2024年土地耕地承包合同

2024年土地耕地承包合同甲方：XXX（發(fā)包方）

乙方：XXX（承包方）

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。

一、發(fā)包方土地基本情況及承包內(nèi)容

發(fā)包土地名稱：XXX

發(fā)包土地地址：XXX

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共（村名）XXX名，總面積XX畝，其中：田XX畝，土XX畝。

二、承包期限

本次土地承包期限為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

三、承包數(shù)量及用途

甲方將上述土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意按本合同約定用途使用該土地，并保質(zhì)、保量、按時(shí)向甲方交還土地。

四、承包價(jià)格及結(jié)算方式

乙方在承包期內(nèi)按每畝XX元（人民幣）支付給甲方承包費(fèi)用，該土地為田X畝，土X畝，共計(jì)XX元，于XXXX年XX月XX日前一次性付清。

五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）對(duì)發(fā)包的耕地有依法保護(hù)和按照合同約定的用途開發(fā)利用的權(quán)利；

（2）有權(quán)按照合同約定的價(jià)格及期限向乙方收取承包費(fèi)；

（3）維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同；

（4）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（5）依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；

（6）在本合同簽訂前，甲方已將地界與農(nóng)戶落實(shí)清楚，不存在糾紛，并保證乙方進(jìn)駐承包地后，不發(fā)生糾紛。如因邊界糾紛或權(quán)屬原因造成乙方不能正常使用土地而造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決并給予相應(yīng)的賠償。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）享有在承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)所獲得收益的權(quán)利；在同等條件下乙方享有優(yōu)先使用權(quán)的權(quán)利；

（2）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；

（3）依法享有在承包地內(nèi)種植農(nóng)作物、建造附屬設(shè)施、養(yǎng)殖業(yè)及附屬設(shè)施用地的選址優(yōu)先權(quán)；如需辦理規(guī)劃許可證，則相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理；如因規(guī)劃許可證等問題影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理；

（4）保護(hù)和合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途、不得隨意改變土地現(xiàn)狀；在合同約定的期限內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)包；

（5）按合同約定的用途和期限利用土地、使用水等自然資源；合理使用甲方為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所提供的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施；保護(hù)地內(nèi)的所有設(shè)施（包括甲方所鋪設(shè)的管道等），不得損壞；如因乙方原因?qū)е录追皆O(shè)施被損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；如不能修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（6）加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，采取有效措施防止周邊村村民進(jìn)入承包地危及人身安全的事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（7）不得改變本合同約定的土地利用方式；在承包期間所建的所有設(shè)施在解除承包合同后應(yīng)自行處理。

六、違約責(zé)任及其他約定：

1.如甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或因甲方村民多次阻撓乙方正常生產(chǎn)生活活動(dòng)導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失（包括但不限于直接損失、間接損失、人工損失、機(jī)器折舊損失等）。如無法查證實(shí)際損失的則按每畝每天XX元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失。

2.如乙方不按約定時(shí)間足額支付承包費(fèi)給甲方或未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包的，應(yīng)按每畝每天XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

3.本合同一經(jīng)簽字即生效。不因甲乙雙方代表人變更而變更或解除。本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份、村委會(huì)保留一份。未