建筑智能化工程承包合同

建筑智能化工程承包合同合同編號：__________建筑智能化工程承包合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________1.2工程規(guī)模：____________________1.3工程投資估算：____________________1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的40%。第三條工程期限3.1本項(xiàng)目的施工期限為____________________個(gè)月。3.2承包方如需延長工程期限，應(yīng)提前向委托方提出申請，并經(jīng)委托方同意后方可延長。延長部分的工程進(jìn)度和付款方式，由雙方另行商定。第四條工程質(zhì)量及保修4.1承包方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。4.2工程質(zhì)量保修期限為____________________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3保修期內(nèi)，因承包方原因造成的質(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。5.3任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=違約金額×1%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)格說明書3.工程量清單4.施工方案5.材料及設(shè)備采購合同6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款8.變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按合同約定時(shí)間完成工程：指承包方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約行為。2.工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。3.未按合同約定支付價(jià)款：指委托方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款，視為違約行為。4.擅自變更或解除合同：指任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同，視為違約行為。5.遲延履行合同義務(wù)：指合同履行過程中，一方遲延履行其合同義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑智能化工程：指利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、電子技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)建筑物的自動(dòng)化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化。2.委托方：指承擔(dān)建筑智能化工程項(xiàng)目，并有權(quán)委托承包方進(jìn)行施工的一方。3.承包方：指接受委托方的委托，承擔(dān)建筑智能化工程施工的一方。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：承包方及時(shí)整改，委托方有權(quán)要求賠償損失。3.合同價(jià)款支付爭議：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.合同變更或解除爭議：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑智能化工程項(xiàng)目的施工承包。2.改建