房企房貸合同范本

房企房貸合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]房地產(chǎn)貸款合同甲方（貸款人）：[填寫甲方全稱，即房地產(chǎn)開發(fā)商名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[填寫乙方全稱，即購(gòu)房人名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫項(xiàng)目地址]的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），并擬對(duì)該項(xiàng)目的房產(chǎn)進(jìn)行銷售；乙方愿意購(gòu)買該項(xiàng)目的房產(chǎn)，并向甲方申請(qǐng)貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”），用于購(gòu)買該項(xiàng)目房產(chǎn)。第二條貸款期限1.1本貸款的貸款期限為[填寫貸款期限，如：36個(gè)月]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率1.1本貸款的貸款利率為[填寫貸款利率，如：年利率4.8%]。第四條還款方式1.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。1.2還款計(jì)劃：乙方應(yīng)于每月的[填寫還款日，如：20日]前，將應(yīng)還本息一次性劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。1.3還款方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方還款。第五條擔(dān)保方式1.1本貸款以乙方購(gòu)買的該項(xiàng)目房產(chǎn)作為抵押物，提供抵押擔(dān)保。1.2甲方有權(quán)按照本合同約定，優(yōu)先受償乙方所欠貸款本息。第六條違約責(zé)任1.1乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。1.2乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款，且經(jīng)甲方催告后仍不還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.貸款人授權(quán)書（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)貸款合同甲方（貸款人）：[填寫甲方全稱，即房地產(chǎn)開發(fā)商名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[填寫乙方全稱，即購(gòu)房人名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱，即擔(dān)保公司或個(gè)人名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于[填寫項(xiàng)目地址]的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），并擬對(duì)該項(xiàng)目的房產(chǎn)進(jìn)行銷售；乙方愿意購(gòu)買該項(xiàng)目的房產(chǎn)，并向甲方申請(qǐng)貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)；丙方同意為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”），用于購(gòu)買該項(xiàng)目房產(chǎn)。1.2乙方承諾貸款資金僅用于購(gòu)買甲方房產(chǎn)項(xiàng)目，并按照合同約定的用途進(jìn)行使用。第二條貸款期限1.1本貸款的貸款期限為[填寫貸款期限，如：36個(gè)月]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率1.1本貸款的貸款利率為[填寫貸款利率，如：年利率4.8%]。第四條還款方式1.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。1.2還款計(jì)劃：乙方應(yīng)于每月的[填寫還款日，如：20日]前，將應(yīng)還本息一次性劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。1.3還款方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方還款。第五條擔(dān)保方式及丙方責(zé)任1.1本貸款以乙方購(gòu)買的該項(xiàng)目房產(chǎn)作為抵押物，提供抵押擔(dān)保。1.2丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。1.3若乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款，丙方應(yīng)按照甲方的要求，履行還款義務(wù)。第六條甲方權(quán)利及利益保障1.1甲方有權(quán)按照本合同約定，收取貸款本金及利息。1.2甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，按照逾期天數(shù)收取逾期利息。1.3甲方有權(quán)在乙方未按照約定用途使用貸款資金時(shí)，要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第七條乙方違約及限制條款1.1乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。1.2乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款，且經(jīng)甲方催告后仍不還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。1.3乙方未按照約定用途使用貸款資金的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4乙方在貸款期間內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第八條丙方義務(wù)及責(zé)任1.1丙方應(yīng)保證乙方的還款能力，并在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行還款義務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與貸款相關(guān)的抵押登記手續(xù)。1.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.貸款人授權(quán)書（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方之間的貸款交易提供擔(dān)保，增加合同的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入可以保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期還款，同時(shí)對(duì)乙方形成一定的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個(gè)人汽車貸款合同甲方（貸款人）：[填寫甲方全稱，即汽車經(jīng)銷商名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[填寫乙方全稱，即購(gòu)車人名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱，即擔(dān)保公司或個(gè)人名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為汽車經(jīng)銷商，擁有位于[填寫項(xiàng)目地址]的汽車銷售項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該汽車”），并擬對(duì)該汽車的銷售；乙方愿意購(gòu)買該汽車，并向甲方申請(qǐng)貸款用于購(gòu)買汽車；丙方同意為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”），用于購(gòu)買該汽車。1.2乙方承諾貸款資金僅用于購(gòu)買甲方汽車，并按照合同約定的用途進(jìn)行使用。第二條貸款期限1.1本貸款的貸款期限為[填寫貸款期限，如：36個(gè)月]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率1.1本貸款的貸款利率為[填寫貸款利率，如：年利率4.8%]。第四條還款方式1.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。1.2還款計(jì)劃：乙方應(yīng)于每月的[填寫還款日，如：20日]前，將應(yīng)還本息一次性劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。1.3還款方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方還款。第五條擔(dān)保方式及丙方責(zé)任1.1本貸款以乙方購(gòu)買的該汽車作為抵押物，提供抵押擔(dān)保。1.2丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。1.3若乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款，丙方應(yīng)按照甲方的要求，履行還款義務(wù)。第六條乙方權(quán)利及利益保障1.1乙方有權(quán)按照本合同約定，按時(shí)獲得貸款本金及利息。1.2乙方有權(quán)在甲方未按照約定提供汽車時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3乙方在貸款期間內(nèi)，擁有汽車的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定處置汽車。1.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第七條甲方違約及限制條款1.1甲方未按照本合同約定，按時(shí)提供汽車的，應(yīng)當(dāng)按照乙方遭受的損失向乙方支付賠償金。1.2甲方未按照本合同約定，提供汽車的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。1.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得隨意解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。第八條丙方義務(wù)及責(zé)任1.1丙方應(yīng)保證乙方的還款能力，并在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行還款義務(wù)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與貸款相關(guān)的抵押登記手續(xù)。1.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_________日期：____年__月__日1.汽車買賣合同2.汽車行駛證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.貸