房租漏水維修合同范本

房租漏水維修合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、維修責任4.1租賃期間，因房屋自然老化、正常使用損耗等原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損毀，甲方負責維修、更換。4.2乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修、更換。4.3如房屋出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后__日內(nèi)進行維修。如甲方未按約定時間維修，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴重損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任。六、違約責任6.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付明細表甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（維修服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方負責維修服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、維修責任及甲方權(quán)益4.1甲方將房屋出租給乙方，丙方作為維修服務(wù)方，有義務(wù)在租賃期間提供維修服務(wù)。4.2乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修、更換。4.3如房屋出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后__日內(nèi)進行維修。如甲方未按約定時間維修，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔。4.4甲方為了保障自身權(quán)益，有權(quán)要求丙方對維修工作進行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。4.5甲方有權(quán)要求丙方提供維修進度報告，以便甲方及時了解維修情況。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方未按本合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)立即解除本合同。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保房屋在租賃期間保持良好的居住條件。丙方的介入有助于解決甲方和乙方在維修問題上可能出現(xiàn)的爭議，確保維修工作的順利進行。同時，丙方的介入也有利于甲方更好地履行租賃合同，維護自身的合法權(quán)益。七、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中主導地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方在租金、維修等方面取得了明確的權(quán)益保障。甲方為主導的目的在于確保租賃合同的順利進行，維護自身的合法權(quán)益，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付明細表附件四：維修服務(wù)合同甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（物業(yè)管理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方負責物業(yè)管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)管理及乙方權(quán)益4.1丙方作為物業(yè)管理方，有義務(wù)在租賃期間提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維護公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。4.3乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出建議和投訴，丙方應積極采納乙方的合理建議，及時解決乙方的問題。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定交付符合租賃條件的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。六、乙方為主導的目的和意義乙方作為承租方，在本次租賃合同中主導地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和丙方的協(xié)商，乙方在租金、物業(yè)管理等方面取得了明確的權(quán)益保障。乙方為主導的目的在于確保租賃合同的順利進行，維護自身的合法權(quán)益，同時享受良好的居住環(huán)境。七、弱化甲方為主導的意義和目的在本次租賃合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到保障，但相較于乙方和丙方，甲方的權(quán)益并非主導。這種安排有利于平衡各方權(quán)益，確保合同的公平性和合理性。同時，弱化甲方為主導的意義和目的也有助于促進乙方和丙方更好地履行合同義務(wù)，維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如