服裝店租賃協(xié)議樣本

服裝店租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪及面積1.2租賃店鋪的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期限內(nèi)從事服裝零售業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營其他項目。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃店鋪的安全和防火設(shè)施符合國家規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2甲方應(yīng)保證租賃店鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如有故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪，不得損壞店鋪設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離租賃店鋪的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃店鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃店鋪平面圖4.租賃合同補充協(xié)議5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.店鋪設(shè)施損壞修復(fù)費用估算書7.乙方違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的時間、金額支付租金。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營：指乙方在租賃店鋪內(nèi)從事合同約定以外的經(jīng)營活動。3.乙方損壞店鋪設(shè)施：指乙方在租賃期限內(nèi)，因不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致租賃店鋪設(shè)施損壞。4.乙方逾期遷離租賃店鋪：指租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃店鋪。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方店鋪的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方店鋪的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指乙方違反合同約定時，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方損壞店鋪設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，如乙方不修復(fù)，甲方有權(quán)代為修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。4.乙方逾期遷離租賃店鋪：甲方有權(quán)要求乙方遷離，如乙方不遷離，甲方有權(quán)采取法律手段強制乙方遷離。五、所有應(yīng)用