房屋租賃合同擔保書樣本et

房屋租賃合同擔保書樣本et合同編號：__________房屋租賃合同擔保書地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________第一條擔保事項甲方擔保乙方在租賃合同項下的義務履行，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，并保證乙方按照租賃合同約定合理使用和保管房屋。第二條擔保方式甲方提供不可撤銷的連帶責任保證，保證乙方的履行義務。如乙方未能履行租賃合同項下的任何義務，甲方愿意承擔相應的違約責任。第三條擔保期限本擔保書的擔保期限自租賃合同開始之日起至租賃合同終止日止。第四條擔保的生效和解除本擔保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在乙方履行完租賃合同項下的所有義務后，本擔保書自動解除。第五條其他約定1.本擔保書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本擔保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本擔保書未盡事宜，按中華人民共和國法律、法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃合同擔保書3.房屋所有權(quán)證明4.身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.物業(yè)管理費支付憑證8.房屋維修記錄9.租賃合同解除協(xié)議10.其他相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按時支付租金2.乙方未能按時支付物業(yè)管理費3.乙方未按照租賃合同約定使用和保管房屋4.乙方提前解除租賃合同5.甲方未能提供合同約定的房屋及設施6.甲方未能按時維修房屋7.甲方未能提供必要的物業(yè)管理服務8.其他違反租賃合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費用。4.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司為管理和服務該房屋而收取的費用。5.違約金：指違約方按照租賃合同約定支付給守約方的賠償金。6.租賃押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的押金。7.不可撤銷的連帶責任保證：指保證方對被保證方的債務承擔連帶責任，且不得單方面撤銷保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時支付租金：發(fā)送催款通知，逾期未支付則按照租賃合同約定收取違約金或解除租賃合同。2.乙方未能按時支付物業(yè)管理費：提醒乙方并催促支付，逾期未支付則按照租賃合同約定收取違約金。3.乙方未按照租賃合同約定使用和保管房屋：及時與乙方溝通，要求其改正并承擔相應的責任。4.乙方提前解除租賃合同：按照租賃合同約定扣除相應的違約金或押金，并辦理房屋交接手續(xù)。5.甲方未能提供合同約定的房屋及設施：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或提供相應的設施，否則可以解除租賃合同并要求賠償。6.甲方未能按時維修房屋：提前通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，否則可以自行維修并要求甲方承擔費用。7.甲方未能提供必要的物業(yè)管理服務：向甲方提出投訴，要求其提供相應的服務或解除租賃合同。8.其他違反租賃合同約定的行為：及時與違約方溝通，要求其履行合同約定，否則可以解除租賃合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃房屋辦公2.個人或企業(yè)租賃房屋經(jīng)營業(yè)務3.個人租賃房屋居住4.房屋租賃代理公司代理出租房屋5.物業(yè)管