工業(yè)廠房購買合同樣式

工業(yè)廠房購買合同樣式合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房購買合同樣式甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的工業(yè)廠房所有權(quán)，乙方愿意購買該工業(yè)廠房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1廠房地址：_______________________1.2廠房面積：_______________________1.3廠房所有權(quán)證號(hào)：_______________________1.4廠房現(xiàn)狀：_______________________第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，工業(yè)廠房的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：_______________________元整（小寫）：_______________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為購買價(jià)格的30%。2.3剩余購買款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃進(jìn)行分期支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將工業(yè)廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3廠房交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢之日。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)工業(yè)廠房的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______________________乙方（買方）：_______________________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證2.工業(yè)廠房現(xiàn)狀證明文件3.購買價(jià)格計(jì)算明細(xì)4.首付款支付憑證5.還款計(jì)劃協(xié)議6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.法律法規(guī)規(guī)定所需的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付工業(yè)廠房或交付的工業(yè)廠房存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或過戶費(fèi)用未按約定承擔(dān)。4.雙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，未履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研試驗(yàn)的建筑物。2.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.首付款：指購買價(jià)格的一定比例，作為購買的決心和信用的表示。4.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)。5.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延遲：解決辦法：按照合同約定，每延遲交付一日，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見合同附件。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.購買款項(xiàng)未按時(shí)支付：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行分期支付，如乙方違約，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工業(yè)廠房的所有權(quán)人，愿意出售工業(yè)廠房。2.乙方為購買方，愿意購買甲方擁有的工業(yè)廠房。