商鋪和住宅合同范本

商鋪和住宅合同范本合同編號：[填寫合同編號]商鋪和住宅租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪或住宅地址]的商鋪或住宅（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃物業(yè)1.1本合同所租賃的物業(yè)包括：[填寫物業(yè)具體描述，如面積、樓層、房間等]。1.2乙方租賃物業(yè)的目的為：[填寫乙方租賃物業(yè)的目的，如辦公、居住等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如一年、兩年等]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/[填寫租金計算單位，如月、年等]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)的使用和保管5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作。5.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得將物業(yè)用于非法用途。5.3乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)，確保物業(yè)的安全，防止火災、盜竊等意外事件發(fā)生。第六條維修責任6.1甲方負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備正常運行。6.2因乙方使用不當或故意損壞導致的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔。7.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的物業(yè)保險，并將甲方作為第一受益人。7.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求配合處理相關(guān)事宜。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用法律，如中華人民共和國法律]。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫管轄法院，如甲方所在地人民法院]提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證復印件2.乙方有效身份證明復印件3.物業(yè)設(shè)施、設(shè)備使用說明4.物業(yè)保險單復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導商鋪和住宅租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪或住宅地址]的商鋪或住宅（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。為保證甲方權(quán)益，引入第三方丙方作為擔保和協(xié)調(diào)主體，以確保合同的履行和甲方的利益。第一條租賃物業(yè)1.1本合同所租賃的物業(yè)包括：[填寫物業(yè)具體描述，如面積、樓層、房間等]。1.2乙方租賃物業(yè)的目的為：[填寫乙方租賃物業(yè)的目的，如辦公、居住等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如一年、兩年等]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/[填寫租金計算單位，如月、年等]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)的使用和保管5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作。5.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得將物業(yè)用于非法用途。5.3乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)，確保物業(yè)的安全，防止火災、盜竊等意外事件發(fā)生。第六條維修責任6.1甲方負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備正常運行。6.2因乙方使用不當或故意損壞導致的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔。7.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的物業(yè)保險，并將甲方作為第一受益人。7.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求配合處理相關(guān)事宜。第八條第三方主體丙方的責權(quán)利8.1丙方作為第三方主體，負責對乙方租賃行為的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。8.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行定期檢查，以確保乙方遵守合同規(guī)定。8.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)采取措施制止，并要求乙方糾正。8.4丙方應(yīng)全力維護甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。9.2乙方未按照合同約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。9.3乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。第十條甲方的主導權(quán)益10.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。10.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)物業(yè)的實際情況決定是否續(xù)租。10.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方糾正，并要求乙方支付違約金。第十一條合同的變更和解除11.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。11.2甲方提前解除合同的，應(yīng)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導酒店管理合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫酒店地址]的酒店（以下簡稱“酒店”），并愿意將其經(jīng)營管理權(quán)授權(quán)給乙方；乙方愿意承擔酒店的經(jīng)營管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。為保證乙方權(quán)益，引入第三方丙方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，以確保合同的履行和乙方的利益。第一條酒店經(jīng)營管理權(quán)1.1本合同所授權(quán)的酒店經(jīng)營管理權(quán)包括：[填寫酒店具體描述，如客房、餐飲、會議等設(shè)施和服務(wù)的經(jīng)營管理權(quán)]。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對酒店進行有效的經(jīng)營管理，確保酒店的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。第二條經(jīng)營期限2.1本合同經(jīng)營期限為：[填寫經(jīng)營期限，如五年、十年等]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2經(jīng)營期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的經(jīng)營合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整經(jīng)營管理權(quán)的使用費，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條經(jīng)營管理權(quán)使用費及支付方式3.1經(jīng)營管理權(quán)使用費為：[填寫使用費金額]元/[填寫使用費計算單位，如月、年等]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前，將當月經(jīng)營管理權(quán)使用費支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付經(jīng)營管理權(quán)使用費的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用的一半作為滯納金。第四條乙方權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定，對酒店進行經(jīng)營管理，并從中獲取經(jīng)營收益。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和甲方同意，對酒店的服務(wù)和設(shè)施進行改進和升級。4.3乙方在經(jīng)營期間應(yīng)確保酒店的安全和服務(wù)質(zhì)量，維護甲方的聲譽和利益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營管理，不得擅自變更或解除本合同。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供酒店所需的資源和設(shè)施，確保酒店的正常運營。5.3甲方在合同期限內(nèi)不得將酒店經(jīng)營管理權(quán)授權(quán)給其他第三方。第六條第三方主體丙方的責權(quán)利6.1丙方作為第三方主體，負責對乙方經(jīng)營管理行為的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理行為進行定期檢查，以確保乙方遵守合同規(guī)定。6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)采取措施制止，并要求乙方糾正。6.4丙方應(yīng)全力維護甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付經(jīng)營管理權(quán)使用費和履行其他義務(wù)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條甲方的主導權(quán)益8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整經(jīng)營管理權(quán)的使用費，具體費用雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)在經(jīng)營期滿后，根據(jù)酒店的實際情況決定是否續(xù)約。8.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行