房屋建造合同模板工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)

房屋建造合同模板工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)合同編號(hào)：__________1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________鑒于甲方為房屋的所有人，且有意將其房屋交由乙方進(jìn)行建造；乙方具有房屋建造資質(zhì)，且愿意接受甲方的委托，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋建造項(xiàng)目1.1甲方同意將其位于____________________的房屋交由乙方進(jìn)行建造。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對(duì)上述房屋進(jìn)行建造，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋建造項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%。2.3乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供等值的發(fā)票或收據(jù)。第三條工期3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成房屋建造項(xiàng)目。具體工期如下：（1）工程開(kāi)工日期：____________________；（2）工程竣工日期：____________________。3.2乙方如因特殊情況無(wú)法按照約定的工期完成，應(yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商順延工期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證房屋建造質(zhì)量。4.2房屋建造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付剩余的合同價(jià)款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成房屋建造項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際損失的金額向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定付款進(jìn)度支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的每日千分之五向乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋建造項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.房屋建造項(xiàng)目施工方案3.房屋建造項(xiàng)目預(yù)算表4.付款進(jìn)度計(jì)劃5.房屋建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成房屋建造項(xiàng)目的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定付款進(jìn)度支付合同價(jià)款的，認(rèn)定為違約行為。3.房屋建造質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指具有房屋建造資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行房屋建造的單位。3.工期：指雙方約定的完成房屋建造項(xiàng)目的時(shí)間。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商順延工期。2.遇到付款進(jìn)度問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保合同價(jià)款的支付。3.遇到房屋建造質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求乙方整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方