建筑施工合同模板示例

建筑施工合同模板示例合同編號：__________鑒于甲方為建設(shè)項目需要，委托乙方進行施工，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。二、合同工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為工程總價的千分之一。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價款及支付4.1雙方確認(rèn)，工程總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的進度完成施工，否則甲方有權(quán)暫停支付工程款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成施工的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)導(dǎo)致的直接損失。5.3甲方未按照約定的期限支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料及設(shè)備清單4.工程量清單5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.安全施工規(guī)定7.付款憑證8.驗收報告9.工程變更通知書10.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定工期完成施工，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成施工，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定使用合格材料和設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。6.雙方未按約定解決爭議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指甲方委托乙方進行建筑施工，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.工期：雙方約定的完成施工的時間期限。3.工程總價：雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。5.工程驗收：對完成施工的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。6.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方約定保留的一部分款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付工程款，必要時可依法申請訴訟或仲裁。2.問題：乙方未按約定工期完成施工。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度，必要時可依法要求乙方支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，直至達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于土木