的概念中。今天的“綠色建筑”已經(jīng)成為一個綜合了自然、文化與經(jīng)濟(jì)等多層面問題的復(fù)合概念。對于綠色建筑的定義，由于各國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、地理位置和人均資源等條件的不同，國際上對綠色建筑定義和內(nèi)涵的理解不盡相同。英國建筑設(shè)備研究與信息協(xié)會(BSRIA)指出，一個有助于人們健康的綠色建筑，其建造和管理應(yīng)基于高效的資源運(yùn)用和生態(tài)效益原則。美國加利福尼亞環(huán)境保護(hù)協(xié)會(Cal/EPA)指出，綠色建筑也稱為可連續(xù)建筑，是一種在設(shè)計、修建、裝修或在生態(tài)和資源方面有回收運(yùn)用價值的建筑形式；綠色建筑要達(dá)成一定的目的，比如高效地運(yùn)用能源、水以及其他資源來保障人體健康，提高生產(chǎn)力，減少建筑對環(huán)境的影響。我國的學(xué)者們對“綠色建筑”這一概念提出了自己的見解，歸納起來這些不同的結(jié)識大體可以分為目的說和過程說兩類。持“目的說”觀點(diǎn)的學(xué)者，將“綠色建筑”看作是一個完美的抱負(fù)目的，現(xiàn)在也許不能達(dá)成，但是我們實踐努力的方向?！澳康恼f”為我們總結(jié)了“綠色建筑”的基本原則：保護(hù)建筑物的環(huán)境、建筑物可以有效地使用水、能源、材料和其它資源、重視室內(nèi)空氣質(zhì)量、尊重地方文化傳統(tǒng)、追求建筑造價與使用運(yùn)營管理費(fèi)用經(jīng)濟(jì)的整體合理，既不能單純強(qiáng)調(diào)低建導(dǎo)致本，使建筑付出高昂的使用代價，也不應(yīng)為一個過高的目的付出不切實際的初投資?！斑^程說”以一種發(fā)展的眼光動態(tài)地定義綠色建筑。對某個具體的建筑個體而言，“綠色建筑”是一個隨著在建筑全生命周期每個階段的連續(xù)概念，對于特定區(qū)域的綠色建筑而言，在不同的歷史發(fā)展階段，綠色建筑又受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、文化傳統(tǒng)、自然資源等條件的約束，而呈現(xiàn)出不同的規(guī)定和面貌。對于綠色建筑的不同理解來自著眼點(diǎn)的不同，假如說，“目的說”是從一個靜態(tài)的視角為我們描繪了綠色建筑的不同方面的話，“過程說”則從動態(tài)的方面為我們指出了綠色建筑實現(xiàn)的途徑和方法。對“綠色建筑”的這兩種結(jié)識，實際共同為我們勾勒出一副關(guān)于“綠色建筑”的完整藍(lán)圖：“綠色建筑”是一個目的，但它并不遙遠(yuǎn)，在實踐的不同階段中，這個目的可以被分解為有針對性的分目的，不同的經(jīng)濟(jì)水平、文化傳統(tǒng)、資源條件下的實踐都有各自不同的、通過努力可以實現(xiàn)的現(xiàn)實目的，綠色建筑抱負(fù)的最終實現(xiàn)，有賴于每一個切實可行的分目的的梯次完畢，因此綠色建筑應(yīng)當(dāng)是一個處在不斷發(fā)展過程中的目的。2023年8月，我國建設(shè)部將“綠色建筑”明擬定義為：“為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動的空間，同時在建筑全生命周期中實現(xiàn)高效率地運(yùn)用資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、最低限度地影響環(huán)境的建筑物?！蔽覈G色奧運(yùn)建筑評估體系給出的“綠色建筑”概念是：最大限度地節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材；最大限度地減少氣、液、固體廢棄物對大氣、水、生態(tài)循環(huán)、自然環(huán)境的破壞；營造健康舒適的人居環(huán)境和良好的室內(nèi)外環(huán)境，健康為主，適度舒適。在我國2023年頒布施行的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2023國家標(biāo)準(zhǔn)中，以國家規(guī)范的形式給出了“綠色建筑”的定義，即綠色建筑是“在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、合用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑”。這是對綠色建筑所下的一個比較完整的定義。這個定義涉及四個方面的內(nèi)涵：第一方面就是“全壽命周期”的概念。建筑的全壽命周期涉及原材料開采、運(yùn)送與加工、建造、使用、維修、改造和拆除及建筑垃圾的自然降解或資源的回收再運(yùn)用等各個環(huán)節(jié)。第二個方面就是強(qiáng)調(diào)“最大限度地節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境和減少污染”。我國建設(shè)部提出了“四節(jié)一環(huán)?！钡囊?guī)定，即這種強(qiáng)調(diào)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境，這是對綠色建筑的基本規(guī)定、基本評價標(biāo)準(zhǔn)。