高端度假酒店返租合同

高端度假酒店返租合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有某高端度假酒店（以下簡稱“酒店”）的經營權，且乙方有意租賃該酒店的部分或全部客房進行經營，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方擁有的酒店客房，共計____間。1.2乙方租賃的客房數量、房型及租賃期限等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準詳見附件二。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為支付當月的10日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條經營管理4.1乙方租賃期間，應對客房進行經營管理，確保酒店的服務質量。4.2乙方不得擅自改變酒店的結構、設施和設備，以免影響酒店的整體形象。4.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用酒店從事非法經營活動。第五條維修責任5.1租賃期間，酒店的設施、設備及公共區(qū)域的自然損耗由甲方負責維修、更換。5.2因乙方使用不當導致的酒店設施、設備損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定，為酒店客房投保相應的保險。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2合同的變更或解除，必須經雙方協商一致，并書面確認。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2甲方未按約定提供客房的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件一、附件二等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日請注意，本合同僅為示例，實際合同內容需根據雙方的具體情況及法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擁有某高端度假酒店（以下簡稱“酒店”）的經營權，且乙方有意租賃該酒店的部分或全部客房進行經營，丙方作為獨立的第三方主體，為保證甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方擁有的酒店客房，共計____間。1.2乙方租賃的客房數量、房型及租賃期限等詳見附件一。第二條第三方主體丙方的角色和責任2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保乙方按照約定標準進行經營管理。2.2丙方有權對乙方的經營行為進行評估，如發(fā)現乙方不符合合同約定，有權要求乙方改正。2.3丙方應協助甲方監(jiān)督乙方的經營活動，確保酒店的正常運營和甲方的權益不受損害。第三條租金及支付方式3.1乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準詳見附件二。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為支付當月的10日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條甲方的權益保障4.1甲方有權根據合同約定，隨時對酒店進行查驗，以確保酒店的設施、設備及服務符合約定標準。4.2甲方有權監(jiān)督乙方的經營管理行為，如發(fā)現乙方不符合合同約定，有權要求乙方改正。4.3甲方在租賃期限內，有權根據市場情況調整租金標準，但應提前一個月通知乙方。4.4甲方有權在合同約定的租賃期限內，提前解除合同，但應提前一個月通知乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。5.2乙方擅自改變酒店的結構、設施和設備的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.3乙方利用酒店從事非法經營活動的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條維修責任6.1租賃期間，酒店的設施、設備及公共區(qū)域的自然損耗由甲方負責維修、更換。6.2因乙方使用不當導致的酒店設施、設備損壞，維修費用由乙方承擔。第七條保險7.1乙方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定，為酒店客房投保相應的保險。7.2保險費用由乙方承擔。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2合同的變更或解除，必須經三方協商一致，并書面確認。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的經營行為，確保酒店的正常運營。通過丙方的監(jiān)督和評估，可以有效防止乙方違反合同約定，保障甲方的利益。第十一條甲方為主導的目的和意義甲方作為酒店的所有人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時通過與乙方和丙方的合作，實現酒店的共贏發(fā)展。甲方通過本合同，可以有效規(guī)范乙方的經營行為，確保酒店的正常運營，同時通過丙方的監(jiān)督和評估，保障自身的利益。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擁有某高端度假酒店（以下簡稱“酒店”）的經營權，且乙方有意租賃該酒店的部分或全部客房進行經營，丙方作為獨立的第三方主體，為保證乙方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方擁有的酒店客房，共計____間。1.2乙方租賃的客房數量、房型及租賃期限等詳見附件一。第二條第三方主體丙方的角色和責任2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方按照約定標準提供酒店服務。2.2丙方有權對甲方的服務行為進行評估，如發(fā)現甲方不符合合同約定，有權要求甲方改正。2.3丙方應協助乙方監(jiān)督甲方的服務活動，確保酒店的正常運營和乙方的權益不受損害。第三條租金及支付方式3.1乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準詳見附件二。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為支付當月的10日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第四條乙方的權益保障4.1乙方有權根據合同約定，隨時對酒店進行查驗，以確保酒店的設施、設備及服務符合約定標準。4.2乙方有權監(jiān)督甲方的服務行為，如發(fā)現甲方不符合合同約定，有權要求甲方改正。4.3乙方在租賃期限內，有權根據市場情況調整租金標準，但應提前一個月通知甲方。4.4乙方有權在合同約定的租賃期限內，提前解除合同，但應提前一個月通知甲方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期提供客房的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。5.2甲方未按照約定標準提供服務的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.3甲方利用酒店從事非法經營活動的，乙方有權立即解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條維修責任6.1租賃期間，酒店的設施、設備及公共區(qū)域的自然損耗由甲方負責維修、更換。6.2因甲方原因導致的酒店設施、設備損壞，維修費用由甲方承擔。第七條保險7.1甲方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定，為酒店客房投保相應的保險。7.2保險費用由甲方承擔。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2合同的變更或解除，必須經三方協商一致，并書面確認。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條乙方為主導的目的和意義乙方作為酒店的租賃方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時通過與甲方和丙方的合作，實現酒店的共贏發(fā)展。乙方通過本合同，可以有效規(guī)范甲方的服務行