2024年零星建筑工程施工合同

2024年零星建筑工程施工合同甲方：（發(fā)包方）

乙方：（承包方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在零星建筑工程施工過程中的權利和義務，保障雙方合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：2024年零星建筑工程。

2.工程地點：____________________。

3.施工內容：根據(jù)甲方需求，乙方負責完成指定的零星建筑工程項目，包括但不限于以下內容：

（1）室內外裝修工程；

（2）水電安裝工程；

（3）防水工程；

（4）其他相關工程。

二、工期及質量要求

1.工期：乙方應按照甲方要求的工期完成施工任務，具體開工時間和竣工時間根據(jù)甲方安排。

2.質量要求：乙方應按照國家相關規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：本合同總價款為人民幣xx元整。具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：

（1）甲方應在合同簽訂后支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程竣工驗收合格后，支付至合同總價款的95%；

（3）剩余5%作為質保金，待質保期滿后支付。

四、雙方權利和義務

1.甲方權利和義務：

（1）提供施工場地和必要的施工條件；

（2）監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質量；

（3）按期支付合同款項。

2.乙方權利和義務：

（1）按照合同約定的工期和質量完成施工任務；

（2）確保施工安全，文明施工；

（3）維護甲方利益，妥善處理與周圍居民的關系。

五、違約責任

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。違約方應向另一方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

2.若因乙方原因導致工程未能按時完工，每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總價款5‰的違約金；逾期超過30天，甲方有權解除合同，并要求乙方返還預付款。

3.若甲方未能按期支付合同款項，乙方有權暫停施工，甲方應催款或通知乙方繼續(xù)施工。若甲方逾期付款超過30天，乙方有權解除合同，并要求甲方支付剩余款項及違約金。

4.若因不可抗力因素導致任何一方不能履行合同義務，雙方均免予違約責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至人民法院訴訟解決。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、款項結清后失效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的所有通知及其他書面文件，應以書面形式直接送達對方地址或通過電子郵件方式送達。除非雙方另有約定。

4.本合同條款中的貨幣單位為人民幣。任何匯率波動均不影響本合同的履行。

5.本合同解釋權歸甲方所有。

6.其他需要明確的事項：本工程不涉及轉包和分包。

甲方（發(fā)包方）：（蓋章）乙方（承包方）：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

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