第三個方面“提供健康、使用和高效的使用空間”。這是綠色建筑主線的功能需求。健康的需求是最基本的，節(jié)約不能以犧牲人的健康為代價。強(qiáng)調(diào)合用，強(qiáng)調(diào)適度消費(fèi)的概念，決不能提倡奢侈與浪費(fèi)。高效使用資源是在節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的前提下實現(xiàn)綠色建筑基本功能的主線途徑和原則。第四個方面是綠色建筑要“與自然和諧共生”。這是綠色建筑的價值抱負(fù)。發(fā)展綠色建筑的最終目的是要實現(xiàn)人、建筑與自然的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。這個定義集中了不少專家的智慧，得到了廣泛的認(rèn)同。一般而言，綠色建筑包含了以下四個特點(diǎn)：①環(huán)境響應(yīng)的設(shè)計。綠色建筑都應(yīng)當(dāng)是不破壞自然環(huán)境的設(shè)計，傳統(tǒng)的建設(shè)通常會給自然景觀留下人工痕跡、破壞有價值的農(nóng)業(yè)用地、破壞動植物棲息地，而綠色建筑營造強(qiáng)調(diào)通過人類的開發(fā)與建設(shè)活動，修復(fù)或維護(hù)自然的棲息地與資源，實現(xiàn)人與自然的和諧共處。②資源運(yùn)用充足有效的建筑。綠色建筑將土地、水、土壤、礦藏、木材、化石燃料、電、太陽能等自然資源視為一種資本，因而非常注重提高這些資源的運(yùn)用效率，如土地的高效運(yùn)用、環(huán)保型材料的選擇、廢棄物的解決、水資源的保護(hù)與運(yùn)用、能量的有效運(yùn)用等。③營造具有地方文化與社區(qū)感的建筑環(huán)境。綠色建筑同時還關(guān)注文化的可連續(xù)發(fā)展，鼓勵人與人的交往、營造社區(qū)的歸屬感和安全性。④建筑空間的健康、合用和高效?？蛇B續(xù)發(fā)展是全人類共同的抱負(fù)，實現(xiàn)社會、經(jīng)濟(jì)和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展是全人類的共同責(zé)任?！翱蛇B續(xù)發(fā)展”作為生存和發(fā)展的新理念己經(jīng)進(jìn)入了涉及建筑業(yè)在內(nèi)的各行各業(yè)，綠色建筑就是可連續(xù)發(fā)展在建筑領(lǐng)域的體現(xiàn)，是國際建筑界為了實現(xiàn)人類的可連續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略所采用的重大舉措，是建筑師們對世界綠色建筑潮流的積極回應(yīng)。假如把全人類的可連續(xù)發(fā)展看作一個系統(tǒng)，建筑的可連續(xù)發(fā)展屬于這個系統(tǒng)中的一個子系統(tǒng)，而綠色建筑是可連續(xù)發(fā)展的具體表現(xiàn)形式。可連續(xù)是綠色建筑要實現(xiàn)的目的，是綠色建筑的本質(zhì)所在?？蛇B續(xù)發(fā)展是一項需要全球合作開展的活動，并且隨著各項公約的生效，可連續(xù)發(fā)展正成為所有締約國必須履行的一項國際義務(wù)。隨著可連續(xù)發(fā)展理念的日益進(jìn)一步人心，各國紛紛開始開發(fā)各種類型的綠色建筑，綠色建筑正在世界范圍內(nèi)得以蓬勃發(fā)展。

為了保護(hù)地球的生態(tài)環(huán)境，人類在做各種各樣的努力，2023年12月召開的哥本哈根世界氣候大會，即《聯(lián)合國氣候變化框架公約》締約方第15次會議旨在商討《京都議定書》一期承諾到期后的后續(xù)方案,就未來應(yīng)對氣候變化的全球行動簽署新的協(xié)議，協(xié)議將會對地球此后的氣候變化走向產(chǎn)生決定性的影響。然而這次被喻為“拯救人類的最后一次機(jī)會”的會議，卻并未達(dá)成具有法律約束力的協(xié)議，盡管如此，哥本哈根世界氣候大會得到了全世界人們的矚目卻是不爭的事實，本次會議也掀起了全球節(jié)能減排運(yùn)動的又一次高潮。綠色建筑的發(fā)展就處在這樣的歷史背景中，并且綠色建筑的發(fā)展正受到越來越多人的關(guān)注，雖然綠色建筑的發(fā)展還尚待繼續(xù)壯大和完善，但綠色建筑必將成為未來建筑發(fā)展的必然是趨勢和重要方向，成為世界的潮流。二、國外重要綠色建筑評價體系近10數(shù)年來，世界一些發(fā)達(dá)國家相繼推出了各自不同的建筑環(huán)境評價方法，其中英、美、日、加等國所實行的比較成功的綠色建筑評價體系，值得借鑒。1、英國BREEAM。1990年世界首個綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)—英國建筑研究組織環(huán)境評價法（BuildingResearchEstablishmentEnvironmentalAssessmentMethod，BREEAM）發(fā)布。英國建筑研究組織環(huán)境評價法是由英國建統(tǒng)研究組織（BuildingResearchEstablishment，BRE）和一些私人部門的研究者共同制定的。