裝飾裝修質(zhì)量通病預(yù)防與控制培訓(xùn)

裝飾裝修質(zhì)量通病預(yù)防與控制培訓(xùn)技術(shù)質(zhì)量部 吳迎春2014年8月中建五局第三建設(shè)有限公司質(zhì)量通病的主要原因未嚴(yán)格按照工藝要求施工（非 偷工關(guān)鍵工序甚至省略，關(guān)鍵工序操作不到位）通病原材料、半成品以次充好、以薄充厚，低于規(guī)范和設(shè)計(jì)要求 減料中建五局第三建設(shè)有限公司質(zhì)量通病預(yù)防與控制思路和目標(biāo)管理 不空鼓 不開裂 不滲漏 不偏差目標(biāo)管理 合理選材 方案先行 樣板引路思路 交底到位 嚴(yán)格驗(yàn)收 積極創(chuàng)新中建五局第三建設(shè)有限公司目 錄第一部分抹灰鼓開通病第二部分樓地空鼓裂起通病第三部分窗滲通病第四部分混凝結(jié)構(gòu)起的漏通病第五部分防水工引的滲通病第六部分外墻磚空脫落病第七部分其它病中建五局第三建設(shè)有限公司第一部分：抹灰空鼓開裂通病一、表現(xiàn)形式高發(fā)部位不同材料基體交接處空開裂

墻面不規(guī)則裂縫中建五局第三建設(shè)有限公司一、困境與新生墻面空鼓開裂中建五局第三建設(shè)有限公司二、主要原因1、磚墻基體留槎設(shè)置不規(guī)范，施工洞馬牙槎、墻體留槎拉結(jié)筋漏設(shè)、少設(shè)。留槎不規(guī)范，未設(shè)拉結(jié)筋

施工洞未設(shè)過梁和拉結(jié)筋

馬牙槎拉結(jié)筋漏設(shè)、少設(shè)中建五局第三建設(shè)有限公司2、梁底頂磚頂砌間歇時(shí)間少于14天且砂漿不飽滿等。錯(cuò)誤做法：頂磚砂漿不滿，頂砌歇時(shí)過短中建五局第三建設(shè)有限公司3、管線線槽等未分層填實(shí)。4、基層清掃不干凈，界面處理不到位。5、基層澆水濕潤(rùn)不夠，抹灰砂漿中的水分易于被吸收。6、原材料的質(zhì)量不符合要求，砂漿配合比不當(dāng)特別是隨意添加塑化劑。中建五局第三建設(shè)有限公司7、不同材料的基層交接處漏掛加強(qiáng)網(wǎng)或加強(qiáng)網(wǎng)不符合要求。8、沒有分層抹灰，一遍抹灰過厚，砂漿干縮大。9、抹灰總厚度大于35m時(shí)未采取加強(qiáng)措施（主要是外墻）。10、外墻抹灰沒有設(shè)分格縫。11、抹灰后未澆水養(yǎng)護(hù)。中建五局第三建設(shè)有限公司三、預(yù)防和控制措施1、磚墻基體構(gòu)造柱、圈梁、過梁按要求設(shè)置，馬牙槎、施工洞接槎、墻體留槎等處拉結(jié)筋按要求設(shè)置；施工洞接槎、墻體留槎處與后砌砌塊結(jié)合要密實(shí)且接縫處在抹灰前釘掛絲網(wǎng)。預(yù)留1~20縫打泡劑

