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鋼材市場(chǎng)店面出售合同第一篇范文:合同編號(hào):_______鑒于賣方是鋼材市場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)者,擁有位于_______的店面一間(以下簡(jiǎn)稱“店面”),并愿意將該店面出售給買方;買方愿意購(gòu)買該店面,并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條店面基本情況1.1店面地址:_______1.2店面面積:_______平方米1.3店面現(xiàn)狀:_______第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意支付給賣方購(gòu)買店面價(jià)款為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將上述購(gòu)買價(jià)款支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將店面交付給買方使用。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),完成店面的過戶手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確有變更或解除本合同的需要,應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,對(duì)方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的,該方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件如下:7.1店面所有權(quán)證明文件7.2店面過戶所需的相關(guān)文件7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(蓋章):買方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日注:以上合同范本僅供參考,具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善,并在簽訂合同時(shí),請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見,以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)鑒于甲方是鋼材市場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)者,擁有位于_______的店面一間(以下簡(jiǎn)稱“店面”),并愿意將該店面出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買該店面,并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。同時(shí),丙方作為獨(dú)立的第三方主體,愿意為甲乙雙方提供售后服務(wù)及保障,并同意承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,應(yīng)向甲方提供店面過戶所需的相關(guān)手續(xù)咨詢服務(wù),并協(xié)助甲方完成店面過戶手續(xù)。1.2丙方應(yīng)向乙方提供店面的經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)前景等詳細(xì)信息,并協(xié)助乙方了解鋼材市場(chǎng)的相關(guān)法律法規(guī)。1.3丙方承諾在店面過戶過程中,如發(fā)生任何法律糾紛,將積極協(xié)助甲方、乙方解決,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4丙方應(yīng)在店面過戶完成后,向乙方提供店面的所有權(quán)證明文件,以確保乙方合法擁有店面。第二條甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)2.1甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有,且無任何權(quán)利糾紛。2.2甲方應(yīng)向乙方提供店面的真實(shí)、完整的經(jīng)營(yíng)狀況和相關(guān)信息,包括但不限于店面的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等。2.3甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將店面交付給乙方使用。2.4甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),協(xié)助乙方完成店面的過戶手續(xù)。2.5甲方應(yīng)向丙方支付售后服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),以確保丙方履行本合同第一條的義務(wù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款給甲方。如乙方逾期支付,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的_______%。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成店面的過戶手續(xù)。如乙方逾期完成,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同購(gòu)買價(jià)款的_______%。3.3乙方在店面經(jīng)營(yíng)過程中,如發(fā)生違法行為或損害甲方合法權(quán)益的,甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵害,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4乙方在店面經(jīng)營(yíng)過程中,如發(fā)生重大違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確有變更或解除本合同的需要,應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,對(duì)方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的,該方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件如下:7.1店面所有權(quán)證明文件7.2店面過戶所需的相關(guān)文件7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日總結(jié):第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供售后服務(wù)及保障,確保店面的合法經(jīng)營(yíng)和順利過戶。在本合同中,甲方權(quán)益主導(dǎo),體現(xiàn)在甲方的權(quán)利條款以及多種利益保障條款中。同時(shí),增加了乙方的違約及限制條款,以保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于,通過專業(yè)的售后服務(wù)及保障,降低店面過戶過程中的風(fēng)險(xiǎn),確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任,確保甲方在店面出售過程中享有的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)規(guī)范乙方的行為,降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)鑒于甲方是鋼材市場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)者,擁有位于_______的店面一間(以下簡(jiǎn)稱“店面”),并愿意將該店面出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買該店面,并同意支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。同時(shí),丙方作為獨(dú)立的第三方主體,愿意為甲乙雙方提供售后服務(wù)及保障,并同意承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,應(yīng)向乙方提供店面過戶所需的相關(guān)手續(xù)咨詢服務(wù),并協(xié)助乙方完成店面過戶手續(xù)。1.2丙方應(yīng)向乙方提供店面的經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)前景等詳細(xì)信息,并協(xié)助乙方了解鋼材市場(chǎng)的相關(guān)法律法規(guī)。1.3丙方承諾在店面過戶過程中,如發(fā)生任何法律糾紛,將積極協(xié)助乙方解決,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4丙方應(yīng)在店面過戶完成后,向乙方提供店面的所有權(quán)證明文件,以確保乙方合法擁有店面。第二條乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)2.1乙方應(yīng)保證店面的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有,且無任何權(quán)利糾紛。2.2乙方應(yīng)向丙方支付售后服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整),以確保丙方履行本合同第一條的義務(wù)。2.3乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。2.4乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),完成店面的過戶手續(xù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有,且無任何權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間,將店面交付給乙方使用。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間,協(xié)助乙方完成店面的過戶手續(xù)。3.4甲方如違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確有變更或解除本合同的需要,應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,對(duì)方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的,該方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件如下:7.1店面所有權(quán)證明文件7.2店面過戶所需的相關(guān)文件7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日總結(jié):第三方主體丙方的介入,旨在為乙方提供售后服務(wù)及保障,確
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