BREEAM體系的目的是為綠色建筑實踐提供權(quán)威性的指導(dǎo)以期減少建筑對全球和地區(qū)環(huán)境的負(fù)面影響，體系涵蓋了涉及從建筑主體能源到場地生態(tài)價值的范圍，關(guān)注于環(huán)境的可連續(xù)發(fā)展，涉及了社會、經(jīng)濟(jì)可連續(xù)發(fā)展的多個方面。由于該評估體系采用“因地制宜、平衡效益”的核心理念，也使它成為全球唯一兼具“國際化”和“本地化”特色的綠色建筑評估體系。它既是一套綠色建筑的評估標(biāo)準(zhǔn)，也為綠色建筑的設(shè)計設(shè)立了最佳實踐方法，也應(yīng)此成為描述建筑環(huán)境性能最權(quán)威的國際標(biāo)準(zhǔn)。從1990年至今，BREEAM已經(jīng)發(fā)行了《2／91版新建超市及超級商場》、《5／93版新建工業(yè)建筑和非食品零售店》，《環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)3／95版新建住宅》以及《BREEAM’98新建和現(xiàn)有辦公建筑》等多個版本并己對英國的新建辦公建筑市場中25%到30%的建筑進(jìn)行了評估，成為各國類似評估手冊中的成功范例。BREEAM是為建筑所有者、設(shè)計者和使用者設(shè)計的評價體系，以根據(jù)建筑物自身的特點(diǎn)擬定相應(yīng)的綠色評價指標(biāo)。以評判建筑在其整個壽命周期中，包含從建筑設(shè)計開始階段的選址、設(shè)計、施工、使用直至最終報廢拆除，所有階段的環(huán)境性能通過一系列的環(huán)境問題重要涉及四個方面：全球問題、地區(qū)問題、室內(nèi)問題和管理問題。BREEAM的最新版本涉及：2023年版的BREEAM辦公建筑評估體系，工業(yè)建筑評估體系，住宅評估體系及2023年版的BREEAM商業(yè)建筑評估體系。由于工程實踐在不斷發(fā)展，關(guān)于建筑和環(huán)境的立法也在變化，為了能跟上社會發(fā)展的節(jié)奏，BREEAM建筑環(huán)境評估體系每年要做一次修訂，增長一些新內(nèi)容，并摒棄某些過時的條款。BREEAM體系已得到成熟的發(fā)展，也在許多實踐中得以應(yīng)用和檢查。2023年，BREEAM獲得東京世界可連續(xù)建筑會議最佳程序獎（BestProgram），成為公認(rèn)最成功的評價體系。如今，在英國及全世界范圍內(nèi)，BREEAM體系已經(jīng)得到了各界的認(rèn)同和支持。在全世界，有超過11萬幢建筑完畢了BREEAM認(rèn)證，另有超過50萬幢建筑已申請了認(rèn)證。英國建筑研究院通過BREEAM體系幫助聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署和涉及荷蘭、法國、俄羅斯、西班牙、沙特、阿聯(lián)酋等國在內(nèi)的組織和國家創(chuàng)建了合用于本地的綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)。涉及匯豐銀行全球總部、普華永道英國總部、聯(lián)合利華英國總部、倫敦斯特拉大廈、巴黎賀米提積廣場、德國中央美術(shù)館購物中心在內(nèi)的一大批全球知名地標(biāo)建筑都采用了BREEAM評估體系進(jìn)行綠色建筑評估認(rèn)證。2023年5月6日，由歐洲地產(chǎn)開發(fā)巨頭Redevco（領(lǐng)德高）和瑞安房地產(chǎn)在武漢CBD共同開發(fā)的武漢天地成為中國第一個開展BREEAM英國BREEAM的優(yōu)點(diǎn)在于：最顯著優(yōu)勢是考察建筑全生命周期；條款式的評估體系，操作比較簡樸且易于理解和接受；評估框架開放、透明，可根據(jù)實際情況增長評估條款；為方便設(shè)計師考慮各設(shè)計方案對環(huán)境影響，BRE推出建筑環(huán)境影響評價軟件，其巨大的數(shù)據(jù)庫為建筑設(shè)計提供了環(huán)境影響因素，使得設(shè)計師可在初期階段進(jìn)行項目影響評估。局限性在于：該評價體系是基于英國國情開發(fā)的，未考慮其他地區(qū)性問題，其適應(yīng)性受到限制；評估過程較復(fù)雜，須由多名持有BRE執(zhí)照的專業(yè)評估師操作（BRE規(guī)定每個項目評估須有至少2位通過BRE專門培訓(xùn)的BREEAM注冊師完畢）。2、美國LEED。LEED是美國能源與環(huán)境設(shè)計先導(dǎo)綠色建筑評估體系（LeadershipinEnergy&EnvironmentalDesignBuildingRatingSystem）的簡稱，是目前在世界各國的各類建筑環(huán)保評估、綠色建筑評估以及建筑可連續(xù)性評估標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)為是最完善、最有影響力的評估標(biāo)準(zhǔn)。LEED由美國綠色建筑委員會(U.SGreenBuildingCouncil，USGBC)于1994年開始制定，最初版本LEEDV1.0頒布于1998年，2023年LEEDV2.0獲準(zhǔn)執(zhí)行。