鋪面 店面租賃合同范本

鋪面店面租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填入甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面租賃給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃鋪面基本情況1.1甲方出租的鋪面位于[具體地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，面積為[具體面積]平方米。1.2乙方租賃甲方鋪面用于[經(jīng)營(yíng)范圍]，租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元，每[具體時(shí)間]支付一次，先付[具體期限]個(gè)月租金。2.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、稅費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。4.2雙方同意，合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的[具體比例]支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填入甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面租賃給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃鋪面基本情況1.1甲方出租的鋪面位于[具體地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，面積為[具體面積]平方米。1.2乙方租賃甲方鋪面用于[經(jīng)營(yíng)范圍]，租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。第二條丙方權(quán)益及義務(wù)2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，并按約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元，每[具體時(shí)間]支付一次，先付[具體期限]個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、稅費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。4.3丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。5.2雙方同意，合同變更或解除需經(jīng)三方協(xié)商一致并簽署書面文件。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的[具體比例]支付滯納金。6.3丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保護(hù)7.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的鋪面擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。7.3甲方有權(quán)要求丙方提供服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)。第八條乙方的限制性條款8.1乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3乙方不得擅自占用甲方物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________第三方主體（蓋章）：_________________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________1.鋪面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，提升鋪面的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益保護(hù)，對(duì)乙方進(jìn)行了限制性規(guī)定，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填入甲方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱及詳細(xì)聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面租賃給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃鋪面基本情況1.1甲方出租的鋪面位于[具體地址]，鋪面結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，面積為[具體面積]平方米。1.2乙方租賃甲方鋪面用于[經(jīng)營(yíng)范圍]，租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。第二條丙方權(quán)益及義務(wù)2.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，并按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元，每[具體時(shí)間]支付一次，先付[具體期限]個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修費(fèi)及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、稅費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。4.3丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。5.2雙方同意，合同變更或解除需經(jīng)三方協(xié)商一致并簽署書面文件。第六條乙方權(quán)益保護(hù)6.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的鋪面擁有合法的使用權(quán)。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方提供符合約定的鋪面。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)。第七條甲方的限制性條款7.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域。7.2甲方在租賃期間應(yīng)保證鋪面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。7.3甲方不得擅自提高租金或變更租賃條款。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________第三方主體（蓋章）：_________________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________1.鋪面房