縣區(qū)房屋出售合同范本

縣區(qū)房屋出售合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條房屋售價(jià)及支付方式2.1買方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“幣種”）__________元購(gòu)買該房屋。2.2買方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付房款后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1賣方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，并保證房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的維修和保養(yǎng)工作交接給買方。4.3買方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在得知問題之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片。6.3本合同附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供__________服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方，應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。1.2丙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供完整、真實(shí)的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)證明等。1.3丙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方確保乙方的購(gòu)買意愿真實(shí)、有效，并有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告、收入證明等相關(guān)材料。2.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付房款給甲方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提供完整的個(gè)人信息、信用報(bào)告、收入證明等相關(guān)材料。3.3乙方應(yīng)遵守合同的約定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第四條違約責(zé)任及賠償4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。4.2丙方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。5.2本合同附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件。5.3本合同附件三：物業(yè)證明復(fù)印件。5.4本合同附件四：乙方個(gè)人信息、信用報(bào)告、收入證明等材料。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）（蓋章）：__________乙方（買方）（蓋章）：__________丙方（第三方）（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。在本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款。通過第三方主體丙方的介入，可以為甲方提供更多的保障，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入還可以有效地解決甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，保證交易的順利進(jìn)行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，以及丙方的職責(zé)，可以有效地降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義，可以得出以下結(jié)論：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障；同時(shí)，第三方主體還可以有效地解決甲乙雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，保證第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供__________服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方，應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。1.2丙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供完整、真實(shí)的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)證明等。1.3丙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方確保甲方的出售意愿真實(shí)、有效，并有權(quán)要求丙方提供甲方的信用報(bào)告、所有權(quán)證明等相關(guān)材料。2.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提供完整的個(gè)人信息、所有權(quán)證明等相關(guān)材料。3.3甲方應(yīng)遵守合同的約定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第四條違約責(zé)任及賠償4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。4.2丙方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方、甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。5.2本合同附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件。5.3本合同附件三：物業(yè)證明復(fù)印件。5.4本合同附件四：甲方個(gè)人信息、所有權(quán)證明等材料。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）（蓋章）：__________乙方（買方）（蓋章）：__________丙方（第三方）（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。在本合同中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款。通過第三方主體丙方的介入，可以為乙方提供更多的保障，確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入還可以有效地解決甲乙雙方在交易過