這是美國綠色建筑委員會為滿足美國建筑市場對綠色建筑評估的規(guī)定，提高建筑環(huán)境和經(jīng)濟(jì)特性而制定的一套評估標(biāo)準(zhǔn)。LEEDTM自建立以來，根據(jù)建筑的發(fā)展和綠色概念的更新、國際上環(huán)保和人文的發(fā)展，經(jīng)歷了多次的修訂和補(bǔ)充。最新版的綠色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)LEEDV3系列從2023年4月27日開始使用，共有九類不同的認(rèn)證，分別針對：新建筑物L(fēng)EED-NC、已建成的建筑物L(fēng)EED-EB、商業(yè)大樓的室內(nèi)設(shè)計LEED-CI、大樓框架和大樓設(shè)施LEED-CS、學(xué)校LEED-S、醫(yī)療、住宅和社區(qū)發(fā)展。除了以上這些重要版本，LEED體系尚有一些地方性版本，例如波特蘭LEEDLEED是自愿采用的評估體系標(biāo)準(zhǔn)，重要目的是規(guī)范一個完整、準(zhǔn)確的綠色建筑概念，防止建筑的濫綠色化，推動建筑的綠色集成技術(shù)發(fā)展，為建造綠色建筑提供一套可實行的技術(shù)路線。LEED是性能性標(biāo)準(zhǔn)，重要強(qiáng)調(diào)建筑在整體、綜合性能方面達(dá)成“綠化”規(guī)定。該標(biāo)準(zhǔn)很少設(shè)立硬性指標(biāo)，各指標(biāo)間可通過相關(guān)調(diào)整形成互相補(bǔ)充，以方便使用者根據(jù)本地區(qū)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件建造綠色建筑。LEED評估體系及其技術(shù)框架由五大方面及若干指標(biāo)構(gòu)成，重要從可連續(xù)建筑場址、水資源運(yùn)用、建筑節(jié)能與大氣、資源與材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量等方面對建筑進(jìn)行綜合考察，評判其對環(huán)境的影響，并根據(jù)各方面指標(biāo)綜合打分，通過評估的建筑，按分?jǐn)?shù)高低分為白金、金、銀、銅4個認(rèn)證級別，以反映建筑的綠色水平。美國人現(xiàn)在研究的，不僅僅是LEED自身怎么再去完善，還涉及怎么改變資本市場的評估方法，讓LEED認(rèn)證的建筑得到更高的估值。大家可以去查閱LEED的資料，他的很多公開的資料都在講一個問題：LEED認(rèn)證不一定會帶來房屋建導(dǎo)致本的增長（通常會在一定的額度內(nèi)），即使增長，也會通過他們的房產(chǎn)估值這個環(huán)節(jié)，將通過LEED認(rèn)證的建筑的價值給與更高的價值評估，也就是說，同樣的建筑，有LEED認(rèn)證的會比沒有LEED認(rèn)證的更值錢。美國LEED的優(yōu)點(diǎn)在于：采用第三方認(rèn)證機(jī)制，增長了該體系的信譽(yù)度和權(quán)威性；評估標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)化且評估范圍已擴(kuò)展形成完善的鏈條；體系設(shè)計簡潔，便于理解、把握和實行評估；已成為世界各國建立綠色建筑及可連續(xù)性評估標(biāo)準(zhǔn)及評價體系的范本。局限性有：未對建筑全生命周期的環(huán)境影響做出全面的考察；評估對環(huán)境性能打分不設(shè)定負(fù)值，被評估者也許基于成本或者達(dá)成規(guī)定的難易限度，擬定選擇設(shè)計策略。3、日本CASBEE。1994年日本頒布了《環(huán)境基本法》，其中的基本理念是在建筑物的生命周期（從、建設(shè)、使用、廢棄至再生）中必須考慮減少這些行為對環(huán)境的負(fù)荷。日本自行發(fā)展的綠色建筑評估法有幾個版本，但其中以國土交通住宅局支持的“建筑物綜合環(huán)境效率評估體系（ComprehensiveAssessmentSystemforBuildingEnvironmentalEfficiency，CASBEE）”最為權(quán)威。2023年4月由產(chǎn)、政、學(xué)三方聯(lián)合成立了“日本可連續(xù)建筑協(xié)會”，并合作開展了項目研究?！敖ㄖ锞C合環(huán)境效率評估體系CASBEE”是這一聯(lián)合科研團(tuán)隊通過3年多時間的辛勤工作所取得的重大科研成果。CASBEE以建筑物環(huán)境效率（BEE：BuildingEnvironmentalEfficiency）等新概念為基礎(chǔ)對建筑物環(huán)境性能進(jìn)行評價，并將應(yīng)用于建筑規(guī)劃、設(shè)計與施工各階段，進(jìn)而對推動日本建筑可連續(xù)發(fā)展做出奉獻(xiàn)。CASBEE以建筑物的室內(nèi)環(huán)境、服務(wù)性能和地基內(nèi)環(huán)境為分子，建筑物所耗的能源、資源、材料以及地基外環(huán)境為分母，其值越大，建筑綜合環(huán)境性能越好。該系統(tǒng)采用生命周期評價法（LifeCycleAssessment，LCA），即從建筑的設(shè)計、材料的制造、建設(shè)、使用、改建到報廢的整個過程的環(huán)境負(fù)荷進(jìn)行評價，分為CASBEE－計劃，CASBEE－新建，CASBEE－既存和CASBEE－改建。