框架梁腰梁框架柱

基體堅(jiān)實(shí)、穩(wěn)定、整體性強(qiáng)，減少因基體變形、收縮，產(chǎn)生的裂縫 施工洞處理中建五局第三建設(shè)有限公司2、梁底頂磚頂砌間歇時(shí)間不少于14天且砂漿要飽滿，斜砌角度為45-60度，防止磚墻沉降收縮導(dǎo)致結(jié)構(gòu)梁與頂磚交接處開裂。防止結(jié)構(gòu)梁與頂磚交接開裂中建五局第三建設(shè)有限公司3、電氣線管埋設(shè)深度必須保證埋設(shè)后管面離墻面10～15m，線管要做好固定，不得松動(dòng)。修補(bǔ)線槽時(shí)，先將槽內(nèi)雜物用毛刷清理干凈，然后刷素水泥漿一道，再先采用1：2水泥砂漿分層抹平墻面，最后，在外側(cè)張掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加強(qiáng)。掛網(wǎng)清理 分層刷漿 填實(shí)中建五局第三建設(shè)有限公司4、墻面挑架型鋼等較大洞口的修補(bǔ)：清理干凈后，采用細(xì)石砼澆筑密實(shí)（之后可刷一道J防水涂料)，抹灰前在外側(cè)張掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)進(jìn)行加強(qiáng)。中建五局第三建設(shè)有限公司5、砼、加氣混凝砌塊、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土砌塊等基體表面清理后,采用機(jī)械噴涂或用掃帚甩上一層1：1水泥砂漿加環(huán)保型膠或使用專用界面處理劑，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至有較高的強(qiáng)度（用手掰不動(dòng)），方可進(jìn)行下一道工序。燒結(jié)磚表面雜物清除后，可不進(jìn)行界面處理。界面處理，增強(qiáng)基體與底層砂漿的粘結(jié)中建五局第三建設(shè)有限公司6、濕潤(rùn)墻面燒結(jié)磚吸水快且吸水率大，潮濕而無(wú)明水的基層有利于增加基層與抹灰層的粘結(jié)，應(yīng)在抹灰前一天澆水濕潤(rùn)水滲入墻面內(nèi)10-20m。加氣混凝土砌塊、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、輕骨料混凝土砌塊、輕骨料混凝土空心砌塊等輕質(zhì)砌塊，在抹灰前澆水濕潤(rùn)，同時(shí)避免過濕或有明水?；炷量招钠鰤K、混凝土多孔磚吸水率小，不需要澆水濕潤(rùn)，特別干燥時(shí)，可適當(dāng)噴水。中建五局第三建設(shè)有限公司7、嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量和砂漿配合比。原材料的質(zhì)量水泥宜使用硅酸鹽水泥和普硅酸水泥不使安定不合求的泥，不使用過期或有凝結(jié)象的水泥；B石灰膏A熟化期不應(yīng)少于15天，面A用磨細(xì)石灰粉熟化期不少于30天；不得使脫水化石灰膏

