房屋出售全權(quán)代辦委托書

房屋出售全權(quán)代辦委托書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項1.1乙方作為甲方全權(quán)代表，處理甲方房屋出售的一切事宜，包括但不限于房屋的掛牌、推廣、看房、談判、簽訂房屋買賣合同以及辦理房屋交易過戶手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)認真執(zhí)行甲方的指示，并按照甲方的要求處理房屋出售事宜。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋鑰匙、證件等相關(guān)物品，并確保房屋的安全。二、委托期限2.1本委托書的有效期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2如果雙方同意延長委托期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認。三、費用及支付3.1乙方在處理房屋出售事宜過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費、中介費、過戶手續(xù)費等，由甲方承擔。3.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時支付上述費用。四、報酬及支付4.2甲方應(yīng)在房屋交易過戶手續(xù)完成后【】日內(nèi)，向乙方支付報酬。五、保密條款5.1雙方在履行本委托書過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。5.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露本委托書的內(nèi)容。六、違約責任6.1如果一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的損失賠償金，并承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.過戶手續(xù)文件5.授權(quán)委托書6.代理合同7.相關(guān)費用收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方報酬2.甲方未按約定時間支付相關(guān)費用3.乙方未按甲方要求處理房屋出售事宜4.乙方未妥善保管甲方房屋鑰匙、證件等物品5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋的所有者，授權(quán)乙方處理房屋出售事宜的一方。2.受托方：指接受甲方委托，處理甲方房屋出售事宜的一方。3.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。4.房屋買賣合同：指甲方與購房方簽訂的關(guān)于房屋買賣的法律文件。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付報酬或費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付約定的報酬和費用，否則乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按甲方要求處理房屋出售事宜。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。4.問題：房屋交易過戶手續(xù)發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房屋，需要委托專業(yè)機構(gòu)或個人處理房屋出售事宜。2.甲方對房屋市場行情不熟悉，希