家庭住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

家庭住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.共同共有權(quán)人（如有的話(huà)）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、受讓方信息：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：房屋所有權(quán)證號(hào)：________________房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋現(xiàn)狀：__________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：1.雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。五、過(guò)戶(hù)及交付：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付日期為本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。六、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行本協(xié)議。七、違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.若甲方未能按照約定交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。八、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.如有的話(huà)，共同共有權(quán)人身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件6.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件7.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定交付標(biāo)的房屋，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，視為乙方違約。3.甲方未能保證標(biāo)的房屋權(quán)利瑕疵的自由，視為甲方違約。4.乙方未能按照約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓的住房。2.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中出售房屋的甲方。3.受讓方：指本協(xié)議中購(gòu)買(mǎi)房屋的乙方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本協(xié)議中雙方約定的標(biāo)的房屋的售價(jià)。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下過(guò)戶(hù)至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定交付標(biāo)的房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行本協(xié)議。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行本協(xié)議。3.標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。4.房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家庭住房轉(zhuǎn)讓?zhuān)哼m用于家庭成員之間的住房轉(zhuǎn)讓。2.房屋買(mǎi)賣(mài)