原材料控制

砂C 宜用中砂，含泥量不超3%D砂漿王不宜使用砂漿王等塑化劑

中建五局第三建設(shè)有限公司8、不同基層材料相接處表面應(yīng)采用防開裂的加強(qiáng)措施。通常在交接處釘熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，基體每邊的搭接寬度不小于150m，鋼絲網(wǎng)應(yīng)設(shè)墊塊，不得將網(wǎng)緊貼墻面。鋼絲網(wǎng)要求：直徑≥0.7mm網(wǎng)眼≤20mm寬度≥300mm中建五局第三建設(shè)有限公司9、每遍抹灰厚度不宜大于10mm，一次性抹灰過厚砂漿干縮大，易出現(xiàn)空鼓、裂縫。底層抹灰需覆蓋整個(gè)基層并壓實(shí)搓毛，保證砂漿與基層粘結(jié)牢固。底層砂漿待六七成干（用手指按壓砂漿層，有輕微壓痕但不粘手）后抹下一層灰。如果底層灰過干，可先澆水濕潤(rùn)且無(wú)明水后，（可加一道1：2.5素水泥漿）再抹面層灰。10、抹灰厚度大于35m時(shí)，應(yīng)在抹灰層之間加鋼板網(wǎng)或鋼絲網(wǎng)加射釘繃緊，鋼筋網(wǎng)片必須放在的抹灰層中間。中建五局第三建設(shè)有限公司11、外墻分格縫長(zhǎng)度不大于6m，設(shè)置一道。12、水泥抹灰砂漿養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7天，加強(qiáng)對(duì)水泥抹灰砂漿的保濕養(yǎng)護(hù)，是保證抹灰層質(zhì)量的關(guān)鍵，經(jīng)養(yǎng)護(hù)的水泥抹灰層粘強(qiáng)度是未養(yǎng)護(hù)的抹灰層的2倍以上。噴水養(yǎng)護(hù)中建五局第三建設(shè)有限公司13、干縮性較大的加氣混凝砌塊墻體，非常容易產(chǎn)生空鼓開裂現(xiàn)象，可采取將墻面滿掛鋼絲網(wǎng)或抗堿纖維布的方法控制墻面抹灰層空鼓開裂。同時(shí)加強(qiáng)加氣混凝砌塊墻體抹灰砂漿強(qiáng)度不能過高，宜未M5混合砂漿。中建五局第三建設(shè)有限公司第二部分：樓地面空鼓開裂起砂通病一、主要表現(xiàn)形式地面空鼓開裂中建五局第三建設(shè)有2公司二、主要原因：1、基層上的浮漿、落地灰、雜物等未清理干凈。2、基層未濕潤(rùn)，干燥的基層將水泥砂漿或水泥混凝土層中的水分吸去，影響水泥的繼續(xù)水化和硬化，使基層與底層抹灰層的粘結(jié)力降低，當(dāng)面層干縮與收縮時(shí)，與基層產(chǎn)生分離而發(fā)生空鼓和裂縫。3、水泥砂漿配合比控制不到位，特別是砂漿或混凝土水灰比過大，造成收縮裂縫和表面起砂。中建五局第三建設(shè)有限公司4、沒有進(jìn)行有效養(yǎng)護(hù)。5、大面積地面未設(shè)分格縫。中建五局第三建設(shè)有限公司三、預(yù)防和控制措施：1、控制混凝土或砂漿的水灰比，減少混凝土或砂漿體積收縮和泌水，保證混凝土或砂漿強(qiáng)度，防止水灰比過大引起的干縮裂縫和起砂問題。2、基層表面的浮土、灰塵、雜物等用掃帚清理并用清水沖洗干凈，否則形成隔離層，容易造成空鼓現(xiàn)象。3、應(yīng)在面層施工前1-2天對(duì)基層淋水，保持濕潤(rùn)并晾干，但不得有積水，使基層面達(dá)到中建五局第三建設(shè)有限公司干飽和狀態(tài)，防止面層水份被基層吸收，影響面層砂漿或混凝土水化。4、面層施工前在基層面先涂刷一層水灰比0.45-0.5的水泥漿作為粘結(jié)層，可增強(qiáng)面層與基層之間的粘結(jié)強(qiáng)度。當(dāng)涂刷過早的水泥漿已經(jīng)風(fēng)干硬化，不但無(wú)法粘結(jié)反而會(huì)起到隔離面層作用造成空鼓。（不準(zhǔn)在基層先澆水后撒干水泥或先撒干水泥后澆水（掃漿的方法），因明水和沒有掃勻的水泥漿反而起到隔離作用，面層容易產(chǎn)生脫殼和裂縫現(xiàn)象。）中建五局第三建設(shè)有限公司5、初凝之前的第一遍鐵抹子抹壓后，出現(xiàn)泌水現(xiàn)象時(shí)，可均勻撒一遍干水泥和砂（1∶1）的拌合料，再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。6、當(dāng)面層砂漿終凝前（上人有輕微腳印），用鐵抹子用力抹壓，達(dá)到面層表面密實(shí)，不易開裂和起砂。7、施工完后及時(shí)將門窗關(guān)閉，24小時(shí)后采用噴水或淋水濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天，防止因水泥未充分水化，地面強(qiáng)度降低，而導(dǎo)致起砂和裂縫問題。中建五局第三建設(shè)有限公司8、大面積地面須設(shè)分格縫，防止地面收縮裂縫產(chǎn)生，分格縫間距按開間或不大于6米，分倉(cāng)格寬度不小于5m，深度與砂漿面層厚度一致。中建五局第三建設(shè)有限公司:工藝流程：彈線找規(guī)矩→窗洞口處理→就位和臨時(shí)固定→門、窗框固定→聚氨酯泡沫膠填縫或砂漿填實(shí) →窗框四周收邊收口→窗扇安裝→密封嵌縫→清理→安裝五金配件中建五局第三建設(shè)有限公司二、主要原因1、預(yù)留窗框洞口尺寸過大窗框與洞口間隙用磚塊等回補(bǔ)處理不堅(jiān)固、密實(shí)，形成滲水通路。中建五局第三建設(shè)有限公司2、窗洞底部未設(shè)置混凝土窗臺(tái)。3、洞口與窗框正常間隙處理不到位。發(fā)泡膠未填滿縫隙填塞的發(fā)泡膠或水泥砂漿突出外框，將導(dǎo)致窗框邊緣收口抹灰層厚度不足，抹灰層易破損，導(dǎo)致滲漏切割后表面不再密閉，后期存在滲水隱患

