借名買房協(xié)議

借名買房協(xié)議合同編號(hào)：__________一、借名方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：_________________二、被借名方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：_________________三、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)證號(hào)：________________房產(chǎn)性質(zhì)：________________3.2甲方同意將上述房產(chǎn)借名給乙方使用，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。四、借用期限4.1本協(xié)議的有效期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議不得提前終止或解除。五、借用條件5.1乙方需向甲方支付借用費(fèi)用，具體金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.2乙方需按照甲方的要求合理使用房產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.3乙方在借用期限內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)借給第三方。六、借用期間的費(fèi)用6.1乙方承擔(dān)借用期間的房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。6.2乙方同意按照甲方的要求支付其他相關(guān)費(fèi)用。七、借用期滿后的處理7.1借用期滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)無償歸還給甲方。7.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)在借用期間內(nèi)的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.借用費(fèi)用支付憑證7.物業(yè)公司提供的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定將房產(chǎn)借名給乙方使用。2.乙方未按約定支付借用費(fèi)用。3.乙方未按約定合理使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)借給第三方。5.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果。三、法律名詞及解釋：1.借名方：指同意將房產(chǎn)借名給乙方使用的甲方。2.被借名方：指使用借名方房產(chǎn)的乙方。3.借用費(fèi)用：指乙方為使用房產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。4.借用期限：指本協(xié)議的有效期限，自簽訂之日起計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)借用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方未按約定支付借用費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)借給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為房產(chǎn)使用者。2.甲方因特殊原因無法