根據(jù)CASBEE標(biāo)準(zhǔn)，日本許多地方政府頒布了建筑物綜合環(huán)境評價制度，并推行CASBEE評價認(rèn)證和評審員登記制度。該評價系統(tǒng)使得日本建筑節(jié)能進(jìn)入了體系化時代。日本CASBEE的優(yōu)點(diǎn)有：明確劃定了建筑物環(huán)境效率評價邊界，提出了以用地邊界和建筑最高點(diǎn)之問的假想封閉空間作為建筑物環(huán)境效率評價的封閉體系；此評估體系的最大創(chuàng)新點(diǎn)是提出了建筑環(huán)境效率BEE(BuildingEnvironmentalEficiency)概念，作為評估體系的定量評價指標(biāo)BEE=Q／L，其中：Q為建筑環(huán)境質(zhì)量與性能，L為建筑物的外部環(huán)境負(fù)荷，充足體現(xiàn)了可連續(xù)建筑的理念，即“通過最少的環(huán)境載荷達(dá)成最大的舒適性改善”，使得建筑物環(huán)境效率評價結(jié)果更加簡潔、明確；評價對象更廣泛，實用性和可操作性更強(qiáng)，政府措施強(qiáng)硬。局限性有：Q與L的關(guān)系有正相關(guān)、負(fù)相關(guān)或者完全不相關(guān)3種關(guān)系，其指標(biāo)的相關(guān)性的不均衡會影響評價的公平性；評價項目繁多、評價工作量巨大；靈活性差，不利于調(diào)整和改善；評價項目的更新，權(quán)重系數(shù)擬定的合理性等問題需要探討；評價體系未涉及審美性與經(jīng)濟(jì)性問題。4、加拿大GBTool?！熬G色建筑挑戰(zhàn)”(GreenBuildingChallenge，簡稱GBC)是從1996年起由加拿大自然資源部(NaturalResourcesCanada)發(fā)起并有14個國家參與的一項國際合作行動。綠色建筑挑戰(zhàn)（GBC）目的是發(fā)展一套統(tǒng)一的性能參數(shù)指標(biāo)，建立全球化的綠色建筑性能評價標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)證系統(tǒng)，使有用的建筑性能信息可以在國家之間互換，最終使不同地區(qū)和國家之間的綠色建筑實例具有可比性。其核心內(nèi)容是通過“綠色建筑評價工具”（GreenBuildingTool，GBTool）的開發(fā)和應(yīng)用研究，為各國各地區(qū)綠色生態(tài)建筑的評價提供一個較為統(tǒng)一的國際化的平臺，從而推動國際綠色生態(tài)建筑整體的全面發(fā)展。各國通過對35個進(jìn)行研究和交流，于1998年正式確立了GBTool，從資源效率、環(huán)境負(fù)荷、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)性、使用前管理和社區(qū)交通7個方面對綠色建筑進(jìn)行評價。2023年，涉及中國在內(nèi)的21個國家參與了在挪威召開的“綠色建筑挑戰(zhàn)2023”(GBC’2023)國際會議。國際范圍內(nèi)的經(jīng)驗交流為GBTool不斷補(bǔ)充著新鮮的案例和思緒，為該技術(shù)體系的不斷深人和改善發(fā)明了條件。GBTool是建立在EXCEL基礎(chǔ)上的軟件類綠色生態(tài)建筑評價工具，所有條目及評價過程均在Excel軟件內(nèi)表現(xiàn)和進(jìn)行，評價結(jié)果根據(jù)軟件內(nèi)的公式和規(guī)則自動計算生成，并以直方圖的形式表現(xiàn)出來。GBTool根據(jù)國際綠色生態(tài)建筑發(fā)展的總體目的，提出了基本評價內(nèi)容和統(tǒng)一的評價框架。具體評價項目、評價基準(zhǔn)和權(quán)重系數(shù)是由各個國家的專家小組根據(jù)國家或地區(qū)的實際情況來擬定。因此各個國家都可以通過改變而擁有自己國家或地區(qū)版的GBTool。這些不同版本的GBTool具有地區(qū)適應(yīng)性和國際可比性。在經(jīng)濟(jì)全球化趨勢日益顯著的今天，這項工作具有深遠(yuǎn)的意義。GBTool的優(yōu)點(diǎn)有：由于多國參與，相對于英美的體系，使得該評價體系設(shè)計得更為開放，變化更為顯著；該評估體系充足尊重地方特色，評價基準(zhǔn)靈活且適應(yīng)性強(qiáng)，各國和各地區(qū)可以根據(jù)本地實際情況增減評估體系的某些條款，并設(shè)立評價性能標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)重系數(shù)，充足反映了用戶對不同區(qū)域、不同技術(shù)、不同建筑體系甚至不同文化的價值取向。局限性有：該評估體系較強(qiáng)的適應(yīng)性，使得其評估結(jié)果的可比性大大削弱；評估操作及Excel界面過于復(fù)雜，不利于其在市場上的推廣應(yīng)用；未建立合用于此體系的數(shù)據(jù)庫；重要用作指導(dǎo)設(shè)計，未能兼顧設(shè)計與認(rèn)證兩種職能。5、澳大利亞NABERS。