中建五局第三建設(shè)有限公司4、收邊收口抹灰層空鼓開裂且無(wú)排水構(gòu)造措施。窗楣未做滴水槽或滴水線中建五局第三建設(shè)有限公司5、打膠不到位，膠與基層粘結(jié)不牢。6、成品保護(hù)不到位。發(fā)泡膠砂漿落在窗框上，未覆蓋薄膜保護(hù)中建五局第三建設(shè)有限公司三、預(yù)防與控制措施1、砌體施工時(shí)窗洞尺寸應(yīng)根據(jù)外墻裝飾厚度預(yù)留準(zhǔn)確；如洞口與窗框間隙過小，會(huì)有吃框過多問題；間隙過大會(huì)帶來(lái)回補(bǔ)問題。間隙過大的洞口應(yīng)采用干硬性細(xì)石混凝土掛網(wǎng)回補(bǔ)并保證密實(shí)、堅(jiān)固。對(duì)水泥抹灰砂漿的外墻，洞口與窗框間隙宜為20m，當(dāng)小于10m或大于35m時(shí)，應(yīng)對(duì)洞口處理。注：窗框尺寸比圖紙?jiān)O(shè)計(jì)窗洞尺寸40-50mm中建五局第三建設(shè)有限公司2、設(shè)置混凝土窗臺(tái)嵌入墻體120m，窗臺(tái)向外放坡坡度不小于10%設(shè)置混凝土窗臺(tái)中建五局第三建設(shè)有限公司3、窗框固定后，需將木楔取出并把縫內(nèi)的垃圾清理干凈。發(fā)泡劑必須連續(xù)施打，要飽滿，溢出框外的發(fā)泡劑應(yīng)在固化前塞入縫框內(nèi)，嚴(yán)禁外膜破損，底框與窗臺(tái)間隙可采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土嵌填（嵌填前用水濕潤(rùn)），且不突出窗框邊緣。木楔取出

施打后10分鐘內(nèi)，把溢出的發(fā)泡膠壓入框內(nèi)縫隙

底框與窗臺(tái)間隙用砂漿填實(shí),且不溢出窗框邊緣中建五局第三建設(shè)有限公司4、收口抹灰砂漿與基層要粘結(jié)牢固，抹灰層要密實(shí)，確保不空鼓開裂，設(shè)置滴水槽或滴水線，窗臺(tái)流水坡度大于10，保證排水通暢。中建五局第三建設(shè)有限公司5、打膠前應(yīng)清潔粘接表面，去除灰塵、油污、粘接面應(yīng)保持干燥，墻體部位應(yīng)平整潔凈；膠縫采用矩形截面膠縫時(shí)，密封膠有效厚度應(yīng)大于6㎜，采用采用三角形截面膠縫時(shí)，密封膠截面寬度應(yīng)大于8㎜。密封膠平整密實(shí)，膠縫寬度均勻、表面光滑、整潔美觀中建五局第三建設(shè)有限公司6、用規(guī)定的保護(hù)膠紙和塑料薄膜封貼包扎好，再進(jìn)行門窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以防止水泥沙漿、灰水、噴涂材料等污染損壞鋁合金門窗表面。在室內(nèi)外作業(yè)未完成前，不能破壞門窗表面的保護(hù)材料。覆蓋薄膜保護(hù)中建五局第三建設(shè)有限公司第四部分：混凝土結(jié)構(gòu)引起的滲漏問題一、主要表現(xiàn)形式常見滲漏部位:地下室底板、外墻、后澆帶、剪力墻水平施工縫、管道四周、屋面板、衛(wèi)生間板等底板滲漏

