西藏拉薩購房合同范本

西藏拉薩購房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于西藏自治區(qū)拉薩市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為：__________。1.3房屋的附屬設(shè)施：__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：__________。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)無任何異議，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方房屋，并且丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于西藏自治區(qū)拉薩市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為：__________。1.3房屋的附屬設(shè)施：__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：__________。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保本合同的履行。3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保無任何異議，并承擔(dān)由于其擔(dān)保不實(shí)導(dǎo)致的甲乙雙方的一切損失。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由于其協(xié)助不力導(dǎo)致的甲乙雙方的一切損失。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保，并確保本合同的履行。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)房屋的維護(hù)和管理責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按逾期部分房?jī)r(jià)款的____%支付違約金。5.2乙方如未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。5.3乙方在房屋交付后，如未按照約定承擔(dān)房屋的維護(hù)和管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施清單4.丙方擔(dān)保文件第三方主體介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其房屋權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過約定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，保障其利益不受損害。同時(shí)，通過引入第三方主體，甲方可以在一定程度上減輕自身的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方愿意將其房屋出賣給乙方，并且丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于西藏自治區(qū)拉薩市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為：__________。1.3房屋的附屬設(shè)施：__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：__________。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保本合同的履行。3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保無任何異議，并承擔(dān)由于其擔(dān)保不實(shí)導(dǎo)致的甲乙雙方的一切損失。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由于其協(xié)助不力導(dǎo)致的甲乙雙方的一切損失。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保，并確保本合同的履行。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)房屋的維護(hù)和管理責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房屋，應(yīng)按逾期部分房?jī)r(jià)款的____%支付違約金。5.2甲方如未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。5.3甲方在房屋交付后，如未按照約定承擔(dān)房屋的維護(hù)和管理責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.