在澳大利亞對綠色建筑已制定出了3種比較完善的評估體系。第一種是澳大利亞建筑溫室效益評估（AustralianBuildingGreenhouseRatingScheme，ABGR）；第二種是國家建筑環(huán)境評估（NationalAustralianBuiltEnvironmentRatingScheme，NABERS）；第三種是綠色星級認(rèn)證（GreenStarCertification，GSC）。ABGR評估是澳大利亞第一個對商業(yè)性建筑溫室氣體排放和能源消耗水平的評價體系，它通過對建筑自身能源消耗的控制，來緩解溫室氣體排放量。澳大利亞于1999年研究開發(fā)了這樣一個評估體系。NABERS研究始于2023年，正式實行于2023年，是一個真正意義上以建筑實際運(yùn)轉(zhuǎn)情況為基礎(chǔ)的評估體系，它并不對一個未建成的建筑進(jìn)行預(yù)測和估計性的評價，而是對其運(yùn)轉(zhuǎn)過程中有關(guān)可連續(xù)發(fā)展各因素進(jìn)行評估。NABERS評估體系由兩部分組成：一部分是辦公建筑，是對既有商用辦公建筑進(jìn)行等級評估，另一部分是住宅建筑，是對住宅進(jìn)行的特定地區(qū)住宅平均水平的比較。評估的建筑星級等級越高，實際環(huán)境性能越好。GSC由澳大利亞綠色建筑委員會開發(fā)并實行的綠色建筑等級評估體系，該評估體系對建筑項目的現(xiàn)場選址、設(shè)計、施工建造和維護(hù)及對環(huán)境導(dǎo)致的影響后果進(jìn)行評估。NABERS評估重要是通過對既有建筑在過去12個月中運(yùn)營數(shù)據(jù)來評估其對環(huán)境的實際影響，而GSC重要是對新建建筑的設(shè)計特性進(jìn)行評估，挖掘潛能，以減少對環(huán)境的影響。從2023年起，ABGR評估與NABERS（國家建筑環(huán)境評估）評估體系結(jié)合，更名為NABERSEnergy。NABERS不像其它一些評估體系著重于對建筑設(shè)計階段的調(diào)節(jié)，它更強(qiáng)調(diào)于建筑的實際使用效果，由于，設(shè)計階段的某些抱負(fù)值和實際使用中經(jīng)常有一定差距。NABERS的評價指標(biāo)有14個：能源/全球溫室效應(yīng)；制冷導(dǎo)致的全球氣溫升高；交通；水的使用；雨水管理；污水管理；雨水的污染、自然資源多樣性；有毒物質(zhì)；制冷引起的臭氧層破壞；垃圾釋放總量；垃圾掩埋解決；室內(nèi)空氣質(zhì)量；使用者的滿意限度。NABERS采用“星級”評價方式。評價結(jié)構(gòu)由項目嵌套一系列子項目構(gòu)成，每個子項目可以評為0~5星級，項目的星級由子星級平均后獲得。澳大利亞NABER的優(yōu)點(diǎn)有：操作簡樸，業(yè)主和使用者通過回答問題來評價項目，不需要培訓(xùn)和配備專門的評價人員，并第一次將用戶的反饋作為評估的重要指標(biāo)；采用了開放的系統(tǒng)，在不影響基本框架結(jié)構(gòu)的情況下，允許在項目中增長和調(diào)整子項目，以反映技術(shù)的進(jìn)步或填補(bǔ)結(jié)識的缺欠，在保證其清楚易操作特性的同時，該評價工具可不斷改善和完善。局限性有：針對運(yùn)營過程中的可連續(xù)發(fā)展問題進(jìn)行評估，強(qiáng)調(diào)建筑的實際使用效果，不能對建筑進(jìn)行預(yù)測和估計性評價；由于澳大利亞是一個非常干旱的國家，評價指標(biāo)更突出到“水指標(biāo)”的地位；重要評價建筑能耗及溫室氣體排放。三、國內(nèi)綠色建筑評價體系現(xiàn)狀我國接受綠色建筑的概念較晚，20世紀(jì)80年代，隨著建筑節(jié)能問題的日益突出，綠色建筑概念開始進(jìn)入我國。1994年我國發(fā)表了“中國21世紀(jì)議程”，同時啟動“國家重大科技產(chǎn)業(yè)工程—2023年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程”。1996年又發(fā)表了《中華人民共和國人類住區(qū)發(fā)展報告》，對進(jìn)一步改善和提高居住環(huán)境質(zhì)量提出了更高規(guī)定和保證措施。2023年建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心出臺了《綠色生態(tài)住宅建筑要點(diǎn)及技術(shù)導(dǎo)則》和《國家康居示范工程建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》（試行稿）。與此同時，多家科研機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位的專家合作，在廣泛研究世界各國綠色建筑評估體系的基礎(chǔ)上并結(jié)合我國特點(diǎn)，完畢了“中國生態(tài)住宅技術(shù)評估體系”的制定，并于2023年9月出版了《中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊》。這是我國第一部生態(tài)住宅評估標(biāo)準(zhǔn)，是我國在綠色建筑評估研究上正式走出的第一步，在隨后的兩年中，《中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊》進(jìn)行了兩次修訂。