外墻滲漏

后澆帶滲漏中建五局第三建設(shè)有4公司外墻施工縫滲漏

變形縫滲漏外墻鏍桿洞滲漏

地下室頂板及屋面板滲漏中建五局第三建設(shè)有4公司外墻管道四周滲漏

衛(wèi)生間管道四周滲漏屋面排煙、排氣道滲漏中建五局第三建設(shè)有4公司二、主要原因1、混凝土坍落度大，易離析，導(dǎo)致混凝土易收縮開裂。2、混凝土澆筑不連續(xù)，形成施工冷縫。3、砼振搗不密實(shí)，形成滲水通路。施工冷縫隙、漏振搗不實(shí)滲漏中建五局第三建設(shè)有限公司4、后澆帶、變形縫、穿墻套管、吊洞等關(guān)鍵部位施工不到位。中建五局第三建設(shè)有限公司三、預(yù)防與控制措施1、設(shè)計(jì)優(yōu)化措施：基礎(chǔ)底板盡可能增設(shè)塑料排水板、石子慮水層及排水溝；地下室面層厚度保證100m，地下室盡可能外墻增設(shè)鋼筋抗裂網(wǎng)片。石子粒徑10～30mm，厚不小于100mm。石子應(yīng)優(yōu)先采用卵石（基礎(chǔ)底板結(jié)構(gòu)應(yīng)找好坡）中建五局第三建設(shè)有限公司2、原材料：混凝土配合比、坍落度、外加劑符合設(shè)計(jì)和施工要求。混凝土澆筑前和澆筑過程中，嚴(yán)禁加水。3、交底：施工前向操作工人進(jìn)行技術(shù)交底，做好部署，明確泵送設(shè)備數(shù)量和位置，混凝土運(yùn)輸車的安排，澆筑順序等以保證混凝土連續(xù)澆筑，不留施工冷縫；并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。中建五局第三建設(shè)有限公司4、澆筑前應(yīng)澆水濕潤(rùn)，清除雜物，避免形成夾渣。5、振搗:振動(dòng)棒與模板的距離不應(yīng)大于振動(dòng)棒作用半徑的50%，振搗插點(diǎn)間距不應(yīng)大于振動(dòng)棒作用半徑的1.4倍；振動(dòng)棒應(yīng)垂直于砼表面并快插慢撥均勻振搗。當(dāng)砼表面無(wú)明顯缺陷、有水泥漿出現(xiàn)、不再冒氣泡時(shí)，應(yīng)結(jié)束該部位振搗。振搗時(shí)上下層接縫密實(shí)，在初凝前插入下層50mm。中建五局第三建設(shè)有限公司6、施工縫的處理:混凝土澆筑間歇超過兩小時(shí)（已初凝）的要按施工縫來(lái)處理。在新澆混凝土與下層混凝土結(jié)合處，首先要鑿毛、清理浮渣，以露出石子、成斜口面為宜，并沖洗干凈，澆一層30-50m厚與混凝土配合比相同的水泥砂漿。中建五局第三建設(shè)有限公司7、后澆帶處理：在墊層上作預(yù)留沉渣溝或槽；后澆帶兩側(cè)安裝好鋼板止水帶或橡膠止水帶，后澆帶混凝土澆筑前清理雜物、鑿毛成杯型口。中建五局第三建設(shè)有限公司8、對(duì)有防水功能要求的結(jié)構(gòu)板，混凝土施工時(shí)應(yīng)遵循“五步法”：振搗棒振搗、平板振動(dòng)器振實(shí)、磨光機(jī)磨面、木搓板提漿、鐵板壓光。中建五局第三建設(shè)有限公司9、地下室外墻水平施工縫應(yīng)留設(shè)在高出底板表面不小于300mm的墻體上，并安裝止水鋼板。有箍筋的構(gòu)件，箍筋在此處宜采取將箍筋斷開，彎折1d以上與止水鋼板焊接盡量用鋼板止水帶替代膨脹止水條和橡膠止水帶！中建五局第三建設(shè)有限公司10、地下室穿墻螺桿的處理：地下室外墻采用三段式止水落螺桿,拆卸后不留鋼筋頭普通螺桿要求將螺桿口鑿進(jìn)30mm，用防水砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。中建五局第三建設(shè)有限公司地上部分外墻或衛(wèi)生間穿墻螺桿洞(留設(shè)時(shí)，通常情況下為內(nèi)高外低呈斜面)，修補(bǔ)時(shí)用水濕潤(rùn)，分兩次用微膨脹水泥砂漿進(jìn)行封堵，或者采用聚氨酯發(fā)泡膠封堵。11、地下室外墻預(yù)埋套管加焊止水環(huán)并滿焊。地下室外墻預(yù)埋套管,加焊止水環(huán)并滿焊中建五局第三建設(shè)有限公司12、廚房、衛(wèi)生間、屋面、陽(yáng)臺(tái)等管道的吊洞處理：1、洞口鑿成喇叭口“\/”形狀，上大下小;尺寸大于管徑600mm(要求管道居中）;并澆水濕潤(rùn)清理；中建五局第三建設(shè)有限公司第一次澆筑砼

