2024年門面出租合同模板（3篇）

第4頁共4頁2024年門面出租合同模板姓名：_____姓名：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場(chǎng)40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于____市場(chǎng)的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場(chǎng)所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買下了40#門面____年到____年的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自己決定。第二條租賃期限三、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金和租金交納形式四、40#門面的租金為每月____圓整(_____)，190#門面的租金為每年____圓整(_____)。乙方每年的____月____號(hào)到____月____號(hào)期間向甲方繳納一年的租金_____圓(_____)，乙方每年年底向蓋一市場(chǎng)繳納190#門面的租金_____圓(_____)。五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方_____圓(_____)人民幣做為合同履行保證金。六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)八、甲方允許乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其他門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。十一、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守蓋一市場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度。十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。第五條續(xù)租十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半____年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第六條違約十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按____年租金的5%向乙方支付延期違約金。十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對(duì)方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對(duì)方合同租賃期租金總額。第八條其它二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。二十二、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十三、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。二十四、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)二十五、本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方簽字(蓋章)_____乙方簽字(蓋章)_____合同簽訂日期_____2024年門面出租合同模板（2）門面出租合同甲方（出租方）：________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是某商業(yè)樓宇的業(yè)主，擁有該建筑物的門面；乙方有意租用該門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并經(jīng)甲方同意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于________（具體地址）的門面及其相關(guān)附屬設(shè)施出租給乙方。1.2租賃面積為________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年月日起至______年月日止。2.2自租賃期滿之日起，甲方無條件續(xù)租的義務(wù)。第三條租金3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月固定金額人民幣_(tái)_____元；（2）其他支付方式：______。3.2乙方須在每月______號(hào)之前支付租金，如未及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并暫停門面的使用權(quán)。第四條使用權(quán)利4.1乙方享有合法使用門面和相關(guān)附屬設(shè)施的權(quán)利，但不得違法、違反法律法規(guī)或與甲方所屬建筑物的規(guī)定相悖。第五條維護(hù)和修理職責(zé)5.1甲方應(yīng)確保門面的正常使用，并負(fù)責(zé)門面相關(guān)附屬設(shè)施的維護(hù)和修理。5.2乙方應(yīng)保持門面及其周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，并定期進(jìn)行日常維護(hù)，如有損壞或需要修理的設(shè)備，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修理或更換。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即交還門面。第七條保密條款7.1本合同任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露本合同之內(nèi)容，或?qū)⒑贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。第八條爭(zhēng)議解決8.1若因本合同引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至簽訂本合同地的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同以正本雙方持有的合同為準(zhǔn)。9.3本合同未盡事宜，雙方另有約定。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：2024年門面出租合同模板（3）本合同由以下雙方共同簽署，即出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。一、租賃房屋：甲方同意將其在2024年的門面，即位于_____（地址）的房屋，出租給乙方使用。二、租賃期限：本次租賃期為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止，期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋交還給甲方。三、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意每個(gè)月按照____元的價(jià)格支付租金。租金應(yīng)于每月的___日之前支付至甲方指定賬戶。四、使用權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，但不得轉(zhuǎn)租、分租或用于違法活動(dòng)。五、維護(hù)與修繕：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，對(duì)于因乙方過錯(cuò)造成的損壞應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任。甲方應(yīng)保證房屋的日常維護(hù)和安全使用。六、保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障房屋及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的安全。如發(fā)生損失，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任：若一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交至____（仲裁委員會(huì)