公租房租約協(xié)議范本

公租房租約協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：Address:____________________ContactPerson:__________________PhoneNumber:__________________乙方（承租方）：Address:____________________ContactPerson:__________________PhoneNumber:__________________第一條房屋信息1.2該房屋的建筑面積為：____________________平方米。1.3該房屋的用途為：____________________。第二條租期2.1本協(xié)議租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）租金支付時間為：每月的__日前。3.2乙方支付租金的方式為：__銀行轉(zhuǎn)賬__或__現(xiàn)金__。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除協(xié)議6.1乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條法律法規(guī)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋維修記錄6.租賃合同解除證明7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用房屋，改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方提前解除租賃協(xié)議。4.甲方提前解除租賃協(xié)議。5.乙方未按照約定維修房屋或造成房屋損壞。6.甲方未按照約定維修房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋并有權(quán)將其出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間，自租賃協(xié)議生效之日起至協(xié)議解除之日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行租賃協(xié)議而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反租賃協(xié)議約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期一日扣除應(yīng)付租金的5%作為滯納金。2.乙方未按約定用途使用房屋：提醒乙方按照約定使用房屋，如有變更需雙方協(xié)商一致。3.乙方提前解除租賃協(xié)議：按照協(xié)議約定，提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。4.甲方提前解除租賃協(xié)議：按照協(xié)議約定，提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。5.乙方未按照約定維修房屋或造成房屋損壞：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.甲方未按照約定維修房屋：要求甲方負(fù)責(zé)維修。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用。2.乙方需要租賃房屋，并按照約定的條款支付租金。3.雙方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等相關(guān)條款。4.乙方按照約定使用房屋，甲方提供維修等服務(wù)。5.租賃期滿或雙方提前解除合同，按照約定處理押金和違約金等事項。合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租約協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條法律法規(guī)7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第八條其他約定8.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。8.3甲方有權(quán)對乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同各項約定。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單1.家具清單：2.電器清單：3.設(shè)施清單：4.其他：一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單1.1家具清單1.2電器清單1.3設(shè)施清單1.4其他二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未提前一個月通知乙方未按照約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題2.乙方違約行為：未按時支付租金未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.房屋損壞或維修問題：解決辦法：根據(jù)雙方約定，由責(zé)任方承擔(dān)維修費用。3.提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致后