2、周邊涮素水泥漿一遍；3、分兩次澆注高一級(jí)強(qiáng)度的細(xì)石砼，第一次砼厚度控制在板厚1/3～1/2處并用鋼筋棒搗鼓密實(shí)，第二次砼澆至板面以上5mm處作收光處理；4、再用防水材料進(jìn)行處理一遍（周邊出洞邊150～200mm），做閉水試驗(yàn)。第二次澆筑砼

中建五局第三建設(shè)有限公司13、廚房、衛(wèi)生間、屋面、陽(yáng)臺(tái)等管道的吊洞處理：高度高出屋面完成面250mm以上排煙、排氣道出屋面吊洞，在預(yù)留洞口外澆筑寬100mm，高度高出屋面完成面250mm以上的混凝土翻高擋水，并振搗密實(shí)，做閉水試驗(yàn)。

不能用磚砌！??！中建五局第三建設(shè)有限公司14、衛(wèi)生間、廚房磚墻體根部澆筑高度200m的混凝土翻高擋水；屋面磚墻體根部澆筑高度高出屋面完成面250m以上的混凝土翻高擋水，并振搗密實(shí)，做閉水試驗(yàn)。磚墻根部澆筑高度高出屋面完成面250mm以上的混凝土翻高擋水

不能用磚砌?。?！中建五局第三建設(shè)有限公司15、養(yǎng)護(hù):常溫環(huán)境下，混凝土澆水養(yǎng)護(hù)不少于7天，摻用緩凝劑等外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土養(yǎng)護(hù)不少于14天。注意采用塑料薄膜覆蓋時(shí)，其四周應(yīng)壓密實(shí)，并應(yīng)保持薄膜內(nèi)有凝結(jié)水。覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)中建五局第三建設(shè)有限公司16、伸出墻面的雨篷、敞開式陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、遮陽(yáng)板、窗套、外樓梯根部及凹凸線條的線腳處理:按照建筑排水坡度進(jìn)行結(jié)構(gòu)找坡，避免積水。中建五局第三建設(shè)有限公司第五部分：防水施工引起的滲漏問題一、主要原因：1、使用假材料，如防水涂料加水泥、汽油等輔材太多，降低了延展性和耐候性。2、基層不堅(jiān)固、不平整、不干凈、不干燥。3、卷材基層處理劑涂刷不到位。中建五局第三建設(shè)有限公司4、卷材搭接不嚴(yán)密，寬度不夠。5、涂膜一次涂布過厚，厚度不均，總厚度達(dá)不到要求。6、成品保護(hù)不當(dāng)。中建五局第三建設(shè)有限公司第五部分：防水施工引起的滲漏問題二、預(yù)防與控制措施：1、材料選擇與控制：1)地下室外墻宜使用單組份聚氨酯防水涂料，不宜使用防水卷材，因?yàn)榫聿淖灾剡^大，會(huì)造成粘貼不牢問題。地下室頂板、屋面宜采用單組份聚氨酯防水涂料。2)加強(qiáng)防水材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，做好復(fù)試是關(guān)鍵。過程控制好涂料的配比，要預(yù)防分包在防水涂料里隨意加水泥、汽油等材料，導(dǎo)致涂膜延展性和耐候性降低問題。中建五局第三建設(shè)有限公司2、SB卷材防水施工質(zhì)量控制1)基層處理：中建五局第三建設(shè)砼防水基層堅(jiān)實(shí)、干凈、平整、壓光、無(wú)起砂—屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4.2中建五局第三建設(shè)

