2024年樓房轉(zhuǎn)讓合同（二篇）VIP

第3頁共3頁2024年樓房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：證明人(以下簡稱丙方)：_____身份證號：_____甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路_____住宅小區(qū)____幢____單____元_____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(￥20，____元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，____元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，____元)。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。六、甲方負責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。_________年____月____日2024年樓房轉(zhuǎn)讓合同（二）樓房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是樓房的合法所有權(quán)人，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓；2.乙方有意購買甲方所擁有的樓房；雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所擁有的樓房轉(zhuǎn)讓事宜，達成本合同，共同遵守以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓物件及數(shù)量1.1甲方同意將其所擁有的位于（樓房地址）的樓房全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2樓房的詳細信息如下：（描述樓房的基本情況，包括地址、建筑面積、房間數(shù)量等）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本次樓房轉(zhuǎn)讓的總價為（轉(zhuǎn)讓總價），人民幣大寫（金額大寫）。2.2轉(zhuǎn)讓總價將由乙方支付給甲方。具體支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），乙方將在（日期）之前支付全款給甲方。第三條物權(quán)的交付和過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當在雙方簽訂本合同之日起（日期）個工作日內(nèi)，將樓房所有權(quán)證書、房產(chǎn)證、其他相關(guān)證明文件等一并交付給乙方。3.2乙方應(yīng)當在簽訂本合同之日起（日期）個工作日內(nèi)，辦理樓房的過戶手續(xù)，并將過戶完成的文件和有關(guān)證明提交給甲方。3.3若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條權(quán)益保障4.1甲方保證其是樓房的合法權(quán)屬人，并不存在第三方對該樓房享有優(yōu)先購買權(quán)、抵押權(quán)、查封權(quán)或其他權(quán)利限制的情況。4.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得該樓房的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1如因甲方原因無法按本合同約定完成樓房的交付和過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2如因乙方原因無法按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓總價，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效