鏈家北京合同范本

鏈家北京合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于北京市[請(qǐng)插入具體區(qū)域]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3乙方保證其對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方合法權(quán)益的情形。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)插入金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)插入大寫(xiě)金額]元整），甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，一次性支付給乙方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持本合同第一條所述狀態(tài)，且不得有新的債務(wù)、租賃合同、抵押貸款等影響甲方合法權(quán)益的情形。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸甲方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的[請(qǐng)插入比例]%。4.2若乙方在合同簽訂后，因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件列表]。甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并引入第三方擔(dān)保方作為保證，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方履行合同的能力提供保證。第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)的文件、證明材料等。1.3若乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供相應(yīng)的保障。2.2甲方有權(quán)在合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房屋符合本合同第一條所述的基本信息。若查驗(yàn)結(jié)果與本合同第一條的描述不符，甲方有權(quán)解除本合同。2.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時(shí)，提供房屋所有權(quán)證號(hào)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，將房屋交付給甲方，并保證房屋符合本合同第一條所述的基本信息。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.3乙方不得在合同簽訂后，因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法交付房屋。若發(fā)生此類(lèi)情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第四條違約責(zé)任與第三方擔(dān)保4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的[請(qǐng)插入比例]%。4.2若乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求，履行其保證責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件列表]。甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供額外的保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中得到了更多的權(quán)利和利益保障。乙方在履行合同義務(wù)時(shí)，第三方擔(dān)保方對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和約束，確保乙方按照合同約定交付房屋并辦理過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這樣的安排有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中能夠得到充分的法律保障?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。這種模式有助于確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到充分的法律保護(hù)，同時(shí)也促進(jìn)了合同的履行和爭(zhēng)議的解決。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并引入第三方擔(dān)保方作為保證，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，承諾對(duì)甲方履行合同的能力提供保證。第三方擔(dān)保方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)的文件、證明材料等。1.3若甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求第三方擔(dān)保方提供相應(yīng)的保障。2.2乙方有權(quán)在合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，以確保房屋符合本合同第一條所述的基本信息。若查驗(yàn)結(jié)果與本合同第一條的描述不符，乙方有權(quán)解除本合同。2.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)，提供房屋所有權(quán)證號(hào)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付給乙方，并保證支付的款項(xiàng)符合本合同第二條所述的金額。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.3甲方不得在合同簽訂后，以任何理由要求退還已支付的購(gòu)房款。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任與第三方擔(dān)保4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]%。4.2若甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方擔(dān)保方應(yīng)按照乙方的要求，履行其保證責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件列表]。甲方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（賣(mài)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到充分的法律保護(hù)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，乙方在履行合同義務(wù)時(shí)得到了更多的權(quán)利和利益保障。甲方在履行合同義務(wù)時(shí)，受到第三方擔(dān)保方