轉(zhuǎn)租店面協(xié)議合同范本

轉(zhuǎn)租店面協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店面基本情況1.1甲方承租的店面位于：[填寫店面地址]，建筑面積為：[填寫面積]，店面編號(hào)為：[填寫店面編號(hào)]。1.2甲方依法取得店面租賃權(quán)，租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。1.3甲方現(xiàn)將其租賃的店面全部或部分（具體范圍見附件1）轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為：[填寫轉(zhuǎn)租起始日期]至[填寫轉(zhuǎn)租終止日期]。轉(zhuǎn)租期限屆滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并將店面交還給甲方。2.2轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方按照本協(xié)議約定的條款使用和經(jīng)營(yíng)店面。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)店面租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方與物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)租賃合同》執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式]。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)正常使用店面，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店面上從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4轉(zhuǎn)租期間，店面的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。乙方不得以店面的所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行設(shè)定抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件1：轉(zhuǎn)租店面范圍及具體位置第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方作為第三方主體對(duì)乙方進(jìn)行信用擔(dān)保及履行監(jiān)管職責(zé)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店面基本情況1.1甲方承租的店面位于：[填寫店面地址]，建筑面積為：[填寫面積]，店面編號(hào)為：[填寫店面編號(hào)]。1.2甲方依法取得店面租賃權(quán)，租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。1.3甲方現(xiàn)將其租賃的店面全部或部分（具體范圍見附件1）轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為信用擔(dān)保方，對(duì)乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的履行行為進(jìn)行擔(dān)保。若乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取乙方租金，并在甲方與乙方之間調(diào)解糾紛。2.4丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件，并確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。三、轉(zhuǎn)租期限及租金3.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為：[填寫轉(zhuǎn)租起始日期]至[填寫轉(zhuǎn)租終止日期]。轉(zhuǎn)租期限屆滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并將店面交還給甲方。3.2乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)店面租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方與物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)租賃合同》執(zhí)行。3.4乙方應(yīng)在每月[填寫日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式]。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供信用擔(dān)保，確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)監(jiān)管，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.3甲方在租賃期限內(nèi)享有店面所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得以店面的所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行設(shè)定抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。4.4甲方在租賃期限內(nèi)不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需對(duì)店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。5.3乙方在店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件1：轉(zhuǎn)租店面范圍及具體位置附件2：丙方信用擔(dān)保承諾函第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，通過丙方的信用擔(dān)保和經(jīng)營(yíng)監(jiān)管，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過與丙方的約定，甲方可以更好地監(jiān)管乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，防止乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，確保店面的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為店面承租人，乙方為店面次承租人，丙方為第三方主體，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，就甲方同意乙方轉(zhuǎn)租店面事宜及相關(guān)權(quán)益保障達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店面基本情況1.1甲方承租的店面位于：[填寫店面地址]，建筑面積為：[填寫面積]，店面編號(hào)為：[填寫店面編號(hào)]。1.2甲方依法取得店面租賃權(quán)，租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。1.3乙方擬將其租賃的店面全部或部分（具體范圍見附件1）轉(zhuǎn)租給丙方使用。二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為轉(zhuǎn)租方，對(duì)乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的履行行為進(jìn)行擔(dān)保。若乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2丙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行合理使用和經(jīng)營(yíng)，并按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.3丙方應(yīng)確保店面在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的安全、合規(guī)使用，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。2.4丙方有權(quán)要求甲方提供店面維修、保養(yǎng)等必要支持，確保店面的正常使用。三、轉(zhuǎn)租期限及租金3.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為：[填寫轉(zhuǎn)租起始日期]至[填寫轉(zhuǎn)租終止日期]。轉(zhuǎn)租期限屆滿后，丙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并將店面交還給甲方。3.2丙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)店面租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方與物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)租賃合同》執(zhí)行。3.4丙方應(yīng)在每月[填寫日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式]。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。4.2乙方有權(quán)要求丙方合理使用和經(jīng)營(yíng)店面，并確保店面的安全和合規(guī)使用。4.3乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有店面的使用權(quán)，丙方不得以店面的使用權(quán)進(jìn)行設(shè)定抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間提供店面的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前終止本協(xié)議。5.2甲方擅自干擾丙方在店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（次承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件1：轉(zhuǎn)租店面范圍及具體位置乙方為主導(dǎo)的目的和意義