建設(shè)施工合同的法律效力

建設(shè)施工合同的法律效力合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建設(shè)項(xiàng)目施工權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目工期：__________二、施工合同的轉(zhuǎn)讓2.1甲方將其擁有的建設(shè)項(xiàng)目施工權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式提供施工條件，確保乙方順利施工。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方支付工程進(jìn)度款。3.4乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付工程質(zhì)量保證金。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同的變更或解除不得影響乙方已完成的工程質(zhì)量和進(jìn)度。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定完成工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方未按照約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.施工許可證4.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件5.工程量清單6.工程預(yù)算書7.合同履行過(guò)程中所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定完成工程的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，視為乙方違約。3.甲方未按照約定期限和方式向乙方支付工程進(jìn)度款的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定期限和方式向甲方支付工程質(zhì)量保證金的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)項(xiàng)目：指在一定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)，包括土建、安裝、裝修等工程。2.施工權(quán)：指在建設(shè)項(xiàng)目中進(jìn)行施工的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將其擁有的施工權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付的價(jià)款。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。5.工程質(zhì)量保證金：指乙方為確保工程質(zhì)量，按合同約定向甲方支付的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供施工條件：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快履行合同約定，確保施工順利進(jìn)行。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停施工，并依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方施工進(jìn)度滯后：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，確保工程按期完成。如乙方仍無(wú)法按期完成，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快支付。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定支付工程質(zhì)量保證金：甲方有權(quán)要求乙方支付。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款，直至乙方支付完畢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目所有權(quán)人，乙方為具備施工資質(zhì)的承包商。2.甲方將建設(shè)項(xiàng)目的施工權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承繼并履行合