2024版修建承包合同書

編號：__________2024版修建承包合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版修建承包合同書合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同的語言第二章：合同主體2.1承包商的基本信息2.2發(fā)包人的基本信息2.3合同雙方的授權(quán)代表第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程主要建設(shè)內(nèi)容3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3預(yù)付款4.4工程進(jìn)度款4.5竣工結(jié)算4.6支付方式與時(shí)間第五章：工期與進(jìn)度5.1施工期限5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告5.4工期延誤與延長第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量管理體系6.2施工工藝與材料要求6.3工程驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量保修第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全施工措施7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4安全事故處理第八章：變更與解除合同8.1合同變更條件8.2變更程序8.3合同解除條件8.4解除合同的程序與后果第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算9.3違約賠償限額9.4違約爭議解決第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁10.4訴訟第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章：合同的保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3保密違約責(zé)任第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的續(xù)簽13.4附件與附錄第十四章：附件14.1合同協(xié)議書14.2工程設(shè)計(jì)文件14.3施工圖紙14.4工程量清單14.5材料與設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書14.6安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案14.7其他相關(guān)文件合同編號2024BC001第一章：總則1.1合同背景與目的：本合同是雙方就2024版修建工程達(dá)成的協(xié)議，雙方同意按照合同約定的條款，完成工程的建設(shè)。1.2定義與解釋：本合同中的詞語，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)具有本章定義的含義。1.3法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.4合同文件的優(yōu)先順序：合同協(xié)議書>工程設(shè)計(jì)文件>施工圖紙>工程量清單>其他相關(guān)文件。1.5合同的語言：本合同的語言為中文。第二章：合同主體2.1承包商的基本信息：承包商名稱，地址，聯(lián)系人等。2.2發(fā)包人的基本信息：發(fā)包人名稱，地址，聯(lián)系人等。2.3合同雙方的授權(quán)代表：授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。第三章：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述：本合同涉及的是位于________的修建工程，包括________等。3.2工程地點(diǎn)：詳細(xì)地址。3.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積，總投資額等。3.4工程主要建設(shè)內(nèi)容：主要包括________等。3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）________元整（小寫）_________元。4.2價(jià)格調(diào)整條件：在合同約定的條件下，合同價(jià)格可以進(jìn)行調(diào)整。4.3預(yù)付款：合同總價(jià)的一定比例，支付時(shí)間與方式由雙方協(xié)商確定。4.4工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，進(jìn)行進(jìn)度款的支付。4.5竣工結(jié)算：工程竣工后，按照實(shí)際完成情況，進(jìn)行竣工結(jié)算。4.6支付方式與時(shí)間：雙方協(xié)商確定支付方式與時(shí)間。第五章：工期與進(jìn)度5.1施工期限：工程應(yīng)于合同約定的日期前竣工。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：雙方協(xié)商確定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如開工、竣工等。5.3進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告：承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向發(fā)包人提交進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告。5.4工期延誤與延長：因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量管理體系：承包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量。6.2施工工藝與材料要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求進(jìn)行施工。6.3工程驗(yàn)收程序：工程竣工后，按照合同約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。6.4質(zhì)量保修：承包商應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八章：變更與解除合同8.1合同變更條件：合同簽訂后，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更合同應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。8.3合同解除條件：合同簽訂后，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.4解除合同的程序與后果：解除合同應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、未按時(shí)完成工程等。9.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償限額：雙方協(xié)商確定的違約賠償限額。9.4違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請仲裁或提起訴訟。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。10.2協(xié)商與調(diào)解：雙方應(yīng)通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議。10.3仲裁：如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方同意提交至________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.4訴訟：如仲裁無法解決爭議，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。11.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二章：合同的保密條款12.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)與期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后________年。12.3保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第十三章：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的續(xù)簽：合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。13.4附件與附錄：合同附件和附錄是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章：附件14.1合同協(xié)議書：本合同的協(xié)議書，由雙方簽字蓋章。14.2工程設(shè)計(jì)文件：包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等。14.3施工圖紙：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程細(xì)節(jié)和要求。14.4工程量清單：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量和價(jià)格。14.5材料與設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書：材料與設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)描述材料與設(shè)備的性能和要求。14.6安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案應(yīng)詳細(xì)描述安全生產(chǎn)和環(huán)保措施。14.7其他相關(guān)文件：其他與合同履行相關(guān)的文件。（發(fā)包人簽字）（承包商簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的____%。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對施工進(jìn)度進(jìn)行審核。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并按照變更后的工程量進(jìn)行計(jì)價(jià)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的____%。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的____%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。3.3第三方中介違約：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同協(xié)議書2.工程設(shè)計(jì)文件3.施工圖紙4.工程量清單5.材料與設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書6.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)2.未按時(shí)完成工程3.工程質(zhì)量不符合合同約定4.未經(jīng)允許擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等5.違反保密義務(wù)，未經(jīng)允許披露甲方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容6.未按約定支付中介費(fèi)用7.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭議三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。3.保密義務(wù)：合同一方對合同內(nèi)容或?qū)Ψ降纳虡I(yè)秘密承擔(dān)的不得向第三方披露的義務(wù)。4.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理。5.訴訟：通過法院進(jìn)行的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增派人力物力，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：立即整改，拆除不合格部分，重新施