2023版《中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊》的指標(biāo)體系重要參考了美國的《綠色建筑評估體系(第二版)》和我國《國家康居示范工程建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》、《商品住宅性能評估方法和指標(biāo)體系》有關(guān)內(nèi)容，分5個子項：社區(qū)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計、能源與環(huán)境、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、社區(qū)水環(huán)境、材料與資源，提出了中國生態(tài)住宅技術(shù)評估體系。2023版的《中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊》評估體系保持2023版五個子項不變，只對部分評估指標(biāo)進(jìn)行了增刪、修改，重點(diǎn)修訂了與居住健康息息相關(guān)的條款。為了實現(xiàn)把北京2023年奧運(yùn)會辦成“綠色奧運(yùn)”的承諾，“綠色奧運(yùn)建筑評估體系研究”課題于2023年10月立項，為科技部“科技奧運(yùn)十大專項”之一，歷時14個月后，推出了針對奧運(yùn)建筑及其相關(guān)附屬建筑的“綠色奧運(yùn)建筑評價體系GOBAS（GreenOlympicBuildingAssessmentSystem）”。這是我國首個綠色建筑評價體系。GOBAS提出采用Q-L評價體系評價建筑的環(huán)境和生態(tài)效益，并把評估條例設(shè)計為Q和L兩類：Q(Quality)指建筑環(huán)境質(zhì)量和為使用者提供服務(wù)的水平；L(Load)指能源、資源和環(huán)境負(fù)荷的付出。兩者綜合起來即可對建筑物的“綠色”限度進(jìn)行全面評價。原建設(shè)部于2023年3月16日公布了《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T50378-2023），并于2023年6月1日起開始實行。該標(biāo)準(zhǔn)的編制原則為：借鑒國際先進(jìn)經(jīng)驗，結(jié)合我國國情；重點(diǎn)突出“四節(jié)”與環(huán)保規(guī)定；體現(xiàn)過程控制；定量和定性相結(jié)合；系統(tǒng)性與靈活性相結(jié)合。這是我國第一部從住宅和公共建筑全壽命周期出發(fā)，多目的、多層次地對綠色建筑進(jìn)行綜合性評價的推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)。其評價指標(biāo)體系涉及以下六大指標(biāo)：節(jié)地與室外環(huán)境；節(jié)能與能源運(yùn)用；節(jié)水與水資源運(yùn)用；節(jié)材與材料資源運(yùn)用；室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；運(yùn)營管理（住宅建筑）、全生命周期綜合性能（公共建筑）。各大指標(biāo)中的具體指標(biāo)分為控制項、一般項和優(yōu)選項三類。2023年8月21日，原建設(shè)部出臺了《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則（試行）》和《綠色建筑評價標(biāo)記管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》），開始建立適合中國國情的綠色建筑評價體系。為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范綠色建筑評價工作，引導(dǎo)綠色建筑健康發(fā)展，2023年4月，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心與綠色建筑專委會共同成立了綠色建筑評價標(biāo)記管理辦公室（以下簡稱“綠建辦”），綠建辦重要負(fù)責(zé)綠色建筑評價標(biāo)記的管理工作，受理三星級綠色建筑的評價標(biāo)記，指導(dǎo)一、二星級綠色建筑評價標(biāo)記活動。2023年6月24日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明（規(guī)劃設(shè)計部分）》。2023年四、完善我國綠色建筑評價體系的思考隨著綠色建筑實踐和研究的不斷進(jìn)一步，國家綠色建筑評價的研究取得了可喜成績。但是，我們也應(yīng)當(dāng)看到，目前我國的綠色建筑評價研究，還處在初始階段，現(xiàn)有的評價體系很大限度上參考了美國的LEED，評估重點(diǎn)在于環(huán)境影響，而在評價標(biāo)準(zhǔn)的整體性、層次性、經(jīng)濟(jì)可行性、定量分析所占比重以及相關(guān)制度的建立方面，我國綠色建筑評價體系尚有待完善。1、加強(qiáng)綠色建筑評價的基礎(chǔ)理論研究。