砼結(jié)構(gòu)板找平、原漿壓光，可不做找平基層—見屋面技術(shù)規(guī)范4.32條文說明卷材防水面層基層中的陰陽(yáng)角等處要做圓弧。圓弧直徑要求：瀝青防水卷材200～300mm，高聚物改性瀝青防水卷材100mm，合成高分子防水卷材40mm?！娢菝婕夹g(shù)規(guī)范5..7

有限公司2)涂刷基層處理劑，封閉基層毛細(xì)孔，增強(qiáng)與卷材的粘結(jié)。潮濕的基層，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。1、基層處理劑應(yīng)與卷材材性相容，宜與卷材配套使用；2、噴、涂刷之前應(yīng)用毛刷對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角處先行涂刷；3、噴涂刷應(yīng)均勻一致，不得漏底、堆積，控制好膠粘劑涂刷和卷材鋪貼時(shí)間。中建五局第三建設(shè)有限公司3)鋪貼1、由屋面最低標(biāo)高向上鋪貼，天溝卷材施工宜順天溝方向鋪貼，搭接縫應(yīng)順流水方向。—屋面工程技術(shù)規(guī)范5.42、相鄰卷材短邊搭接縫不下于500，長(zhǎng)邊不得小于幅寬1/3—屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范6.2.3中建五局第三建設(shè)有限公司排除空氣縫邊溢出瀝清膠寬度8mm熱熔卷材鋪貼時(shí)，隨放卷隨用噴槍火焰加熱基層和卷材的交接處，噴槍距離卷材適中，均勻加熱，使卷材表面融熔至亮黑色，將卷材向前滾鋪、粘貼。卷材下空氣應(yīng)排盡，并輥壓粘貼牢固；鋪貼的平整順直，不得扭曲皺折，搭接寬度不小于100m。厚度小于3mm的高聚物改性瀝青防水卷材嚴(yán)禁使用熱熔法。中建五局第三建設(shè)有限公司注意：經(jīng)過很多工地檢查，大部分項(xiàng)目SB防水卷材有搭接寬度不足，粘結(jié)不嚴(yán)密問題，不同程度的留下了滲漏隱患。整個(gè)防水層只要有一個(gè)地方粘結(jié)不好，或有一處破損而發(fā)生滲漏，滲入的水就在防水層內(nèi)部到處流動(dòng)，破壞整個(gè)防水體系而造成滲漏。故判定卷材粘結(jié)合格的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按規(guī)范規(guī)定，粘結(jié)部位必須擠出瀝青，所以增加加壓的壓滾工具是操作工藝必須的。中建五局第三建設(shè)有限公司4)收頭固定密封卷材壓入墻體凹槽內(nèi)，用壓條釘壓固定并用密封材料密封嚴(yán)密，凹槽距屋面完成面高度不少于50m，凹槽上部墻體做防水處理?！菝婀こ藤|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范條文說明8.4中建五局第三建設(shè)有限公司批水條當(dāng)砼結(jié)構(gòu)墻體難以留置凹槽時(shí)，可將卷材收頭直接用金屬壓條釘壓在墻體上，收頭用密封材料封嚴(yán)，在做金屬蓋板（鋁合金）保護(hù)?！菝婀こ藤|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范條文說明8.4中建五局第三建設(shè)有限公司注意：女兒墻在距屋面完成面高度不少于00m范圍內(nèi)，應(yīng)為混凝土墻體，同時(shí)以上部位為混凝土墻體或?qū)嵭拇u墻體，不得為多孔磚墻體。中建五局第三建設(shè)有限公司伸出屋面管道：防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)；上翻卷材四周做圓錐臺(tái)（上口放流水坡度），保護(hù)卷材。中建五局第三建設(shè)有限公司5)蓄水試驗(yàn)蓄水深度不小于20mm，4小時(shí)后無(wú)滲漏即為合格。