車(chē)庫(kù)交易合同樣本

車(chē)庫(kù)交易合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________鑒于甲方是車(chē)庫(kù)的合法所有者，愿意將車(chē)庫(kù)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的車(chē)庫(kù)，并根據(jù)本合同約定支付價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車(chē)庫(kù)基本情況1.1車(chē)庫(kù)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2車(chē)庫(kù)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方對(duì)該車(chē)庫(kù)享有合法所有權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述車(chē)庫(kù)，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)格的百分之二十作為定金，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3剩余的成交價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。4.2乙方如未按本合同約定的期限支付定金或剩余成交價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如甲方未按本合同約定的期限交付車(chē)庫(kù)或相關(guān)權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按本合同約定的期限支付定金或剩余成交價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)完成后終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明文件2.車(chē)庫(kù)鑰匙3.成交價(jià)格支付憑證4.定金支付憑證5.車(chē)庫(kù)過(guò)戶申請(qǐng)表6.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)庫(kù)及權(quán)屬證明文件，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余成交價(jià)格，構(gòu)成違約。3.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.車(chē)庫(kù)：指位于特定地點(diǎn)，用于停放車(chē)輛的建筑物或空間。2.定金：指買(mǎi)賣(mài)雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。3.成交價(jià)格：指雙方約定購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的價(jià)格。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付車(chē)庫(kù)及權(quán)屬證明文件：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求延長(zhǎng)交付時(shí)間。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方延遲支付定金或剩余成交價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車(chē)庫(kù)所