抵押貸款合同示范文本

抵押貸款合同示范文本合同編號：__________甲方（貸款方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意向乙方提供一定的貸款，乙方需要按照甲方的要求提供抵押擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方向甲方貸款主要用于（注明貸款用途）：1.3貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為____%，按年計息，實行利隨本清。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方還款賬戶為：__________第三條抵押擔(dān)保3.1乙方為確保甲方貸款的安全，同意將本人（或第三人）的財產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方。3.2抵押物清單詳見附件。3.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費用。3.4乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。3.5抵押物在貸款期間如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方的書面同意。第四條合同的變更和解除4.1在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的，甲方有權(quán)要求乙方提前還款或解除本合同。4.3甲方未按約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%計算。5.2甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%計算。5.3一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：乙方（借款方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.抵押物清單2.借款人身份證明3.貸款用途證明4.抵押物權(quán)屬證明5.貸款還款計劃表二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：借款方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按約定還款：借款方未按照合同約定的還款方式和期限還款，視為違約。3.抵押物價值不足：抵押物的價值低于貸款本息及相關(guān)費用，視為違約。4.抵押物權(quán)屬糾紛：抵押物的權(quán)屬存在糾紛，視為違約。5.未按約定提供貸款：貸款方未按照合同約定的金額和期限提供貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：借款方為獲得貸款，將其財產(chǎn)作為抵押物提供給貸款方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。2.抵押物：借款方提供的，用以擔(dān)保貸款本息的財產(chǎn)。3.貸款利率：借款方按照一定比例支付給貸款方的利息。4.違約金：違約方按照一定比例支付給守約方的賠償金。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商和向法院起訴。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.貸款用途不符合約定：借款方未按照合同約定的用途使用貸款。解決辦法：貸款方有權(quán)要求借款方立即改正，并支付逾期利息。2.抵押物價值不足：抵押物的價值低于貸款本息及相關(guān)費用。解決辦法：借款方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供價值相當(dāng)?shù)牡盅何?，或提前還款。3.抵押物權(quán)屬糾紛：抵押物的權(quán)屬存在糾紛。解決辦法：借款方應(yīng)盡快解決權(quán)屬糾紛，確保抵押物的權(quán)屬清晰。4.貸款方未按約定提供貸款：貸款方未按照合同約定的金額和期限提供貸款。解決辦法：借款方有權(quán)要求貸款方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人消費貸款：個人為滿足生活消費需求，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)為滿足經(jīng)營資金需求，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款。3.