2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（五篇）

第3頁共3頁2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)_____樓房_____棟，建筑面積為_____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為_____人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％為_____萬元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號(hào)：__________開戶銀行及帳號(hào)：______________年____月____日2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（二）租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱）乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱）鑒于：1.甲方是指現(xiàn)有租房合同的出租方，乙方是指現(xiàn)有租房合同的承租方；2.甲、乙雙方就轉(zhuǎn)讓原租房合同達(dá)成一致意見，甲方同意將租房合同轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受轉(zhuǎn)讓；現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將現(xiàn)有的租房合同，即簽訂于（合同簽訂日期）的《租賃合同》轉(zhuǎn)讓給乙方，并將租賃物（房屋地址）交付給乙方使用。1.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并愿意承擔(dān)起原租房合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條租金及付款方式2.1原租房合同中的租金及付款方式不變，乙方按照原合同規(guī)定的租金及付款方式向甲方支付租金，并按時(shí)足額支付。2.2乙方在接受轉(zhuǎn)讓前已繳納至（日期）的租金，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方轉(zhuǎn)讓之日起到原合同到期日之間的租金。第三條保證金3.1乙方已向甲方支付了保證金，甲方應(yīng)將保證金轉(zhuǎn)交給乙方，并乙方愿意繼續(xù)承擔(dān)保證金的義務(wù)。3.2甲方保證保證金的數(shù)額和使用方式不變。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)和費(fèi)用4.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理租房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向原出租方通知轉(zhuǎn)讓事宜。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)和費(fèi)用，并保證順利辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的違約金。5.2若乙方未按本協(xié)議約定履行承擔(dān)義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本協(xié)議約定租金的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。6.2因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地的人民法院解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：（甲方簽字）日期：乙方（承租方）：（乙方簽字）日期：2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（三）租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出租人）住所：聯(lián)系電話：乙方：（受讓人）住所：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是一方出租人，作為該房屋的合法所有人或經(jīng)合法授權(quán)使用人，有權(quán)出租該房屋；2.乙方希望轉(zhuǎn)讓甲方出租的該房屋，并符合甲方的條件；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（單位：平方米）1.3房屋現(xiàn)狀：（例如：裝修情況、設(shè)施配備等）1.4租房期限：（例如：起始日期和結(jié)束日期）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣（大寫）（小寫），由乙方以現(xiàn)金支付給甲方。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署生效之日起（天數(shù)）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)場(chǎng)支付給甲方，甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)簽署相關(guān)的房屋轉(zhuǎn)讓證明文件。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利辦理房屋過戶手續(xù)。第三條權(quán)屬保證3.1甲方保證是該房屋的合法權(quán)屬人，并同意將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方保證房屋不存在任何債權(quán)糾紛、法律糾紛或其他糾紛，且不存在任何限制性轉(zhuǎn)讓的情況。3.3甲方同意保證乙方順利取得該房屋的所有權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。第四條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1乙方應(yīng)提供以下文件用于辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）身份證明文件：身份證、戶口本等；（2）婚姻狀況證明：結(jié)婚證、離婚證等；（3）資產(chǎn)證明文件：工資流水、銀行存款證明等；（4）其他甲方要求提供的相關(guān)文件。第五條乙方權(quán)益5.1乙方經(jīng)過付款，取得房屋的所有權(quán)，并有權(quán)享有該房屋的所有權(quán)益。5.2乙方已對(duì)房屋的現(xiàn)狀和相關(guān)情況進(jìn)行了了解，并對(duì)這些情況充分滿意。第六條房屋狀況6.1甲方向乙方提供房屋時(shí)應(yīng)符合以下要求：（1）房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施齊全；（2）沒有指定的使用方式，可以按照合理的居住標(biāo)準(zhǔn)自行使用；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等物品均屬于乙方自行處理。第七條協(xié)議終止7.1本協(xié)議有效期為租房期限規(guī)定的時(shí)間。7.2任何一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.3協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保持房屋的原狀。第八條保密責(zé)任8.1甲、乙雙方及其雇員、代理人和關(guān)聯(lián)方應(yīng)對(duì)因簽署和履行本協(xié)議而獲取到的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，并不得披露或向第三方泄露。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同生效時(shí)所在地的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議未涉及的事宜，由雙方另行協(xié)商確定。10.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至租房期限屆滿或終止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：（年）（月）（日）日期：（年）（月）（日）2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（四）租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（租房原始出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（租房承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于（具體地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租房情況1.甲方同意將上述房屋所有的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方交付該房屋的所有租賃合同和租賃證明等相關(guān)文件。2.乙方承諾按照原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)和租期居住，不得將該房屋再次轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給其他人。3.乙方承諾對(duì)房屋進(jìn)行正常使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。二、費(fèi)用支付1.乙方在接手房屋之日起，按照原租賃合同的規(guī)定負(fù)責(zé)支付月租金，并按時(shí)足額支付給甲方。2.乙方承擔(dān)房屋使用期間發(fā)生的水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。3.甲方同意將轉(zhuǎn)租給乙方的房屋租金的押金退還給乙方，原租賃合同中約定的其他費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)處理。三、違約責(zé)任1.若甲方未能向乙方提供原租賃合同和租賃證明等相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方按照雙方約定的方式賠償其所遭受的損失。2.若乙方未按照約定支付租金并逾期超過15天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并向乙方收回房屋的租賃權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并按照本協(xié)議約定的方式退還已支付的費(fèi)用。3.若乙方在使用房屋過程中損壞了房屋設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方就本協(xié)議的內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（租期終止日期）。本協(xié)議一式（兩份）具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議示范文本（五）本合同雙方當(dāng)事人：_____賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機(jī)構(gòu)：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于嘉興市_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋用途為_____，房屋建筑面積為____平方米，車庫(kù)面積____平方米。2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____（共有權(quán)證號(hào)為_____）。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_____.3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：__________________.4、該房屋租賃情況______________________________________.第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額（小寫）_____元，大寫____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方約定按以下第_____項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給_____.2、分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后_____3、其它方式：_____第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：（1）自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。（2）其他方式____________________________________________.第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。）第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