國有土地租賃合同續(xù)簽合同范例

國有土地租賃合同續(xù)簽合同范例合同編號：__________國有土地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其國有土地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方出租的土地位于__________（具體地址），土地使用權(quán)證號：__________，土地面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期租金。四、土地使用及管理4.1乙方按照約定的用途使用土地，如需改變用途，應(yīng)提前__________個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押土地。4.3乙方應(yīng)按期進(jìn)行土地使用權(quán)登記，辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.國有土地使用權(quán)證2.租賃合同續(xù)簽申請3.租金支付證明4.土地使用規(guī)劃許可證5.合同履行證明6.違約聲明7.法律意見書8.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或遲延支付租金。2.乙方未按約定用途使用土地，或擅自改變土地用途。3.乙方未按期進(jìn)行土地使用權(quán)登記，辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方未按約定提供租賃土地，或提供土地不符合約定條件。5.甲方未按約定時間交付土地，或交付土地不符合約定條件。三、法律名詞及解釋：1.國有土地租賃合同：指國家將國有土地出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指國家或其授權(quán)的土地管理部門。3.承租方：指租用國有土地的單位或個人。4.租金：指承租方支付給出租方的使用土地的費用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：乙方未按約定用途使用土地。解決辦法：要求乙方立即改正，逾期不改正的，依法解除合同。3.問題：土地使用權(quán)登記辦理緩慢。解決辦法：協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。4.問題：甲方未按約定提供土地。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.國家將國有土地出租給企