辦公用房租房合同范本

辦公用房租房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公用房出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公用房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的辦公用房地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述辦公用房的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公用房，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間正常使用房屋，不得干涉乙方的正常辦公。5.2甲方負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得提前解除合同，如甲方確有特殊原因需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離辦公用房，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________附件1：辦公用房附屬設(shè)施清單附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付憑證附件4：房屋鑰匙交付記錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公用房出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公用房事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同甲方、乙方及第三方共同簽訂，第三方作為監(jiān)管方對甲方的權(quán)益進行保障。1.2第三方為具有權(quán)威和專業(yè)能力的機構(gòu)，負責(zé)對乙方租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益不受損害。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方擁有上述辦公用房的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方在租賃期間享有辦公用房的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.4甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。2.5甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第三條乙方責(zé)權(quán)利3.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離辦公用房，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第四條第三方職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2第三方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和證件。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，確保乙方已將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。5.2乙方在租賃期間如有違法活動，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，否則第三方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途，否則第三方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________第三方蓋章：__________附件1：辦公用房附屬設(shè)施清單附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付憑證附件4：房屋鑰匙交付記錄附件5：第三方監(jiān)管協(xié)議第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，防止乙方損害甲方權(quán)益。同時，第三方作為權(quán)威機構(gòu)，能夠客觀公正地處理合同履行過程中的糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益在租賃過程中得到最大程度的保障。通過與乙方簽訂合同，并引入第三方作為監(jiān)管方，甲方能夠在租賃期間對乙方的行為進行有效監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)地使用辦公用房。同時，甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔損壞修復(fù)費用。在此基礎(chǔ)上，甲方還能夠根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以實現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公用房（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并引入第三方作為監(jiān)管方以確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物的地址為：__________。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.3租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情要求調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公用房，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間正常使用租賃物，不得干涉乙方的正常辦公。5.2甲方負責(zé)對租賃物及附屬設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得提前解除合同，如甲方確有特殊原因需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃物及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行違法活動。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離辦公用房，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條第三方職責(zé)7.1第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保乙方權(quán)益不受損害。7.2第三方有權(quán)對甲方進行現(xiàn)場檢查，并要求甲方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和證件。7.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4第三方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，確保甲方已將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。8.2甲方在租賃期間如有違法活動，第三方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，否則第三方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。8.4甲方在租賃期間不