購房代理委托格式

購房代理委托格式合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意購買房產(chǎn)，并希望乙方作為其購房代理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理購房事項達成如下協(xié)議：一、代理范圍及內(nèi)容1.1乙方作為甲方的購房代理，負責(zé)尋找合適的房產(chǎn)，協(xié)助甲方進行看房、談判、簽約等購房事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，提供符合甲方要求的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方進行篩選、評估。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方進行價格談判，爭取在合理范圍內(nèi)降低購房成本。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房所需的各項手續(xù)，包括簽署購房合同、辦理貸款、繳納稅費等。1.5乙方應(yīng)保密甲方的個人信息及購房需求，不得泄露給第三方。二、代理費用及支付方式2.1乙方的代理費用為購房總價的__________%，包括但不限于尋房、談判、簽約等代理服務(wù)費用。2.2甲方應(yīng)在簽署購房合同后日內(nèi)，向乙方支付代理費用。2.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按法律法規(guī)要求進行報銷。三、違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求支付代理費用，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。3.2乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。3.3乙方泄露甲方個人信息或購房需求，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購房合同復(fù)印件5.貸款合同復(fù)印件6.稅費支付憑證復(fù)印件7.代理費用支付憑證復(fù)印件8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間支付代理費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.乙方未按合同約定提供服務(wù)，如未提供符合甲方需求的房產(chǎn)信息、未協(xié)助甲方進行價格談判等。3.乙方泄露甲方個人信息或購房需求，造成甲方損失。4.雙方在合同有效期內(nèi)未能達成補充協(xié)議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，本合同中的委托方。2.乙方：指購房代理，本合同中的受托方。3.代理費用：指乙方為甲方提供購房代理服務(wù)所收取的費用。4.購房總價：指甲方購買房產(chǎn)的總價。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付代理費用：乙方應(yīng)及時催告，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。3.乙方泄露甲方個人信息或購房需求：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方在合同有效期內(nèi)未能達成補充協(xié)議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方有意購買房產(chǎn)，但缺乏時間和精力尋找合適房源。2.甲方對房產(chǎn)市場不熟悉，需要專業(yè)人士的指導(dǎo)和建議。3