2024廠房委托裝修合同1

2024廠房委托裝修合同1合同編號：__________

一、合同方信息

甲方（委托方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受托方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

二、裝修工程概述

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程范圍：____________________

4.工程面積：____________________

5.工程風格及要求：________________

6.工程預算：____________________

三、工程期限

1.工程開工日期：________________

2.工程竣工日期：________________

3.工程總工期：________________天

四、工程費用及支付方式

1.工程總價款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；

（3）工程竣工且驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的35%；

（4）剩余5%作為質保金，質保期滿后，無質量問題，甲方支付乙方。

五、工程質量和驗收

1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工。

2.工程質量要求：

（1）符合國家和行業(yè)的相關標準；

（2）滿足甲方提出的裝修要求；

（3）工程質量保修期為：________________。

3.工程驗收：

（1）工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程資料和驗收申請；

（2）甲方應在收到驗收申請后，組織相關人員對工程進行驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款項，每逾期一天，應支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。

2.乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應支付逾期工程總價款的萬分之五作為違約金。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更工程設計或使用不符合約定的材料，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

多方為主導時的，附件條款及說明

一、當甲方為主導時的附加條款及說明

1.設計變更權

甲方有權在合同約定的工程范圍內對設計方案進行變更。甲方提出設計變更時，乙方應盡快提供修改方案及預算調整。若設計變更導致工程預算增加，甲方應承擔相應的費用。

2.工程進度要求

甲方有權要求乙方按照約定的工程進度進行施工。如乙方未按約定進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方采取有效措施加快工程進度。

3.質量監(jiān)督權

甲方有權對工程質量進行監(jiān)督。甲方有權要求乙方提供施工過程中的質量檢測報告，并對工程質量提出整改要求。乙方應積極配合甲方進行質量監(jiān)督。

4.材料選購權

甲方有權對乙方選購的材料進行審核。乙方選購的材料必須符合國家相關標準和甲方的要求。如甲方對乙方選購的材料不滿意，乙方應重新選購符合要求的材料。

說明：

甲方為主導時，附加條款主要保障甲方對工程的設計、進度、質量和材料選購等方面的控制權。這有助于確保工程符合甲方的預期要求，降低工程風險。

二、當乙方為主導時的附加條款及說明

1.施工方案制定權

乙方有權根據(jù)工程實際情況制定施工方案。在施工過程中，如遇特殊情況，乙方有權對施工方案進行調整，但需及時通知甲方。

2.工期延長權

由于不可抗力或其他原因，乙方有權申請延長工期。乙方應在預計工期延長前通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的工期。

3.工程報價調整權

在合同履行過程中，如遇政策調整、材料價格變動等不可預見因素，乙方有權提出工程報價調整。雙方應友好協(xié)商，達成一致意見。

4.優(yōu)先權

在工程竣工后，乙方有權要求甲方優(yōu)先支付工程款項。若甲方未按約定支付工程款項，乙方有權依法主張優(yōu)先受償權。

說明：

乙方為主導時，附加條款主要保障乙方在施工過程中的權益，包括施工方案制定、工期延長、工程報價調整等方面。這有助于乙方在遇到特殊情況時，能夠更加靈活地處理工程問題。

三、當有第三方中介時的附加條款及說明

1.第三方中介的義務

第三方中介應在合同履行過程中，忠實履行中介義務，確保甲乙雙方的合法權益。第三方中介應公正、公平地處理合同爭議，協(xié)助甲乙雙方達成一致意見。

2.中介費用

第三方中介的收費標準應在合同中明確約定。甲乙雙方應按照約定支付中介費用。若中介費用未在合同中約定，甲乙雙方有權拒絕支付。

3.中介服務期限

第三方中介的服務期限自合同簽訂之日起至工程竣工之日止。如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商延長或縮短中介服務期限。

4.保密義務

第三方中介應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關第三方。如第三方中介泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

說明：

有第三方中介時，附加條款主要規(guī)定第三方中介的義務、中介費用、服務期限和保密義務等方面。這有助于確保第三方中介在合同履行過程中，能夠充分發(fā)揮中介作用，維護甲乙雙方的合法權益。

附件及其他條款詳細說明

一、附件列表：

1.工程設計圖紙及說明書

2.工程預算明細表

3.工程進度計劃表

4.材料選購清單及標準

5.工程質量檢測報告

6.工程驗收報告

7.中介服務協(xié)議（如有第三方中介）

8.付款憑證

9.變更通知單

10.補充協(xié)議（如需）

二、違約行為及認定：

1.甲方違約：

-未按約定支付工程款項；

-未按時提供必要的施工條件；

-擅自變更工程設計，導致工程無法正常進行。

認定：以上違約行為由乙方提出，甲方應在收到通知后3日內予以糾正，否則視為甲方違約。

2.乙方違約：

-未按約定完成工程；

-未按約定使用符合標準的材料；

-工程質量不符合約定標準。

認定：以上違約行為由甲方提出，乙方應在收到通知后3日內予以糾正，否則視為乙方違約。

三、法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

2.優(yōu)先受償權：指乙方在甲方未支付工程款項時，依法對工程成果享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

3.質量保修期：指乙方對工程質量承擔保修責任的期限。

4.違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務，應向對方支付的一定金額的賠償。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：工程進度延誤。

解決辦法：分析原因，制定趕工計劃，必要時調整工期，確保工程順利進行。

2.問題：材料價格上漲。

解決辦法：雙方友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調整工程預