析產協(xié)議書農村范本

析產協(xié)議書農村范本合同編號：__________析產協(xié)議書地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、房產基本情況1.1房產位于__________，房產證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2房產為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑結構為____，建筑年份為____年。1.3房產的土地使用權性質為____，土地使用權期限至____年。二、析產原則2.1雙方遵循公平、公正、公開的原則，對房產進行析產。2.2雙方同意按照各自對房產的實際貢獻，合理分配房產權益。三、析產方案3.1甲方自愿放棄對該房產的所有權及使用權，乙方自愿接受該房產的所有權及使用權。3.2甲方放棄對該房產的一切權益，包括但不限于房產的繼承權、出租權、出售權等。3.3乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有對該房產的所有權及使用權，并承擔相應的稅費、物業(yè)管理費等費用。四、析產手續(xù)4.1雙方在本協(xié)議簽訂后，共同向相關部門申請辦理房產過戶手續(xù)。4.2雙方應如實提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件、證明材料，并積極配合相關部門的審查。4.3辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議經甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。5.3本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守協(xié)議約定，不得擅自變更或解除。5.4如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。甲方（簽名/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽名/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲乙雙方身份證明原件及復印件3.婚姻狀況證明原件及復印件4.房產過戶申請表5.房產過戶稅費繳納證明6.物業(yè)管理費支付憑證7.相關部門要求提供的其他文件和證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定放棄房產所有權及使用權，視為違約。2.乙方未按照約定承擔房產稅費、物業(yè)管理費等費用，視為違約。3.甲乙雙方未按照約定配合辦理房產過戶手續(xù)，視為違約。4.甲乙雙方提供的文件、證明材料不符合要求，導致房產過戶手續(xù)未能順利進行，視為違約。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中放棄房產所有權及使用權的當事人。2.乙方：指本協(xié)議中接受房產所有權及使用權的當事人。3.房產：指本協(xié)議中涉及到的位于__________的房產。4.析產：指將房產的所有權及使用權從甲方轉移至乙方的行為。5.過戶手續(xù)：指將房產所有權及使用權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。6.稅費：指辦理房產過戶手續(xù)過程中產生的相關稅費。7.物業(yè)管理費：指房產所在小區(qū)的物業(yè)管理費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定放棄房產所有權及使用權。解決辦法：甲方應按照協(xié)議約定，辦理房產過戶手續(xù)，并將房產所有權及使用權轉移給乙方。2.問題：乙方未按照約定承擔房產稅費、物業(yè)管理費等費用。解決辦法：乙方應按照協(xié)議約定，按時支付房產稅費、物業(yè)管理費等費用。3.問題：甲乙雙方未按照約定配合辦理房產過戶手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應積極配合相關部門，提供所需的文件和證明材料，確保房產過戶手續(xù)的順利進行。4.問題：辦理過戶手續(xù)過程中，遇到的問題和困難。解決辦法：甲乙雙方應尋求專業(yè)律師的幫助，按照法律法規(guī)的規(guī)定，解決過戶手續(xù)中的問題和困難。五、所有應用場景：1