應(yīng)有閉水試驗(yàn)過程記錄，并經(jīng)過監(jiān)理和相關(guān)單位簽字確認(rèn)，方可開始下道工序。中建五局第三建設(shè)有限公司3、防水涂膜施工質(zhì)量控制1)必須將基層特別是管根、地漏和排水口等部位清理干凈。管道部位要抹平壓光，防水涂膜宜直接在收光后的結(jié)構(gòu)板施工，而不做找平層。2）施工前，要檢查管道套管安裝是否牢固，接縫應(yīng)嚴(yán)密，不能有任何松動(dòng)現(xiàn)象。3）管根、陰角處用1：2水泥砂漿抹成半徑為50mm均勻光滑的小圓角。中建五局第三建設(shè)有限公司4）在陰陽(yáng)角、管根、地漏附近部位，先涂膜1-2層寬度400m的防水附加層（第一層涂膜后貼寬度300m的玻離纖維網(wǎng)格布加強(qiáng)）。5）防水涂料分2～3遍涂刷。前第一遍涂刷干燥后，方可進(jìn)行第二遍涂刷，同時(shí)兩遍涂刷方向應(yīng)相互垂直，涂層厚度應(yīng)均勻，不得有漏刷或堆積情況，具體根據(jù)材料說明施工。6）樓、地面防水層沿墻面上翻，防水上翻高度衛(wèi)生間部位須高出飾面層250m，衛(wèi)生間淋浴部位須高出飾面層1800，屋面部位必須高出完成面250mm以上。防水涂料上翻衛(wèi)生間等管道為250m。中建五局第三建設(shè)有限公司7)細(xì)部處理水落口：、水落口應(yīng)牢固固定在混凝土結(jié)構(gòu)板上，水落口杯必須在屋面（天溝）最低處，水落口部位防水層，深入水落口杯不小于5m，并粘接牢固。、水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不小于5，并用厚度不小于2mm的防水涂料封堵。水落口與基層接觸處，應(yīng)留寬20mm、深20的凹槽，用密封材料密封?！菝婀こ藤|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范條文說明8.5中建五局第三建設(shè)有限公司水落口處是防水施工的關(guān)鍵部位：1、防水施工細(xì)部具體做法要結(jié)合雨水斗的形式，以防水收口密封為原則來(lái)確定。（當(dāng)深入水落口杯不小于50mm的防水層易被承插雨水罩破壞時(shí)，可以將各層卷材嚴(yán)密地粘附在落水管上，滿涂密封材料封填的做法。）2、施工工程做好土建、防水分包和機(jī)電分包之間的協(xié)調(diào)和工序交接。中建五局第三建設(shè)有限公司變形縫密封：變形縫內(nèi)填充泡沫塑料，上部填方襯墊材料，用卷材封蓋。頂部加扣預(yù)制蓋板或金屬蓋板?！唧w詳見屋面工程技術(shù)規(guī)程4.1.和屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范條文說明8.6中建五局第三建設(shè)有限公司:- [ )二、主要原因1、水泥砂漿基層存在強(qiáng)度過小、過于光滑、開裂等質(zhì)量問題。2、粘接面磚前基層未濕潤(rùn)，粘結(jié)砂漿水份被面磚吸走；基層上的灰塵等附著物未沖洗干凈起到隔離作用。3、面磚在粘貼前未濕潤(rùn)，鋪貼后粘結(jié)砂漿水份被面磚吸走。4、基層或面磚在粘貼前未過于濕潤(rùn)存在明水，影響基層與粘結(jié)砂漿、粘結(jié)砂漿與面磚的粘結(jié)。5、面磚貼壓不實(shí)，與基層粘結(jié)不牢；為了糾偏，中建五局第三建設(shè)有限公司在粘結(jié)砂漿初凝后，反復(fù)移動(dòng)、揉壓、敲打面磚，也會(huì)使已經(jīng)結(jié)合的粘結(jié)層遭到嚴(yán)重破壞，因此也會(huì)影響面磚與基層的結(jié)合。6、面磚拼縫過小（一般不小于5mm）。中建五局第三建設(shè)有限公司7、冬期低于5度，夏期高于35度