倉(cāng)庫(kù)租賃維權(quán)

倉(cāng)庫(kù)租賃維權(quán)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)的面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于__________（注明用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除合同違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付提前解除合同違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同的任何一方如遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延履行部分的價(jià)值向?qū)Ψ街Ц哆t延履行違約金，違約金為遲延履行部分價(jià)值的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方授權(quán)代表證明5.租賃用途說(shuō)明6.保險(xiǎn)單據(jù)7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)3.乙方提前解除合同未支付違約金4.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備5.甲方提前解除合同未支付違約金6.雙方遲延履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并使用的一方。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。3.問(wèn)題：乙方提前解除合同未支付違約金。解決辦法：要求乙方支付違約金，如乙方拒絕支付，甲方可依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及設(shè)備。解決辦法：要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方拒絕履行，乙方可依法解除合同。5.問(wèn)題：甲方提前解除合同未支付違約金。解決辦法：要求甲方支付違約金，如甲方拒絕支付，乙方可依法向法院提起訴訟。6.問(wèn)題：雙方遲延履行合同義務(wù)。解決辦法：按照遲延履行部分的價(jià)值向?qū)Ψ街Ц哆t延履行違約金，如對(duì)方不同意，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉(cāng)庫(kù)租賃方與使用方之間的租賃合同簽訂。2.