轉(zhuǎn)讓舊址房產(chǎn)合同范本

轉(zhuǎn)讓舊址房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方簽訂：名稱：[填寫轉(zhuǎn)讓方名稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人]名稱：[填寫接收方名稱]地址：[填寫接收方地址]法定代表人：[填寫接收方法定代表人]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給接收方，接收方愿意接受該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積：[填寫房屋面積]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，土地面積：[填寫土地面積]。1.2該房產(chǎn)為[填寫房產(chǎn)類型，如：住宅、商業(yè)、辦公等]，現(xiàn)有裝修狀況：[填寫現(xiàn)有裝修狀況]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.2接收方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]一次性將轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[填寫交房期限，如：30日內(nèi)]將該房產(chǎn)過戶至接收方名下。第三條房產(chǎn)過戶及稅費3.1雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定支付過戶所需的稅費。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費由[填寫承擔(dān)方，如：轉(zhuǎn)讓方、接收方]承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將該房產(chǎn)過戶至接收方名下。4.3接收方應(yīng)按照合同約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款。4.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)可能發(fā)生的其他違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：[填寫轉(zhuǎn)讓方蓋章]接收方（蓋章）：[填寫接收方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.接收方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方愿意接受該房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積：[填寫房屋面積]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，土地面積：[填寫土地面積]。1.2該房產(chǎn)為[填寫房產(chǎn)類型，如：住宅、商業(yè)、辦公等]，現(xiàn)有裝修狀況：[填寫現(xiàn)有裝修狀況]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]一次性將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[填寫交房期限，如：30日內(nèi)]將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條房產(chǎn)過戶及稅費3.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定支付過戶所需的稅費。3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。第四條第三方主體職責(zé)及權(quán)益4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于賠償甲方因違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。5.2若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。5.3乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓款。6.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.3甲方在合同約定的期限內(nèi)未能將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方擔(dān)保函復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保和協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害，同時增加乙方的違約成本和限制，保障交易的安全和順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過與第三方合作，增加交易的安全性和可靠性，實現(xiàn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本本合同由以下三方簽訂：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]名稱：[填寫第三方名稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，并由第三方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋面積：[填寫房屋面積]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]，土地面積：[填寫土地面積]。1.2該房產(chǎn)為[填寫房產(chǎn)類型，如：住宅、商業(yè)、辦公等]，現(xiàn)有裝修狀況：[填寫現(xiàn)有裝修狀況]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。第二條租賃期限及租金2.1雙方約定乙方租賃該房產(chǎn)的期限為[填寫租賃期限，如：一年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方向甲方支付每月租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）。2.3乙方應(yīng)于每月[填寫租金支付日期，如：5日]前將租金支付給甲方。第三條甲方權(quán)利及義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。第四條乙方權(quán)利及義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和期限支付租金。4.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并按照甲方要求承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。4.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。第五條第三方主體職責(zé)及權(quán)益5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害，確保甲方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于賠償乙方因違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和期限收取租金。若甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。6.2若甲方未按照約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。6.3甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得將該房產(chǎn)出售或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照本合同約定的租金金額和期限支付租金。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和安全。7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提