輝逸云庭購房合同

輝逸云庭購房合同第一篇范文：合同編號：HYCT-2023-0001甲方（出賣人）：輝逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的“輝逸云庭”項(xiàng)目的房屋出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：輝逸云庭項(xiàng)目位于__________市__________區(qū)__________街道__________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑密度為__________%，綠化率為__________%。1.3房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，共有建筑面積為__________平方米。1.4房屋戶型：房屋戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，房屋設(shè)計(jì)使用年限為__________年。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：雙方確認(rèn)，房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式：乙方同意按照下列第__________種方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在簽署本合同時(shí)，一次性向甲方支付房款總額。（2）按揭付款：乙方申請銀行按揭貸款支付房款，具體按揭事宜雙方協(xié)商解決。（3）分期付款：乙方按照甲方規(guī)定的分期付款計(jì)劃分__________期向甲方支付房款，每期付款金額為__________元，付款時(shí)間為__________。2.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付給甲方。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定，在__________年__________月__________日前將具備交付條件的房屋交付給乙方。3.2交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量合格。（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全且正常運(yùn)行。（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。4.2在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的__________%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的__________%向甲方支付違約金。5.3甲乙雙方其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一《房屋具體情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：輝逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《房屋具體情況》（此處附上房屋具體情況詳細(xì)描述）請注意，以上合同范本僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體項(xiàng)目、法律法規(guī)及雙方需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：輝逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為輝逸云庭項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為購買該項(xiàng)目的購房者，丙方為專業(yè)的房屋裝修公司，為了保證乙方購買的房屋能夠按照甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和交付，同時(shí)確保甲方的權(quán)益得到保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋的購買、裝修及交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條房屋價(jià)格及支付方式（同第二條）第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記（同第三條）第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的房屋裝修公司，應(yīng)按照甲方的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求對房屋進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。4.2丙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作，若因丙方原因?qū)е卵b修延期，甲方應(yīng)按照逾期交付部分房款的__________%向乙方支付違約金。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切維修和更換責(zé)任，包括但不限于因材料不合格、施工工藝不規(guī)范等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)按照逾期支付部分房款的__________%向乙方追討違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。5.2乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。5.3乙方在未取得房屋所有權(quán)之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求乙方支付房款。6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。第七條爭議解決（同第七條）第八條其他約定8.1本合同附件一《房屋具體情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：輝逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：丙方（簽字）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《房屋具體情況》（此處附上房屋具體情況詳細(xì)描述）第三方主體介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在確保房屋的裝修質(zhì)量能夠滿足甲方的要求，并保證房屋能夠按照約定的時(shí)間交付給乙方。通過引入第三方主體，可以有效地分擔(dān)甲方在房屋交付過程中的責(zé)任，同時(shí)也能提高乙方的信任度，確保乙方能夠按照約定的時(shí)間支付房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為購房合同的主導(dǎo)方，其目的是確保房屋的質(zhì)量和交付時(shí)間能夠滿足乙方的需求，同時(shí)通過設(shè)置違約條款和權(quán)利條款，保護(hù)自身的權(quán)益。甲方作為開發(fā)商，對于房屋的質(zhì)量和交付具有首要的責(zé)任，通過本合同的約定，可以確保甲方的權(quán)益得到有效的保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：輝逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：丙方（第三方主體）：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：輝逸云庭項(xiàng)目位于__________市__________區(qū)__________街道__________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑密度為__________%，綠化率為__________%。1.3房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，共有建筑面積為__________平方米。1.4房屋戶型：房屋戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，房屋設(shè)計(jì)使用年限為__________年。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：雙方確認(rèn)，房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式：乙方同意按照下列第__________種方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在簽署本合同時(shí)，一次性向甲方支付房款總額。（2）按揭付款：乙方申請銀行按揭貸款支付房款，具體按揭事宜雙方協(xié)商解決。（3）分期付款：乙方按照甲方規(guī)定的分期付款計(jì)劃分__________期向甲方支付房款，每期付款金額為__________元，付款時(shí)間為__________。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定，在__________年__________月__________日前將具備交付條件的房屋交付給乙方。3.2交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量合格。（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全且正常運(yùn)行。（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的房屋裝修公司，應(yīng)按照甲方的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求對房屋進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。4.2丙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作，若因丙方原因?qū)е卵b修延期，甲方應(yīng)按照逾期交付部分房款的__________%向乙方支付違約金。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切維修和更換責(zé)任，包括但不限于因材料不合格、施工工藝不規(guī)范等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)按照逾期交付部分房款的__________%向乙方追討違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。5.2乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。5.3乙方在未取得房屋所有權(quán)之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求乙方支付房款。6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程