教育園區(qū)擴(kuò)建拆遷協(xié)議模板

教育園區(qū)擴(kuò)建拆遷協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷范圍及面積1.1本協(xié)議所涉及的拆遷范圍為：__________（具體地點(diǎn)）。1.2拆遷范圍涉及的房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的面積、用途等具體情況詳見(jiàn)附件。第二條拆遷補(bǔ)償原則2.1甲方對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保乙方合法權(quán)益不受損害。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。第三條補(bǔ)償內(nèi)容3.1房屋補(bǔ)償：甲方按照乙方房屋的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。3.2構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方按照附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。3.3搬遷補(bǔ)償：甲方給予乙方一次性搬遷補(bǔ)償。3.4臨時(shí)安置補(bǔ)償：甲方在拆遷期間為乙方提供臨時(shí)安置場(chǎng)所，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)償。3.5其他補(bǔ)償：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和雙方協(xié)商確定的其他補(bǔ)償內(nèi)容。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。4.2構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)評(píng)估部門確定的評(píng)估價(jià)值確定。4.3搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方協(xié)商確定。4.4臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條拆遷期限5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施交付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付拆遷補(bǔ)償款的____%。6.2乙方未按本協(xié)議約定交付房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)交付房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施價(jià)值的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的評(píng)估報(bào)告2.搬遷計(jì)劃及臨時(shí)安置方案3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證4.房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施交付確認(rèn)書5.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款2.甲方未按約定提供臨時(shí)安置場(chǎng)所3.乙方未按約定交付房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施4.乙方未按約定完成搬遷5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施被依法拆遷的公民、法人或其他組織。3.拆遷補(bǔ)償：指依法對(duì)被拆遷人的房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.搬遷補(bǔ)償：指依法對(duì)被拆遷人因搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.臨時(shí)安置補(bǔ)償：指依法對(duì)被拆遷人在拆遷期間因臨時(shí)安置而產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤Ｋ摹?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定交付房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好