目前，我國關(guān)于綠色建筑的理論研究多數(shù)停留在關(guān)于建筑設(shè)計的理論框架、設(shè)計原則及生態(tài)學(xué)理論對建筑學(xué)的指導(dǎo)，國外先進(jìn)綠色建筑的經(jīng)驗介紹等方面，缺少實際工程實踐模式、計算機(jī)模擬、環(huán)境效果的測試分析。由于綠色建筑評價客觀上涉及多學(xué)科、多角度、多要素，是一個高度復(fù)雜的系統(tǒng)工程，而綠色建筑評價是針對這一復(fù)雜系統(tǒng)的決策思維、規(guī)劃設(shè)計、實行建設(shè)、管理使用等全過程的系統(tǒng)化、模型化和數(shù)量化，是一種定性與定量相結(jié)合的決策方法，故其指標(biāo)選擇、評價體系的建構(gòu)過程很復(fù)雜，而評價體系的建立則有待學(xué)科間的融合及研究者間的長期通力合作。目前，在這方面所做的研究還比較少，并且理論和實踐聯(lián)系得還不夠，在很多方面尚有待進(jìn)一步深化。只有加強(qiáng)基礎(chǔ)理論的研究工作，將綠色建筑評價體系與其他學(xué)科貫通起來，才干為我國綠色建筑評價體系的完善奠定深厚的理論基礎(chǔ)。2、綠色建筑評價體系要由標(biāo)準(zhǔn)走向細(xì)化。目前，我國對同一類型的建筑，不分性質(zhì)、使用年限、功能等，采用同樣的標(biāo)準(zhǔn)一刀切，這顯然不符合實際情況。需進(jìn)一步細(xì)分不同建筑類型的特點(diǎn)，針對不同類型建筑的評價指標(biāo)體系作出更具有針對性的指標(biāo)體系。我國地區(qū)廣大，各地氣候環(huán)境、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異巨大、自然條件各異，給編制國內(nèi)統(tǒng)一的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)帶來了一定困難，例如，研究表白在深圳只要合理采用自然通風(fēng)、遮陽、綠化三項技術(shù)手段就基本可以達(dá)成節(jié)能50%的目的，而這在北方高寒城市是難以想像的。因此，建立全國通用的唯一標(biāo)準(zhǔn)體系是脫離實際的，在評價體系的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立方面，必須考慮地區(qū)差異，允許根據(jù)各地的具體情況，有一定的靈活性，而非全國同一個標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在全國范圍內(nèi)劃分若干地區(qū)，通過對本地重要代表性特性進(jìn)行分析后，賦予不同的“值”。制定更為系統(tǒng)和專項的評價體系，將是我國綠色建筑評價體系走向完善的必然趨勢。3、綠色建筑評價方法要由定性走向定量。評估方法方面，力爭做到定性評價與定量評價相結(jié)合，特別是加強(qiáng)對定量指標(biāo)的研究與使用。我國涉及《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》在內(nèi)的綠色建筑評價體系都采用累積的方法評估最后得分，來計算總評價結(jié)果的評估方法。近年來，從數(shù)學(xué)上已證明，此種評估模型在大多數(shù)情況下是不合理的。綠色建筑的評估體系實質(zhì)上是一個相對合理的量化指標(biāo)體系，它重要側(cè)重于對生態(tài)環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的評估。綠色建筑不只是具有注重造型的藝術(shù)性，更要符合物理規(guī)則的科學(xué)性，準(zhǔn)確的量化數(shù)據(jù)是評估系統(tǒng)的靈魂。而我國目前還缺少生態(tài)評估的一些基本數(shù)據(jù)，例如各種建筑材料生產(chǎn)過程、使用過程中的能源消耗數(shù)據(jù)、CO2排放量數(shù)據(jù)等等，這就使得評估系統(tǒng)幾個基本項目因國內(nèi)目前尚缺少基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)而難以做定量評價。對定量評價方法的研究與使用，是完善我國綠色建筑評價體系的重要方面。4、加快實行綠色建筑第三方認(rèn)證制度的進(jìn)程。為了加強(qiáng)市場監(jiān)督力度并規(guī)范市場，根據(jù)國外評價系統(tǒng)運(yùn)營的成功經(jīng)驗，在全國范圍內(nèi)提倡綠色建筑的開發(fā)，并實行綠色建筑認(rèn)證制度，政府必須哺育一個專門的、獨(dú)立于建設(shè)單位的第三方評價機(jī)構(gòu)，對建筑設(shè)計方案實行、建筑物開發(fā)全過程、建筑材料和建筑設(shè)備進(jìn)行全面評估，提供“公平、公正、專業(yè)”的第三方認(rèn)證，為參評客戶提供征詢、組織評價過程、給予評價認(rèn)證。只有這樣，才干保證評價自身的科學(xué)與公平，使過程控制落到實處。綠色建筑第三方認(rèn)證制度將對綠色建筑進(jìn)行全方位的評價，達(dá)成國家或者地方綠色建筑等級的，才可以頒發(fā)證書和標(biāo)志，對達(dá)不到綠色建筑等級的，將不得冠