建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新合作建房協(xié)議

建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新合作建房協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，乙方為具備建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新合作建房事項，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作建房概述1.1本項目名稱為：（項目名稱），位于：（項目地址），占地面積：（項目占地面積），總建筑面積：（項目總建筑面積）。1.2甲方作為項目投資方，負(fù)責(zé)項目的投資、立項、規(guī)劃、報批等前期工作。1.3乙方作為施工方，負(fù)責(zé)按照甲方提供的圖紙及要求，完成建筑施工、安裝、驗收等環(huán)節(jié)的工作。二、合作條件2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的建筑設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等文件，并保證文件的合法性、有效性和可行性。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙及要求，按時完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)向乙方支付合理的施工費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程造價及工程進(jìn)度支付。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)，確保工程順利實施。三、合作期限3.1本項目的合作期限為：（合作期限），自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。3.2乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成施工任務(wù)，并按照甲方要求進(jìn)行工程驗收。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項。4.3乙方應(yīng)在工程驗收過程中，對甲方提出的合理修改意見進(jìn)行整改，確保工程滿足甲方要求。五、施工費(fèi)用及支付5.1乙方向甲方提供的施工報價應(yīng)為完整、詳細(xì)的工程量清單，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等全部費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在雙方確認(rèn)工程量清單后，按照約定的付款節(jié)點支付施工費(fèi)用。5.3甲方支付施工費(fèi)用時，有權(quán)對應(yīng)付款項進(jìn)行審計，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.建筑設(shè)計圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.工程量清單5.施工報價6.審批手續(xù)相關(guān)文件7.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付施工費(fèi)用，或拒絕支付已確認(rèn)的施工費(fèi)用。2.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程不符合甲方要求。4.甲方未協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。5.其他雙方在協(xié)議中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。2.乙方：指具備建筑施工資質(zhì)的企業(yè)。3.施工費(fèi)用：指乙方完成施工任務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。4.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，以確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：指雙方在履行協(xié)議過程中，違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保按約定時間完成施工任務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期諒解。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至滿足甲方要求。3.施工費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的付款節(jié)點支付施工費(fèi)用。如發(fā)生支付糾紛，可通過友好協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.審批手續(xù)辦理問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。如在辦理過程中遇到問題，雙方應(yīng)及時溝通，共同尋求解決辦法。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，乙方為具備建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，雙方就某建筑項目進(jìn)行合作。2.甲方負(fù)責(zé)項目投資、立項、規(guī)劃、報批等前期工作，乙方負(fù)責(zé)施工、安裝、驗收等環(huán)節(jié)。3.甲方提供建筑設(shè)計