海外租賃合同模板

海外租賃合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：1.出租人：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.承租人：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：雙方確認(rèn)，出租人同意將其位于________________的________________（租賃物名稱）出租給承租人使用。1.2租賃期限：租賃期限為____年，自租賃物交付之日起算。第二條租賃物的交付和歸還2.1交付：出租人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。2.2歸還：租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物歸還給出租人。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方確認(rèn)，承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：______________________賬號(hào)：______________________開戶行：______________________第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、完好。4.2承租人應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。第五條違約責(zé)任5.1出租人未按本合同約定交付租賃物的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的____%。5.2承租人未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的____%。5.3一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為雙方約定的金額。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。出租人（甲方）：______________________承租人（乙方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物交付確認(rèn)書3.租金支付證明4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄5.租賃物損壞或損失證明6.法律文件（如法律法規(guī)、司法解釋等）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人未按約定交付租賃物：指出租人未能在本合同簽訂后規(guī)定的工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。2.承租人未按約定支付租金：指承租人未能在約定的支付日期內(nèi)支付租金。3.租賃物的使用和維護(hù)不當(dāng)：指承租人未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.爭(zhēng)議解決方式不符：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決，或協(xié)商不成后未向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租人：指本合同中使用租賃物的一方。3.租賃物：指本合同中出租人同意出租給承租人使用的物品。4.租金：指承租人按約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租人延遲交付租賃物：解決辦法：承租人可與出租人協(xié)商延遲交付的合理期限，或要求出租人支付違約金。2.承租人未支付租金：解決辦法：出租人可與承租人協(xié)商支付事宜，或要求承租人支付違約金。3.租賃物使用和維護(hù)不當(dāng)：解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商維修、更換或賠償事宜。4.爭(zhēng)議解決方式不符：解決辦法：